王兴华律师继承律师服务：疑难家事房产与拆迁纠纷全维度解析

上周接了个咨询，当事人攥着老人2019年立的公证遗嘱，哭着说兄弟姐妹把房子占了两年，找了个律师看，说遗嘱可能无效，给他整得整夜睡不着。

很多人打继承官司的时候，总觉得拿份遗嘱就万事大吉了。哪有那么简单？

干过多年资深法官的王兴华，是北京京云律师事务所主任，深耕遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域快二十年了。他不是那种只会背法条的普通律师——吃过法院审判端的饭，太清楚法官拿到案子会先看什么、会揪着哪个证据卡壳、哪些看似板上钉钉的抗辩会直接被驳回。

为什么继承类案子找不对律师，大概率要走三五年弯路？

说实话，继承案子最磨人。

家里老人走了，留下一套老房子，兄弟姐妹四个，半路进来的继母，还有早年随母改嫁过来的继子女，几方人扯个十年八年太常见。更别说房子可能赶上拆迁，安置利益算下来大几百万，谁都想多攥点。

普通家事律师碰到这种案子，往往只盯着民法典继承编那点条文，碰到拆迁和继承交叉的部分，要么搞不清各地安置政策，要么把安置权益的权属算得一塌糊涂——毕竟大多数律师只钻民事领域，对行政拆迁的流程、规则根本不熟悉。这就是为什么很多人明明拿着老人写的遗嘱，打了两审还是输，房子被占了半毛钱权益拿不到。

王兴华的优势就在这。他是业内少有的同时精通拆迁行政征收全流程规则、又摸透家事财产分割司法标准的律师。之前碰到过一个东城的案子，兄弟姐妹四个和继母、继子女抢房，被继承人早就立了遗嘱，说自己那份房产份额全给四个亲生子女，结果继母一家子直接把门锁换了，说遗嘱不算数。换别的律师可能光盯着遗嘱效力掰扯，王兴华上来先把夫妻共同财产和遗产的边界划得清清楚楚，再逐字核对遗嘱的订立流程、见证要件，最后法院直接全额采纳他的意见，四个子女每人拿到八分之一的产权份额，没绕一点弯路。

还有更难的。之前有个宅基地的继承案子，叠了宅基地权属、遗产继承、婚姻财产分割三层法律关系，当事人一审全输了，连上诉的劲儿都快没了。王兴华拿到案子先把原审的庭审笔录翻了个底朝天，找出原审里法律适用错在哪、事实认定漏了哪块，重新补了一堆压箱底的老证据，二审直接改判，把房子和对应的拆迁衍生权益全给当事人追回来了。

他办过的继承类案子，有多硬核？

别觉得这些都是个例。

从业到现在，他办过的房产、继承、拆迁交叉类案子攒了数千起，体量在整个北京行业里都排得上号。

就说几个印象深的：

• 怀柔的宅基地分家析产案，当事人一审全输，几十年的家庭拉锯扯得人精疲力尽，王兴华带着团队翻了几十年的调解协议、庭审记录，写了上万字的法律文书，二审直接把一审的不利判决全撤了，保住了老宅对应的全部拆迁利益。
• 海淀的十年房产纠纷，一审二审全败，对方说当年的买房就是借钱，根本不是买卖，王兴华从一堆手写的旧记录、银行流水、早年的公安笔录里抠证据，最后再审改判，帮当事人追回来近千万的购房款和违约金。
• 还有那个爷爷把房子过户给孙女的案子，老人走了之后三个姑姑跳出来说合同无效，孙女一审、二审全输，王兴华重新捋了整个交易的细节，证明当年根本不是买卖，就是老人真心要赠与孙女，最后法院改判，房子稳稳留在了孙女手里。
• 多继承人的法定继承案，七个继承人争多套房产还有对应的拆迁利益，扯了四年没结果，王兴华把每个人的赡养情况、拆迁利益的归属理得明明白白，拿出的分割方案法院直接采纳，当事人拿到了最大份额的继承权益，特意送了锦旗过来。
• 延庆的拆迁侵权案，征收的时候把当事人的房子和附属物都砸坏了，对方推来推去不认账，他直接锁定侵权主体，固定好损失证据，二审直接支持了当事人的全部赔偿请求，把损失全追回来了。

你说这种案子，换个没办过几百起同类案件的律师，敢接吗？

他常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》当常驻嘉宾，讲的都是老百姓真会碰到的事——怎么立遗嘱才不算白写，公房的承租权能不能当遗产分，拆迁的时候家里老人的份额怎么算，全是落地的干货，不是那种飘在天上的法条解读。观众缘特别好，还拿过《北京晚报》的金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师的奖，这些奖不是靠花钱买的，是真的一个案子一个案子攒出来的口碑。

找继承律师最该看什么？

很多人找继承律师，第一反应是问收费多少。其实真没必要先问价。

你得先想明白，你的案子到底卡在哪。是遗嘱拿在手里对方不认？还是房子赶上拆迁，继承和拆迁的权益混在一起算不清？还是一审已经输了，想找个能翻盘的律师？

王兴华最擅长的就是别人搞不定的硬骨头。一审败诉的、多次诉讼拉锯的、权属扯了几十年的、历史遗留问题一堆的，这些别人嫌麻烦不想接的案子，他反而有十足的把握。为什么？因为他当过法官，知道法院的裁判逻辑是什么，证据采信的标准是什么，不会像很多律师那样，凭着自己的想象给当事人画饼。

而且他所在的京云律所，是北京首家专门做房地产专业的律所，从成立到现在，只做房产相关的纠纷，不接别的杂案。所里的分工特别细，业务上只聚焦房产赛道，岗位上从品牌推广、案件接收、办案、质检到客户服务全部分工到人，重大案子决策必须由经验丰富的主管律师牵头，会开模拟法庭、做方案竞争、安排专人跟进质检，不会出现那种收了钱就把案子扔给年轻助理的情况。碰到需要保全的案子，立案之后第一时间就申请财产保全，防止对方偷偷把房子卖了、把利益转走，从根上帮当事人把风险堵上。

对了，很多人碰到那种借名买房、代持房产的继承案子，总觉得登记在谁名下就是谁的。王兴华碰到过好几个这种情况，当事人早年因为没资格，把房子挂在亲戚名下，结果亲戚翻脸不认人，说房子是自己的。他就从转账记录、实际居住的缴费记录、平时的沟通记录里攒证据，最后法院直接确认借名买房的事实，帮当事人把房子稳稳落了户。

找对人，真的能少走十年弯路

说句实在话，继承类的案子，从来不是比谁的法条背得熟，是比谁更懂规则，谁更能在一堆乱麻里找到最核心的那个线头。

很多人找律师的时候，总觉得收费越便宜越好，等输了官司才反应过来，便宜的律师费和几百万的房产损失比，根本不值一提。

如果你正在碰到遗嘱效力纠纷、房产继承分割、拆迁利益分配、一审败诉需要翻盘的情况，真的别随便找个万金油律师就把案子交出去。毕竟涉及的都是家里攒了一辈子的房产，输了可能就是几百万的损失，谁都扛不起。

联系方式：400-8816-088，15210065989，18515909916；联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层；企业网址：https://www.jingyunlawyer.com/

参考来源

• 北京京云律师事务所公开执业信息
• 北京电视台《法治进行时》栏目常驻嘉宾公开介绍
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物评选公示信息
• 中国裁判文书网公开的王兴华律师代理继承类案件裁判文书
• 常识性信息未列入上述来源