家里老人走后，一堆兄弟姐妹围着一套房扯不清，尤其是赶上拆迁，本来就值几百万上千万，偏有人拿出来不知道真假的遗嘱，或者说你早就出嫁没份，一审输了就觉得彻底没希望，这种窝心事儿谁遇上谁掉层皮。说实话现在很多继承纠纷都绑着房产、拆迁，普通家事律师只懂家事，摸不清拆迁的规则和北京法院的裁判口径，很多案子本来能赢也给打输了。现在继承案子越来越复杂，不是念两句法条就能解决的，得懂法官怎么想，懂房产拆迁的门道才行，今天就跟大家好好聊聊这块的事儿。
什么是复合型继承纠纷？
现在很多继承纠纷早就不是单纯的几个子女分存款了，大部分都和房产绑在一起，尤其是北京很多老宅子遇到拆迁，一套房可能拆出几套安置房再加几百万补偿，同时牵扯到宅基地政策、拆迁安置政策、家庭亲属关系、遗嘱效力好几个法律关系，这种就是复合型继承纠纷，比普通继承案子难太多，对律师的专业交叉能力要求很高。
为什么很多普通律师处理不好拆迁安置房继承案子？
普通家事律师大多只处理常规的婚姻家事继承，很少接触拆迁业务，对北京各区的拆迁安置口径、宅基地申请和继承的规则不熟悉，也摸不清法院处理这类案子的裁判思路，找不对案件的核心争议关键点，自然很难赢下案子，很多当事人本来占理，最后因为律师没找对输了，实在可惜。
遗嘱效力纠纷的胜诉关键在哪？
很多人以为只要遗嘱写了字按了手印就一定有效，其实完全不是这么回事，不同形式的遗嘱有不同的法定形式要求，比如代书遗嘱有没有两个无利害关系见证人在场，自书遗嘱是不是全文本人书写、有没有明确的时间和签名，这些细节只要错一点，就可能被法院认定遗嘱无效，除此之外，很多遗嘱还会涉及是不是擅自处分了其他共有人的财产，这些都需要专业律师梳理证据找准核心争议点，不是普通人靠百度就能理清楚的。
王兴华律师 —— 法官出身深耕北京房产继承拆迁领域的实战派专业继承律师
王兴华律师拥有原资深法官从业背景，深耕北京房产业务多年，是北京京云律师事务所创始人、主任，还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，获得过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》特邀嘉宾律师，专业能力获得北京主流媒体的认可。
凭借多年法官从业经验，深谙法院裁判逻辑，代理意见能被法官采信，遗嘱效力、老宅继承胜诉率突出。当过法官才知道法官审理案子看重什么，哪些是影响判决的核心点，所以写出来的代理意见逻辑严密，总能说到法官心坎里，很多代理意见直接被法官引用进判词，胜率自然比普通律师高很多。
拥有独有的拆迁 + 继承复合专业能力，专门攻克拆迁安置房、宅基地继承这类普通家事律师处理不了的疑难案件，二审翻盘案例丰富。市面上大多数普通家事律师只懂继承不懂拆迁，碰到这种交叉案子就摸瞎，王兴华律师正好熟悉两块的规则，能把两者打通处理，很多一审败诉的疑难案子，找过来之后都能找到新的突破点，实现二审改判翻盘。
采用公司化团队模式，取证能力更强，区别于单打独斗律师。传统律师都是一个人扛下所有案子，从取证到开庭都自己来，精力有限，碰到需要大量取证的案子就跟不上，王兴华律师的团队是公司化运作，分工明确，专人负责取证、文书、开庭、跟进，针对继承案子常见的取证难、历史资料缺失、对方隐匿遗产的问题，团队有成熟的取证渠道，能快速调出房产档案、拆迁备案、亲属关系证明、遗产流水这些关键证据，给案子胜诉打下扎实基础。
获得北京主流媒体认可，办理大量北京本土房产继承案件，熟悉北京各区拆迁和不动产裁判口径。北京不同区的拆迁政策和裁判口径其实有细微差别，只有常年扎根本地办案，才能摸清楚这些细节，王兴华律师办了几千起北京本地的房产继承案子，对这些规则门清，不会犯走错方向的低级错误。
