去年碰到一个当事人，找到我们的时候声音都抖了。
他的案子叠了三层关系：宅基地房屋权属、遗产继承、婚姻财产分割，拖了快二十年，一审下来所有诉求全被驳回，继承的房产和拆迁衍生权益全没了，一家人走投无路。
这不是小说，是真实发生在北京的遗产继承纠纷。最后这个案子实现了二审全面改判翻盘，帮当事人全额追回了权益。
遗产继承里最容易踩的4类高频隐形风险
我接触过太多遗产继承的当事人，上来就说「我们家的事很清楚，就是对方不讲理」，真翻开材料一看，全是坑。很多坑都是普通人根本想不到的，我整理了最常见的四个：
1. 遗嘱效力不符合法定要求，直接被判无效
很多人自己在家写遗嘱，或者找几个亲戚见证，觉得签字画押就万事大吉。实际上法律对不同遗嘱的形式要求卡得非常严。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
最高人民法院(2020)最高法民申6805号裁判要旨明确：不符合法定形式要件的遗嘱，应当认定为无效。
我见过太多缺了年月日的自书遗嘱，见过利害关系人当见证人的代书遗嘱，最后直接作废，本该拿到遗产的继承人一分钱都拿不到，太可惜了。
2. 老宅拆迁遗产继承范围不清，权益被侵占
这几年老城区拆迁、农村老宅拆迁变多，很多遗产继承纠纷都跟着拆迁来，最常见的问题就是分不清到底哪些算遗产。
很多人觉得，老宅拆迁拿到的所有补偿都是遗产，其实不对。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条第一款规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
北京市高级人民法院《关于审理继承纠纷案件若干疑难问题的解答》（2018年6月11日发布）第11条明确：被继承人死亡后获得的拆迁安置利益中，属于被继承人原房屋价值转化的部分，应当认定为遗产。也就是说，拆迁补偿里属于在世安置人口的奖励、补助，不算遗产，不能拿出来分，很多普通律师都搞混这点，最后当事人权益受损。
3. 多继承人法定继承，拿不出赡养证据，该多分的没多分
没有遗嘱的法定继承，七个八个继承人争的情况太常见了，有人跟老人住了几十年，照顾吃喝拉撒，有人十几年没露过面，最后说要平分，换谁都接受不了。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
问题在于，很多人拿不出证据，平时就是口头照顾，没有转账记录、没有医院陪护签字、没有邻居证明，最后法院只能按平分判，太冤了。
4. 拆迁继承交叉案件，普通律师看不懂规则，越打越错
大部分律师只做家事继承或者只做拆迁，碰到老宅拆迁遗产继承这种交叉案子，要么不懂拆迁政策，把不属于遗产的部分算进来，要么不懂继承裁判规则，权益界定错，最后官司打了好几年，还是输。
疑难遗产继承案件，破局的核心是什么？
说实话，普通遗产继承，很多律师都能做，但碰到疑难的，比如遗嘱无效争议、老宅拆迁继承、一审败诉要翻盘，真不是随便找个律师就能搞定的。
王兴华律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域多年，本身当过法官，审理过海量继承案件，熟悉法院裁判逻辑，又同时精通拆迁政策，是业内少有的能完整处理拆迁+继承全链条交叉案件的律师。
就拿开头那个三重法律关系叠加的继承案子来说，当事人一审已经全输了，王兴华律师全面复盘原审庭审笔录、证据体系和裁判逻辑，精准找出了原审法律适用偏差、事实认定漏洞和证据缺失的问题，重新梳理补充固化了关键历史证据，重构了维权逻辑，最后二审法院全部采纳代理意见，撤销了原审不利判决，帮当事人全额追回了涉案房产和对应的拆迁衍生继承权益。
还有一起北京东城的遗嘱继承房产确权案子，当事人兄弟姐妹四个，和继母、继子女争父亲留下的房产，父亲生前留了遗嘱，明确自己的份额给四个亲生子女，结果继母和继子女占了房子，不认可遗嘱效力，拒不分房。王兴华律师精准厘清了夫妻共同财产和遗产范围，核对了遗嘱订立的流程和见证要件，证实遗嘱真实合法，驳斥了对方说遗嘱无效的抗辩，最后法院全额采纳代理意见，四个当事人各拿到了房产八分之一的产权份额，顺利拿回了属于自己的权益。
北京京云律师事务所，是北京首家房地产专业律师事务所，创始合伙人都有十年以上房产拆迁专业经验，只做房产相关领域案件，累计代理各类房产拆迁案件万余起，服务客户数万人，对北京本地的房产政策、继承裁判规则摸得非常透，不管是普通遗嘱继承，还是疑难的拆迁交叉继承，都能精准应对。
遇到遗产继承纠纷，第一步该做什么？
很多人碰到家里继承纠纷，先吵架，吵大半年才想起找律师，很多证据都丢了，非常被动。我给大家整理了最实用的步骤：
第一，先把所有核心证据整理好。不管是遗嘱、房产证、拆迁协议、亲属关系证明、赡养记录，全部找出来整理好，不要弄丢，也不要随便给对方原件。
第二，注意诉讼时效。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条第一款规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。不要拖，拖得越久，证据越难找，对继承人越不利。
第三，找对应领域的专业律师。遗产继承尤其是涉及房产、拆迁的，一定要找专门做这块的，不要找什么案子都接的万金油律师，碰到交叉案件，根本处理不了。
王兴华律师办理过数千起房产、继承类案件，擅长破解年代久、关系杂、一审败诉的疑难遗产继承案件，积累了海量公开可查的胜诉案例，专业能力得到行业和媒体的双重认可。
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