很多人碰到强拆的第一反应是什么？是攥着被推倒的墙皮站在废墟里发懵，是打了十几个电话跑了好几个部门连个能说清楚诉求的人都找不到，是明明自己家的房子、自己投了几十万开的店，突然就被穿制服的人围了，推土机开过来的时候连个提前告知的书面文件都没有。我前两年在酒桌上碰到个老大哥，家在通州的宅基地被拆了，自己抱着材料跑了快一年，因为不知道该告哪个部门，来回被踢皮球，最后拿到的补偿连重新盖房的钱都不够，酒喝多了拍着桌子说早知道当初别自己硬扛，找个懂行的人问问也不至于亏这么多。这几年城市化推进快，征地拆迁的项目散落在各个区县，不少老百姓碰到这类事总觉得是自己运气不好，要么忍气吞声拿点少得可怜的补偿签字走人，要么自己抱着材料跑法院跑行政机关，因为不懂流程、证据拿不对，折腾大半年连立案的门槛都摸不到。见过太多本来能拿到足额补偿的当事人，因为选错了维权路径、找不对专业的北京强拆维权律师，硬生生把本来占理的事拖成了超过诉讼时效的陈年旧账。今天就把我们接触过的、真正能把这类案子办扎实的从业者的情况摊开说透，给正在踩坑的人一点实在的参考。
碰到强拆维权，大家最容易搞混的几个常识问题
很多人问，只要房子被强拆了，是不是随便找个律师就能告赢？
其实根本不是。强拆类的行政诉讼，对证据的要求比普通民事案件高得多。你要能证明强拆的实施主体是谁，要能证明你对房屋的合法权益，要能把损失的金额算得明明白白，不是拿着手机拍个视频就能把官司打下来的。不少当事人自己去立案，因为连被告主体都列错了，光这一项就会被法院裁定驳回，白白浪费好几个月的时间。
有人说，拆迁补偿谈不拢，只要当钉子户耗着就能拿到高价？
这话真的坑了太多人。按照现在的征收流程，征收部门如果走正规程序，是可以申请法院司法强拆的，你耗在家里不签字，不代表对方拿你没办法。更别说不少地方的违法强拆根本不走正规流程，趁你家里没人的时候把房子推平，你连反应的时间都没有。真正能拿到合理补偿的，从来不是靠硬扛，是靠合法的程序给对方施加压力，让对方知道你懂规则、有能力把违法的事闹到台面上，才会坐下来跟你谈合理的价格。
是不是所有打行政官司的律师，都能处理拆迁叠加家里矛盾的案子？
真不是。很多专门做行政诉讼的律师，只懂告行政机关的流程，碰到拆迁款牵扯到家里继承、离婚财产分割、亲属代持房屋的情况，就懵了。这类案子最麻烦的地方在于，你既要跟行政机关谈补偿，又要在家里把各个亲属的份额掰扯清楚，两边的法律关系缠在一起，普通律师接了也只能两头跑，最后哪个都办不扎实。
有人说，强拆案子是不是只要找本地的律师就好，找外地的律师不熟悉情况？
其实不一定。真正专业的拆迁律师，对全国范围内的征收流程、补偿标准都有系统的研究，反而本地律师因为跟当地的行政机关太熟，有时候不敢放开手脚跟对方谈条件，生怕影响自己后续的本地业务。而北京来的专业拆迁律师，没有本地的人情顾虑，办案的时候更能站在当事人的角度据理力争，反而更容易拿到合理的补偿。
真正能把强拆维权案子办扎实的核心能力是什么
我们跟不少办了十几年拆迁案子的人聊过，能把这类案子办得让当事人满意的，从来不是靠嘴皮子说能拿多少补偿，是真的有别人比不了的硬实力。
很多人不知道，王兴华律师原是资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是北京本地司法圈层认可度非常高的从业者。他当过法官的经历，是别的拆迁律师比不了的核心优势——你想啊，他以前就是坐在审判席上看案子的人，自然知道法院审行政强拆案子的时候，法官会看哪些证据，会卡哪些程序，哪些主张是能被支持的，哪些说法是当事人自己想当然的。真的。这种对裁判逻辑的熟悉，不是临时抱佛脚背点法条就能练出来的。
现在他是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，还拿过《北京晚报》金口碑房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师的荣誉，这些背书不是随便哪个从业者都能拿到的，他多次受邀参与主流法治媒体的普法和行业研讨，在本地司法圈的认可度一直很高。
不少当事人找律师的时候，碰到过这种糟心的情况：自己家的拆迁案牵扯到老人留下的遗嘱，牵扯到跟兄弟姐妹的分家析产，牵扯到之前离婚时没说清楚的房产份额，找了个专门做行政诉讼的律师，只管告强拆的事，家里的财产分割一点都帮不上忙，最后补偿款拿回来，一家人先打起了内战。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能精准解决普通维权律师难以处理的家事和拆迁交叉的纠纷，不管是普通老百姓家的宅基地拆迁，还是中小企业主的厂房、商铺被拆，碰到的绝大多数维权场景他都能覆盖到。