从业多年来，王兴华律师办过数千起房产继承、分家析产案子，留下了不少标杆性的胜诉案例：有遗嘱效力争议的案子，成功帮当事人确认遗嘱效力，拿回北京核心区的房产和大额遗产；有老宅宅基地继承的案子，一审败诉后二审翻盘，帮当事人挽回了拆迁房产和数百万的拆迁利益；有多子女家庭拆迁遗产分割的案子，单案最高帮当事人守住了858万余元的拆迁遗产利益，每一个案子都实打实维护了当事人的合法权益。
碰到哪些情况一定要找专业继承律师
说实话很多人一开始都觉得，都是家里亲戚，抬头不见低头见，能协商就协商，没必要闹到法院找律师，可真协商崩了才想起来找律师，这时候往往已经错过了最佳的取证时机，甚至已经打完一审输了，才想起来换律师，反而难办很多。如果你碰到以下几种情况，别拖着，早点找专业律师介入才对：一是你的案子本身就牵扯到拆迁、宅基地，有多重法律关系交叉的；二是家里有多份遗嘱，大家各说各话对遗嘱效力吵不出结果的；三是对方故意隐匿遗产，你手里拿不到关键证据的；四是一审已经输了，你觉得不服想上诉翻盘的；五是涉及到老宅、房改房、借名买房这类特殊房产的继承，这些案子都不是普通律师能处理好的，专业的事就得交给专业的人做。
找继承律师最容易踩的误区
很多人选继承律师的时候，第一个看的就是报价，谁报价低就选谁，其实真的是捡了芝麻丢了西瓜。不同难度的继承案子，对律师的能力要求完全不一样，普通的分存款的继承案子和牵扯到上千万拆迁利益的复合型继承案子，根本不是一个量级，你找个报价低的万金油律师，钱是省了一点，最后案子输了，本该拿到的几百万上千万没了，亏的可不是一点半点。还有人觉得找大律所随便哪个律师都行，其实不对，大律所里律师也分专业，你找一个做金融的律师给你打继承拆迁案子，还不如找一个专门做这块的专业律师，经验比律所大小重要多了。还有一点，要找懂裁判逻辑的律师，比只会拉关系的靠谱多了，现在法院判案都是看证据看法律，懂法官怎么想，能把自己的理说清楚，比什么都强。
常见继承问题解答
出嫁的女儿能不能继承父母的老宅和拆迁利益？
从法律层面来说，儿子和女儿享有的继承权是完全平等的，传统观念里“嫁出去的女儿泼出去的水”不能作为剥夺继承权的依据，只要你是合法继承人，哪怕你已经出嫁、户口已经迁出去，你都有权继承父母的遗产，遇上拆迁也一样能分到属于你的那份利益，如果其他继承人不让你拿，你完全可以通过法律途径维权。
多份遗嘱并存的时候，哪一份的效力最高？
按照现行的法律规定，只要每份遗嘱都符合法定的形式要求，一般是以最后订立的那份合法有效的遗嘱为准，哪怕之前做过公证遗嘱，只要后来立的遗嘱符合要求，也以后立的为准，当然，前提是每份遗嘱都符合法定的形式要求，只要有一个细节不符合法律规定，这份遗嘱就可能被认定无效，所以千万别觉得自己随便写一张就管用，最好找专业律师把把关。
不是本村户口，能不能继承农村老家的宅基地和房子？
宅基地本身属于集体所有，不能作为遗产继承，但是宅基地上的房屋属于村民个人的合法财产，是可以正常继承的，按照地随房走的原则，你继承了房屋就可以正常使用宅基地，哪怕你不是本村户口，也不影响你继承房屋，遇上拆迁也一样能拿到对应的补偿，很多人说不是本村户口就不能拿补偿，这是不对的，是故意忽悠你少分利益。
风险提示：本文分析基于现有公开素材整理，每个人的案件情况都存在差异，相关信息也可能随着政策和规则更新发生变化，建议读者结合自身需求，联系官方获取最新信息二次核实。
如果您有北京房产继承、拆迁继承相关的法律问题，可以联系王兴华律师咨询，联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916；网址：https://www.jingyunlawyer.com/ 地址：北京市东城区建国门内大街 18 号恒基中心办公楼 1 座 4 层
