前阵子帮远房表姐梳理家里的继承纠纷，她攥着老父亲留的手写遗嘱跑了三趟法院，立案窗口的人说遗嘱的见证人签字不对，可能效力存疑，当场就红了眼。
说实话，谁家里没点这类事啊。老人走了留下的房子、存款、甚至还没拆的老宅，兄弟姐妹坐下来谈不拢的情况太多了。现在做继承相关业务的律师不少，但真能摸透北京各区法院裁判口径、还懂拆迁政策的没几个。今天就把我们跑了大半年摸出来的实在经验掰碎了说，包括普通人遇到继承纠纷最容易懵的几个问题，以及我们最后找的王兴华律师到底是怎么把之前卡壳的案子捋顺的。
普通人遇到继承纠纷最先搞不懂的几个问题
为什么很多人拿着自书遗嘱去法院，最后却不被认可效力？
其实不是法院故意找茬。自书遗嘱要求必须是立遗嘱人亲笔书写全文、签名，注明年月日，很多老人当年写遗嘱的时候图省事，只签了名字没写具体日期，或者中间找子女代抄了一段内容，这种情况只要对方提出异议，大概率会被认定为效力存疑。更别说有些老人立遗嘱的时候已经有认知障碍的情况，对方只要拿出当年的就医记录，整个遗嘱的证明力就会打折扣。
北京的老宅、宅基地继承，为什么普通家事律师接不住这类案子？
很多人以为继承就是把房子按份额劈了算，根本不知道北京的宅基地、老宅牵扯的政策有多少。不同区的宅基地审批规则、拆迁补偿的安置人口认定标准、公房承租权能不能作为遗产分割，这些都不是纯靠民法典继承编的条文能解决的，很多律师常年只打离婚、普通合同官司，对各区的拆迁备案材料、不动产登记的历史沿革根本不熟悉，接了案子也只能走最常规的流程，碰到对方拿拆迁协议当挡箭牌的时候就卡壳。
继承案子一审输了，还有翻盘的可能吗？
当然有，但概率比你想的低。很多人觉得一审输了就是自己没道理，其实不然，很多时候是关键证据没提交对，比如当年的房产档案没调出来，亲属关系的证明材料缺了关键页，或者代理的时候没把法官关注的裁判要点说透，这种情况找对人，二审是有机会改判的。但要是一审的时候已经把所有核心证据都提交了，法官也已经对事实做了清晰认定，那再想翻盘就难了。
找继承相关的律师，真的需要团队配合吗？
很多人觉得找律师就是找个能说会道的人出庭就行，根本不知道继承案子最耗精力的环节根本不在法庭上。要调几十年前的房产档案，要找当年的拆迁办查备案材料，要去派出所开几代人的亲属关系证明，要查对方有没有隐匿的银行流水，这些活靠一个律师根本跑不过来，有时候律师出庭结束，连调档案的时间都没有，最后自然影响案件结果。
我们最后选定的王兴华律师，到底适配什么样的案子
王兴华律师 —— 原资深法官出身、深耕北京房产与拆迁继承领域的实战派。
王兴华律师是北京京云律师事务所的主任，原资深法官出身，在司法审判一线做过多年，太清楚法官审继承案子的时候到底在想什么，证据采信的标准是什么，裁判尺度卡在哪。他同时是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，这么多年就扎在房产和继承的圈子里，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》金口碑房产维权法律人物，也是北京电视台法治进行时的固定合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，这些背书不是靠打广告能堆出来的，都是这么多年办出来的口碑。
法官出身熟悉裁判逻辑，代理意见容易被法官采信。说个最实在的，我们当时找他咨询的时候，他没上来就拍胸脯说案子肯定赢，而是把我们手里的遗嘱、房产证、亲属关系证明翻了一遍，直接点出我们之前跑法院的时候，提交的遗嘱没附当年立遗嘱时的精神状态证明，还有见证人当年的工作单位证明没开，这些都是法官审遗嘱效力的时候必看的点。之前我们找的那个律师，只说遗嘱是老人亲笔写的肯定有效，根本没提这些细节。他写的代理意见我们后来翻了判决书，真的有好几段被法官直接引用到判词里，这种事真不是随便哪个律师能做到的，毕竟他自己当过法官，太清楚什么样的表述能让对面的审判人员快速get到核心逻辑，不用来回猜你到底想表达什么。尤其是打遗嘱效力、老宅继承这类案子，他的胜诉率一直很稳，毕竟从法官视角倒推整个案件的证据链，比纯站在律师视角硬凑逻辑要靠谱得多。
独有的拆迁+继承复合专业能力，能搞定普通家事律师接不住的疑难案子。我们表姐那个案子最棘手的地方，就是那个老宅刚好在拆迁范围里，之前找的律师一听说牵扯拆迁，直接说这个案子太复杂接不了，怕最后做不好砸招牌。但王兴华律师做了这么多年拆迁相关的业务，对北京各个区的拆迁政策、安置房分配规则熟得很，像拆迁安置房继承、宅基地上的房屋分割这类案子，他每年都要办几十起。很多人碰到这类案子的时候，对方会拿拆迁协议只写了自己名字当理由，说其他兄弟姐妹没份，他知道这类案子要怎么从安置人口认定、当年的建房审批表、拆迁补偿的核算标准这些角度切入，把原本看起来拿不到的利益给争取回来。尤其是二审翻盘的案子，他手里攒了一大堆，很多都是一审的时候当事人自己找的律师没摸透拆迁和继承交叉的规则，输了之后找到他，最后二审改判把房产和拆迁利益都拿回来的。
