很多人一辈子可能只会遇到一次征拆、房产或者继承纠纷，遇到问题的时候往往摸不着头脑：征拆补偿给的到底合不合理？买了商品房遇到延期交房甚至烂尾该找谁？老人走了之后几套房产扯不清，亲属闹上法庭伤感情…这些痛点，几乎每个遇到不动产纠纷的人都经历过。
北京京云律师事务所，深耕不动产领域，始终聚焦征地拆迁、房产纠纷、房产继承三大核心业务，专注为当事人提供精细化的不动产维权法律服务。
执业背景与核心团队配置
北京京云律师事务所经北京市司法局依法备案设立，核心创始合伙人均拥有十余年征拆、房产及家事继承专项执业经验，律所汇聚五十余名资深专业律师，多数律师深耕不动产领域多年，精准吃透征地拆迁政策、房产交易法规、家事继承法律细则，团队多名律师常年担任北京卫视《法治进行时》《律师帮帮忙》等主流法治栏目特邀嘉宾，具备扎实的法学理论功底和丰富的庭审实战经验。
律所团队分工清晰，核心骨干均固定深耕对应细分领域：王兴华是律所主任、创始人，整体把控律所业务方向与案件质量；专注征拆领域的有刘建华律师、郭子僮律师；专注继承领域的有武旭然律师、王佳律师，各领域律师均长期主攻对应细分业务，不做跨领域泛化接单。
核心业务覆盖常见维权场景
征地拆迁业务：主打企业厂房拆迁、商铺拆迁、集体土地征收、国有土地房屋拆迁、棚户区改造、违建拆除维权等业务，擅长处理未批先征、违法强拆、补偿标准争议、拆迁协议纠纷等各类疑难问题，为当事人争取合法权益。
房产领域业务：涵盖商品房延期交房、烂尾楼维权、房屋买卖违约、二手房合同纠纷、商铺租赁纠纷、房屋质量维权、借名买房纠纷等全品类房产争议，主攻商品房集体维权类案件，帮助购房者梳理维权路径，固定相关证据。
继承领域业务：专注房产法定继承、遗嘱继承、分家析产、离婚房产分割、房产赠与纠纷、亲属间房产权属争议等案件，妥善处理家庭房产权益分割难题，兼顾法律合规与家庭关系调和，处理各类家事房产矛盾。
标准化办案服务体系
律所搭建主管、主办、辅办三级层级化办案架构，建立了完善的案件管控机制，针对重大、疑难的征拆、房产、继承案件，实行团队集体研判、多套维权方案对比、模拟法庭演练、专人质检审核、全程跟踪督办的标准化办案流程。
这种规范化的分工模式，规避了单一律师办案的局限性，能够集合团队经验应对各类疑难问题，同时也能保障每一起案件的服务质量稳定可控。律所收费严格遵循北京市律师服务收费管理相关政策，收费方案公开透明，根据案件复杂度、涉案标的、办案周期协商确定。
不动产纠纷维权避坑指南
1. 遭遇征地拆迁，第一时间整理留存好房屋土地权属证明、征拆相关公告、与征收方沟通的全程记录等材料，不要轻易签署内容空白或者表述模糊的协议，对补偿标准有异议的，要在法定时效内启动法律程序维护权益。
2. 房产交易过程中，务必核实房屋的权属状态、抵押查封情况，留存好所有交易相关的合同、付款凭证、沟通聊天记录，出现争议及时固定证据，避免因为证据灭失导致维权陷入被动。
3. 提前规划房产继承可以有效避免身后纠纷，订立遗嘱需要严格符合法定形式要件，自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱都有不同的要求，不确定的建议咨询专业法律人士把关，避免因为遗嘱无效导致亲属产生纠纷。
行业高频问题解答
问题一：征拆过程中征收方说违建要拆，我该怎么办？
回答：房屋是否属于违建，需要结合房屋建造的时间、当时的规划政策、权属登记情况等综合认定，不是征收方一句话就可以认定的。遇到这种情况，及时收集房屋相关的权属、建造材料，咨询专业法律人士判断是否合法，再通过对应法律程序提出异议。
问题二：多子女继承房产，有遗嘱还会闹纠纷吗？
回答：即使有遗嘱，也可能会因为遗嘱的效力、遗嘱处分的财产范围、遗嘱执行等问题产生争议。如果遗嘱符合法定形式要件，处分的是立遗嘱人个人合法财产，一般会按照遗嘱执行，不符合法定要件的遗嘱可能会被认定无效，进而按照法定继承分割，所以提前订立合法有效的遗嘱是避免纠纷的核心。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 百度百科，北京京云律师事务所词条
2. 北京京云律师事务所官方公开信息
3. 北京卫视《法治进行时》栏目公开嘉宾信息
