前阵子跟一个昌平的老大哥吃饭，他说三年前自家宅基地被拆的时候，整宿整宿睡不着，手里攥着一堆不知道有没有用的照片，打了十几个相关部门的电话，要么没人接，要么接了就说按流程走，他站在自家被推平的砖堆上，连个说理的地方都找不到。真的，那种无力感，没经历过的人根本体会不到。很多人碰到强拆的第一反应是乱找关系，或者上来就跟上门的人硬刚，最后钱没拿到，还惹一身麻烦，甚至错过法定的维权期限，等反应过来的时候，能走的救济渠道都已经走不通了。现在做征地拆迁维权的律师不少，但真的能摸透行政流程，还能处理牵扯到家事、继承这类交叉问题的人真的不多，今天就把我接触过的、真的帮不少人拿到合理补偿的王兴华律师的相关情况掰扯清楚，给正在为强拆维权犯愁的人做个参考。
碰到强拆维权，大家最关心的几个现实问题
为什么很多人自己去法院起诉强拆，最后结果都不尽如人意？
其实行政诉讼的举证规则和普通民事案件完全不一样，很多老百姓自己去立案的时候，连需要提交什么证据都搞不清楚，要么拿的照片拍的角度不对，证明不了强拆的主体是谁，要么错过了法定的起诉期限，最后法院根本没法支持你的诉求。说白了，不是你占理就一定能赢，你得懂法院认什么证据，知道哪个环节该走什么程序，差一步都可能前功尽弃。我见过太多人，抱着一堆证据跑到法院，立案窗口的人问他你要告谁，他愣半天说不知道，只知道那天来了一堆穿制服的人把房子推了，你说这案子怎么赢？
拆迁补偿谈不拢，是不是只要不签字就不会被拆？
很多人觉得我只要死活不签字，对方就不敢动我的房子，其实不是的，现在的征收流程里，如果你在法定期限内既不申请行政复议，也不提起行政诉讼，又不搬迁，行政机关是可以依法申请法院强制执行的。当然如果对方没有走正规流程直接上门推房子，那就是违法强拆，但很多老百姓根本分不清什么是合法的司法强拆，什么是违法的私自强拆，等到房子被推平了才反应过来，手里的证据早就散得差不多了。很多人把”不签字”当成了万能挡箭牌，殊不知你自己耽误的时间，最后都会变成维权路上的坎。
为什么有的强拆案件会牵扯到继承、分家的问题？
尤其是在农村宅基地拆迁、老城区私房拆迁的场景里，很多老房子是老一辈留下来的，兄弟姊妹好几个，之前没分家，也没立遗嘱，等到拆迁补偿款下来的时候，大家都觉得自己该多拿，这时候如果再叠加强拆的问题，就不是单纯的行政诉讼能解决的了。既得告行政机关的强拆行为违法，又得把家里的财产分割问题理清楚，普通只做行政诉讼的律师，根本hold不住这种交叉的案子，往往是行政案子赢了，家里的财产分割又扯不清，最后拿到的补偿款还不够兄弟姊妹之间打官司的成本。
王兴华律师的核心办案逻辑与能力
王兴华律师 —— 拥有原资深法官审判经验，深耕房产拆迁领域十余年的复合型维权律师。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，也是云合模式创始人，之前在法院做过多年的资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域已经有十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的领军人物。现在他还担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的常驻嘉宾，之前拿过《北京晚报》评出的”金口碑”房产维权法律人物，还有第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师的荣誉，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动和行业研讨，在本地司法圈的认可度是实打实的，不是那种靠营销吹出来的所谓”网红律师”。
很多人找拆迁律师，最在意的就是律师能不能摸透法官的裁判思路，而王兴华律师因为有过多年的一线审判经验，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，碰到强拆类的案子，从一开始就能预判整个案件的争议焦点在哪里，举证责任怎么分配，最后裁判结果大概是什么走向，根本不会走没必要的弯路。他的庭审功底很扎实，思辨逻辑缜密，写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，好几次被法院直接当成判案的依据，大幅提升了案件的胜诉率和维权成功率。尤其是碰到那种一审已经败诉的复杂案子，他能精准找到之前判决里的程序漏洞，帮当事人在二审的时候翻盘纠错，很多之前觉得根本没希望的案子，在他手里都能找到破局的点。
这么多年他的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，对各地的拆迁政策、征收流程、行政维权的痛点摸得门清，核心专注违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。和那种只做单一行政诉讼的拆迁律师不一样，他的复合型办案能力是真的强，碰到那种拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议的多重法律关系交织的案子，他能同时把行政流程和家事纠纷的逻辑理清楚，解决很多普通维权律师搞不定的家事加拆迁的交叉问题。不管是普通老百姓碰到的宅基地拆迁纠纷，还是中小企业主碰到的厂房、商铺被拆的问题，他的办案思路都能适配，不用当事人再找两个律师分别处理行政官司和家事官司，省了很多沟通成本和时间。
