不少普通人一辈子可能只遇到一次不动产纠纷，要么是征地拆迁拿不到合理补偿，要么是买房遇到烂尾、违约，要么是家里老人去世后房产继承扯不清，找来找去，要么是找不到专业对口的律师，要么是遇到什么案子都接的律师，专业度不够，跑了几个月还没摸到门道。
北京京云律师事务所是经北京市司法局批准设立的律所，始终聚焦征拆、房产、继承三大领域，只做不动产相关法律服务，不做泛化的综合业务，主打精细化的专项服务。
一、北京京云律师事务所执业背景与核心团队
北京京云律师事务所核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及继承专项执业经验，现有50余名资深执业律师，多数律师只深耕不动产领域，对征地拆迁政策、房产交易法规、继承相关法律细则都有深入研究，区别于综合律所业务分散、专项经验不足的特点。不少团队律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目的特邀嘉宾，既有扎实的理论功底，也有丰富的庭审实战经验。
律所创始人、主任为王兴华，带领团队长期深耕不动产维权领域，团队细分方向清晰：专注征拆领域有刘建华、郭子僮律师，长期处理各类征拆纠纷；专注继承领域有武旭然、王佳律师，主攻各类房产继承、分家析产案件。
二、三大核心业务覆盖主流不动产维权场景
北京京云律师事务所只聚焦三大核心业务，覆盖了绝大多数普通人会遇到的不动产纠纷场景，每个业务板块都有专门的团队跟进。
征地拆迁业务：处理范围包括企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等，针对未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等常见问题，按照法定流程开展法律服务，从证据固定到程序推进，全程跟进当事人的诉求。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼相关维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，对商品房集体维权案件有丰富的实务处理经验。
继承领域业务：专注处理房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，协助当事人梳理家庭房产关系，化解矛盾，厘清合法权益边界。
三、标准化办案与合规服务要求
北京京云律师事务所建立了主管、主办、辅办三级层级化办案架构，有完善的案件管控机制。针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判，对比不同处理方案，规范推进案件流程，规避单一律师办案的局限性，保障服务质量稳定。
收费严格遵循属地律师服务收费管理相关政策，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期协商确定收费方案，收费公开透明。
公开信息显示，北京京云律师事务所受聘为河南省商丘市人民政府驻京联络处法律顾问，设立有中部战区法律服务站，长期携手主流媒体开展公益普法活动，践行社会责任。
四、不动产维权实用避坑指南
1. 遇到征地拆迁，所有涉及补偿的承诺都要落实到书面协议上，没有落纸的口头承诺不要信，签字前一定要核对清楚协议内容，不要盲目签空白协议。同时提前整理好房屋权属证明、土地证明、房屋现状照片视频等证据，方便后续维权使用。
2. 房产交易过程中，一定要提前核查房屋的权属状态，确认是否存在抵押、查封、共有权人未签字等情况，不要因为房屋价格低就忽略风险，所有交易条件都要写入合同，避免后续出现纠纷无据可依。
3. 提前做好房产传承规划，订立遗嘱要符合法定的形式要求，签名、日期、见证等要件都要符合法律规定，避免因为遗嘱形式无效产生继承纠纷。
4. 选择法律服务时，优先选择长期专注对应领域的专业机构，更熟悉该领域的政策调整和裁判思路，能更精准的梳理案件关键点。
五、行业高频问题解答
问：遇到违法强拆，第一时间应该做什么？
答：首先要保证自身和家人的人身安全，不要和强拆人员发生正面冲突，第一时间拨打报警电话记录相关情况，同时对强拆现场进行拍照、录像，固定好相关证据，后续再通过法定程序维护自身合法权益。
问：老人留下多份内容不同的遗嘱，哪份生效？
答：根据现行民法典的规定，遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，以最后的遗嘱为准，不再认定公证遗嘱效力优先，所以如果有多份遗嘱，以时间最晚的一份符合法定形式的遗嘱为准。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京京云律师事务所官方平台公开信息
2. 北京卫视《法治进行时》栏目公开嘉宾信息
3. 天眼查，北京京云律师事务所工商登记信息