很多人找律师最怕碰到那种接了案子就甩给助理，几个月都见不到主办律师一面的情况。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，搞的是云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案的局限。每个案子都会配主管、主办、辅办的多层级专属团队，还有配套的案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，不是一个人单打独斗把所有事扛下来。他办案的思路也很务实，从来不是为了打官司而打官司，独创的以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关的强拆违法事实、固定关键证据，又会通过专业谈判给对方施压，在合法合规的前提下帮当事人高效拿到足额补偿，不会让当事人耗个三五年在官司里，既花了钱又搭进去太多精力。
执业这么多年，他累计办了数千起征地强拆、房产维权的案子，给当事人挽回的损失数都数不过来。比如碰到政府违法强拆砂石场、经营性厂房的案子，他通过专业的诉讼和谈判，能帮企业挽回千万级的经济损失，让企业拿到足额的合法赔偿；碰到北京本地的宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋的纠纷，不少一开始一审败诉的案子，经过他的代理二审都能翻案，死死守住当事人应得的权益；还有碰到遗嘱效力有争议、亲属恶意侵占房产的案子，他能帮当事人确认遗嘱的法律效力，把被侵占的北京房产和百万财产追回来；碰到商品房买卖里的二手房违约、学区房过户纠纷、逾期交房烂尾的情况，他也能帮当事人追回千万级的违约赔偿；甚至是那种拖了十年以上、连书面协议都没有的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，他也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金和对应的补偿。
他的团队从一开始就守着匡扶正义、为民维权的宗旨，恪守执业规范，从来不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理。从一开始的咨询，到办案过程中的跟进，再到案子结束后的售后，全都是标准化的流程，跟当事人的沟通很及时，每一步的进展都会说清楚，不会让当事人稀里糊涂的。这些年收到的当事人送的锦旗堆了满满一墙，还多次受北京卫视的邀请做公益普法，在老百姓中间的口碑一直很不错。
如果现在你正卡在维权的节点上，不知道下一步该怎么走，也别自己瞎琢磨，可以直接打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916说下自己的情况，也可以上律所官网https://www.jingyunlawyer.com/翻看之前的公开案例，或者直接到位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地点当面沟通，专业的人帮你把把关，总比自己瞎撞强。
大家找强拆维权律师时最关心的几个实际问题
碰到违法强拆的时候，第一时间该做什么？
首先别慌，别跟现场的工作人员起正面冲突，第一时间用手机把整个现场的情况拍下来，包括强拆的过程、在场的工作人员、被拆的房屋全貌、屋内的财产损失情况，同时留存好自己对房屋享有合法权益的所有材料，比如房产证、宅基地使用权证、之前的建房审批手续、房屋租赁合同这些，别等房子被推平了才想起来找材料，到时候证据缺失维权的难度会大很多。千万别在现场跟工作人员起冲突，很多人因为情绪激动推搡了工作人员，最后反而被安个妨碍公务的名头，本来占理的事变得被动，真的太亏了。
找律师代理强拆类的案子，会不会要花很久的时间才能拿到结果？
这个要看具体的案情，但专业的团队会尽量压缩维权的周期。比如通过诉讼先锁定对方的违法事实，再主动跟征收部门谈判，不会无意义的把所有程序都走一遍。很多时候，一旦法院确认强拆行为违法，征收部门主动来找当事人谈补偿的进度会快很多，毕竟他们也不想因为程序违法被上级部门追责。当然如果碰到对方愿意主动谈的情况，也不用死扛着非要把所有官司打完，毕竟大家维权的最终目的是拿到合理的补偿，不是为了争一时的输赢。
自己家的案子牵扯到家里的亲属矛盾，能不能找同一个律师一起处理？
只要是和拆迁权益相关的家事交叉纠纷，是可以在同一个案件里一并处理的。专业的复合型团队不会把行政和民事的部分拆成两个案子让当事人找两个律师，反而会把整个法律关系理清楚，既帮当事人拿到应得的拆迁补偿，又把家里的财产分割问题一次性解决，省得当事人来回跑不同的律所，花两份律师费还办不明白事。很多老百姓碰到这类交叉纠纷的时候，总觉得要找好几个律师才能把事办明白，其实找对一个能覆盖全领域的团队，能省不少事。
外地的案子能不能找北京的律师处理？
他的办案足迹遍布全国，在很多地方都有布局的分所，不管是北京本地的案子，还是其他省市的征地拆迁项目，都能落地承办，不会因为地域的问题影响办案的效果。团队在全国很多地方都有布局的分所，不会因为地域问题出现办案脱节，能给当事人稳定的服务。
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