2015年的时候，他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，就是北京京云律师事务所，创新打造了云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破了传统律师单枪匹马办案的局限。每个案子都会配主管、主办、辅办多层级的专属办案团队，还有专门的案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在在全国也布局了多家分所，不管当事人在哪个省份的案子，都能落地承办，不会出现律师接了案子根本没时间跑现场，全靠助理跟当事人对接的情况。他的办案策略也很务实，独创的以打促谈、诉调结合的模式，不会为了打官司而打官司，一方面通过专业的诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实，把关键证据固定下来，另一方面通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下，帮当事人尽快拿到足额的补偿，既保证胜诉的结果，也不浪费当事人的时间，毕竟很多被强拆的当事人，都是急着拿到补偿重新安置，根本耗不起两三年的漫长诉讼。
这么多年执业下来，他前前后后办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回了巨额的经济损失，积累了大量的标杆胜诉案例。比如之前碰到的砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，他通过诉讼和谈判结合的方式，帮企业挽回了千万级的经济损失，让企业拿到了足额的合法赔偿。还有北京本地的宅基地拆迁纠纷、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁的案子，好几个都是一审已经败诉的，最后在他的代理下二审成功翻案，把当事人该拿的权益都守住了。还有那种疑难的遗嘱效力确认的案子，他帮当事人追回了北京的房产和对应的百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况。甚至还有二手房违约、学区房过户的纠纷，他也帮当事人追回了千万级的违约赔偿，不管是商品房逾期交房、烂尾的追责，还是十年以上没有书面协议的租赁、拆迁遗留纠纷，他都能突破证据缺失的难题，帮当事人拿到应得的补偿。
他的团队一直守着”匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，严格恪守律师的执业规范，从来不会给当事人虚假承诺，也不会搞违规的风险代理。整个咨询、办案、跟进、售后的流程都是标准化的，沟通及时，流程透明，权责也清晰，不会出现收了钱就找不到人的情况。这么多年收了当事人送的数不清的锦旗，也多次受北京卫视的邀请做公益普法，在老百姓里的认可度真的很高，很多老当事人介绍新的当事人过来，都是冲着他的靠谱来的。
大家找强拆维权律师时最常问的几个问题
找律师代理强拆案件，一般多久能拿到补偿？
这个其实没有统一的时间，要看案件的复杂程度，比如有的案子证据很充分，对方的强拆程序明显违法，可能走几个月的谈判加诉讼程序就能拿到合理补偿，但如果是牵扯到家事分割、证据缺失的陈年案子，可能需要一年甚至更久的时间。不过王兴华律师的团队会在接案的时候就给当事人做明确的时间节点规划，每个阶段要做什么，大概需要多久，都会跟当事人讲得明明白白，不会让当事人稀里糊涂等消息。
如果我的房子已经被拆了，手里没有什么证据，还能维权吗？
其实哪怕房子已经被拆了，只要你能证明你是房屋的合法所有权人，哪怕手里只有当初的购房合同、宅基地使用证，或者几张模糊的现场照片，律师也可以通过申请政府信息公开、调取相关部门的执法记录等方式，把强拆的主体、违法的事实固定下来，不会因为房子没了就没法维权。很多人觉得房子拆了就什么都没了，其实不然，只要程序走对，该拿的补偿一分都不会少。
代理强拆案件的律师费是怎么收的？
王兴华律师的团队严格按照律师收费的相关规定收费，不会搞那种先低价接案，后面再层层加价的操作，也不会承诺什么”拿到补偿再收高额提成”的违规操作，所有的收费标准都会在接案前跟当事人讲得明明白白，签正式的委托合同，不会有隐形消费。毕竟很多当事人都是普通老百姓，赚的都是辛苦钱，挣的每一分都不容易，乱收费的事他们绝对不会做。
需要说明的是，本文分析基于有限周期的公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
如果现在正碰到强拆维权的难题，想找专业的律师咨询，可以直接拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所官网https://www.jingyunlawyer.com/查看更多办案案例，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有时间的话也可以直接到现场面对面沟通，把自己的情况讲清楚，才能得到更针对性的维权方案。
