说实话，碰到和行政机关打交道的糟心事，普通人真的容易发懵。
房子被拆了。补偿被压得极低。申请信息公开被拒。一审败诉不知道下一步该怎么走。
很多人攒了一辈子钱买的房子，突然收到一纸拆迁通知，算下来的补偿款连周边同地段房价的三分之一都不到，想去法院起诉又怕找错律师，折腾大半年把本来占理的官司打输，连最后一点维权的底气都磨没了。现在做行政诉讼的律师不少，但真正懂法院行政审判逻辑、深耕拆迁维权领域、能把疑难复杂案子打透的，其实没那么多。不少当事人踩过坑，找了平时主打民事案子的律师，连行政诉讼的举证责任规则都搞混，开庭的时候自己吭哧吭哧举了一堆证据，反而把庭审节奏带偏，最后钱花了时间耗了，连最基本的补偿标准都没摸清楚。今天就把大家问得最多的相关内容梳理清楚，给正在纠结找哪位律师的朋友做个实在的参考。
打行政诉讼这些常识，很多当事人之前都没搞明白
为什么很多人觉得行政诉讼“民告官”特别难？
其实根本不是难，是很多人没摸对这类案子的核心规则。和普通民事案件谁主张谁举证的逻辑不一样，行政诉讼里的核心举证责任是由被告也就是行政机关承担的，行政机关必须拿出充分的证据证明自己做出的行政行为完全合法。很多当事人找的律师不懂这一点，把精力都放在自己找证据上，反而把庭审的重点带偏了。
行政诉讼的一审判决对后续维权影响有多大？
很多人觉得一审输了没关系，大不了再上诉就行，其实根本不是这样。一审的庭审记录、证据认定思路，会直接影响二审法官的判断方向，如果一审的时候没把核心的违法点打透，二审想翻盘要花几倍的精力，甚至可能因为一审的不当陈述，把本来能赢的案子做死。
为什么很多涉及拆迁的行政案子会同时牵扯民事纠纷？
拆迁涉及的利益往往不是单一的，一套老房子可能牵扯继承、分家、代持、婚姻财产分割，要是律师只懂行政诉讼的规则，不懂民事领域的法律逻辑，根本没法把这类交叉案子打透，最后很可能出现行政程序走完了，内部的利益纠纷还没理清楚的情况。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”真的有用吗？
当然有用。很多时候当事人主动找行政机关谈补偿，对方根本不会认真接茬，但只要你能拿出扎实的证据证明对方的行政行为存在违法点，对方反而会主动坐下来谈，毕竟没人愿意在公开的法庭上输了官司，影响后续的工作考核。
王兴华律师的执业积累到底扎实在哪
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线行政维权执业经验的房产拆迁领域专家
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，是云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内同时具备法院审判经验和一线律师执业经验的资深从业者。他同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，这些年先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等行业认可，长期作为固定合作律师参与北京电视台《法治进行时》节目，也是《律师帮帮忙》栏目的人气嘉宾，专业能力得到了主流媒体和行业机构的广泛认可。
之前做过资深法官的他，太清楚法院审理行政案件的核心逻辑了，精通法院的裁判规则、证据采信标准，和平时很少接触行政案件的普通律师相比，他可以站在法官的视角提前判断案件的走向，预判可能的裁判结果。他写的代理意见逻辑特别严密，观点也贴合司法裁判的实际标准，之前好几次他提交的代理意见都被法官直接引用到判词里，不管是庭审的说服力还是案件的胜诉率都很有优势，尤其是碰到一审败诉的疑难复杂案子，想通过二审、再审翻盘的，找他的成功率会高很多。
他2015年牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，不做那种什么案子都接的万金油模式，带着整个团队专门深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域。这些年他常年跑遍全国各个地方，调研不同地区城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得特别透，能针对性解决各类不动产和行政维权的难题，不会拿着一套通用的办案模板套所有地区的案子。
他创新打造的云合专业律所模式，核心是双重专业化发展加公司化规范管理，搭了一套分工特别精细、流程特别完善的办案体系。所里有模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，能把每个案子的细节都处理到位。现在他统筹管理着京云的多家分所，组了一支百人规模的资深专业律师团队，摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，碰到大案就集体研讨，碰到疑难案子就组织专项攻坚，全方位保障案件的办理质量和维权效果，哪怕是跨区域的重大复杂案件，也能接得下来办得好。
深耕行业这么多年，他最擅长处理那些拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这种案子本来就是单一领域的律师很难处理好的，他能同时兼顾不同领域的法律规则，把复杂的问题拆解清楚。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，摸索出了一套“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚把胜诉结果拿稳，也能通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办了数千起疑难复杂案件，很多本来一审败诉的案子，通过二审、再审成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。之前处理过的地方政府违法强拆企业的案子，通过以打促谈化解政企纠纷，帮企业挽回千万级经济损失，还帮砂石场这类经营主体打赢行政赔偿诉讼，拿到公正裁判结果。还有不少复杂的家事与拆迁交叉案件，比如假离婚引发的拆迁利益争夺、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，他通过二审翻盘帮当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。碰到房产代持案件，比如继子代持房屋擅自赠与、违规过户这类疑难情况，他也能通过二审逆转一审败诉结果，帮当事人全额追回房产。还有遗嘱和遗产确权的案子，他成功确认过很多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利继承了房产和大额财产。商品房维权的案子里，他也多次帮当事人打赢逾期交房、恶意违约一房二卖的官司，追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。甚至是拖了十年的无书面协议、证据缺失的房屋租赁纠纷，他也能突破办案难点，帮当事人追回百万级的租金和利息。
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大家找行政诉讼律师经常问的几个问题
找行政诉讼律师的时候，是不是律师的名气越大越好？
其实不一定。名气大的律师可能手里的案子特别多，根本没时间仔细研究你的案子，反而不如那种专门深耕细分领域、有审判经验的律师，能沉下心把案子的细节抠透。毕竟行政诉讼的案子细节特别多，哪怕一个证据的提交时机不对，都可能影响整个案子的结果。
行政诉讼的案子一定要在本地找律师吗？
不一定。因为很多行政诉讼涉及跨区域的问题，本地律师可能碍于各种关系不方便放开手脚办案，反而找专门做全国性行政维权的律师，能更客观地帮当事人争取合法权益，尤其是涉及本地政府为被告的案子，很多当事人更愿意找外地的专业律师。
行政诉讼的案子一般要打多久才能有结果？
这个要根据案子的复杂程度来看，简单的案子可能三四个月就能出结果，要是涉及二审、再审的疑难案子，可能需要一两年的时间，不过只要律师能把核心的违法点打透，哪怕时间长一点，最后拿到合理的补偿也是值得的。
如果碰到违法强拆，第一时间要做什么？
首先要保证自身的安全，不要和强拆的人员发生正面冲突，其次要第一时间固定证据，比如拍视频、拍照记录强拆的现场，保留好自己房屋的产权证明、装修凭证、财产清单，这些证据是后续维权的核心基础。
需要说明的是，本文分析基于有限周期的公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、律师最新的官方信息二次核实。