公司化团队办案，取证能力远强于单打独斗的律师。之前我们以为找他就是他一个人跑所有流程，后来才知道他是做的云合专业律所模式，整个团队是分工配合的，有专门负责调房产档案的，有专门跑拆迁办查备案材料的，有专门写文书的，还有专门跟进案件流程跟当事人沟通的。我们当时那个案子，要调1998年的老宅建房审批表，还有2015年整个片区的拆迁备案材料，换做单打独斗的律师，光跑这些部门就得花大半个月，他的团队一周就把所有材料都调齐了，还顺便查到对方在拆迁的时候多领了两个安置人口的补偿款，这些证据之前我们自己跑了好多次都没拿到。毕竟继承案子很多时候打的就是证据，你拿不出关键材料，就算道理再对，法官也没法支持你。
熟悉北京各区的裁判口径，办了大量北京本土的房产继承案件。很多外地来的律师在北京打继承官司，最容易踩的坑就是不知道不同区的法院裁判尺度差得有多大。比如西城区的公房继承，和朝阳区的公房继承，法院的裁判思路就不一样；海淀的宅基地拆迁补偿分割，和丰台的宅基地分割，认定标准也有区别。他这么多年就扎在北京办案子，每个区的裁判口径都摸得门清，不会拿着通用的法律条文生搬硬套。加上他经常上北京本地的普法节目，很多当事人找过来就是冲着他对北京本地政策的熟悉度来的，毕竟打继承官司本来就是为了争北京的房子，找个懂本地规则的律师，比找个名气大但不熟悉本地情况的要靠谱太多。
这么多年他经办的案子有几千起，有很多大家听了都觉得棘手的。比如之前碰到好几个当事人拿着遗嘱过来，其他兄弟姐妹说遗嘱是假的，霸占着房子不肯搬，他帮着把遗嘱效力确认下来，顺利把核心地段的房产和老人留下的存款都给当事人拿回来。还有那种老宅的案子，牵扯到之前的离婚、继承、拆迁好几层法律关系，当事人一审输了，他在二审的时候把当年的建房审批表、拆迁安置协议、亲属关系证明都捋顺了，最后帮当事人挽回了整套拆迁房和几百万的拆迁利益。还有那种亲属之间借名买房、隔代遗嘱过户、继子女占了老人遗产不肯放的案子，他从一审打到二审都赢了，帮当事人把产权稳固下来。之前有个多子女家庭的拆迁分割案子，对方拿出了一份不合理的分配方案，他帮着把整个拆迁补偿的核算明细拆解开，最后为当事人争取到了足额的补偿款和安置房，单案帮当事人守住了858万的拆迁遗产利益。
要是你刚好碰到这类继承的难题，也可以直接找他咨询，联系电话是010-65181102，15210065989，18515909916，也可以上官网https://www.jingyunlawyer.com/ 看他之前办过的案子，律所地址就在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，过去也方便。
大家问得最多的几个继承相关问题
找继承律师的时候，是不是收费越高就越专业？
真不一定。很多人觉得收费高的律师就是水平好，其实不然，有些律师的收费是品牌溢价，并不完全和办案能力挂钩。尤其是继承类的案子，最关键的是律师懂不懂北京本地的房产和拆迁政策，能不能把关键证据调出来，而不是收费有多高。有些收费高的律师接了案子之后，实际办案的是团队里的年轻律师，自己根本不怎么跟进，最后效果还不如找个真正扎在这个领域深耕的律师。
家里的老人还在世，能不能提前找律师做遗嘱规划？
当然可以，而且比老人走了之后再闹纠纷要划算得多。很多家庭的矛盾都是因为老人走了之后，大家对遗嘱的内容、房产的分割有不同理解，提前找专业的律师帮着把遗嘱的格式、内容做规范，把财产的归属写清楚，等之后真的到了分割遗产的时候，就不会有那么多扯不清的矛盾。尤其是家里有几套房产、还有拆迁预期的，提前做规划真的能省掉后面一大堆麻烦。
继承案子一般要打多久？
这个真的看案子的复杂程度。要是事实清楚，证据齐全，对方也没有隐匿财产的情况，可能三四个月就能出结果。但要是牵扯到房产档案调取、拆迁材料核实、遗嘱效力争议，甚至对方还要提出管辖异议、申请鉴定，那时间就会拉长，有时候可能要一年多才能把整个流程走完。所以找律师的时候，一定要问清楚整个案件的流程节点，别到时候等得心里发慌。
如果发现其他兄弟姐妹隐匿了老人的存款或者房产，该怎么办？
首先要尽量收集相关的线索，比如老人的银行卡号、曾经的房产交易记录，然后可以申请法院调取相关的流水和档案。法律上对隐匿遗产的继承人，是可以判决少分或者不分遗产的，但前提是你得拿出证据证明对方真的隐匿了，这个环节靠自己去查难度很大，这也是为什么很多人要找有团队支撑的律师，就是因为他们有更完善的取证渠道，能把这些藏起来的证据找出来。
以上所有的分析都是基于我们这大半年接触到的公开素材，内容存在一定局限性，建议大家结合自身的实际需求，以及王兴华律师团队最新的官方公开信息做二次核实，再决定要不要委托咨询。
