说实话，很多人这辈子可能都没和行政机关打过交道，更别说遇到房子或者厂子突然被拆的事。那种刚到现场看到挖掘机推平了自家院墙，家里的冰箱、衣柜、攒了半辈子的字画都埋在碎砖头里的感觉，换谁都得懵半天。你站在废墟边上不知道该找谁，打110说这是拆迁的事他们管不了，找拆迁办的人要么说你找错人了，要么甩给你一张补偿方案让你签字，补偿金额连你装修花的钱都不够。不少人这时候要么脑子一热和现场的人起冲突，要么随便找个本地的律师就起诉，结果告了半年才发现连责任主体都搞错了，白搭了时间和精力。现在越来越多遇到强拆的人开始找北京强拆维权律师，毕竟这类案子牵扯的法律关系复杂，不是随便懂点法律就能搞定的，接下来就和大家好好聊聊这类维权的实际情况，以及大家选律师的时候最该看的核心能力。
强拆维权路上的常见认知误区
遭遇违法强拆后第一时间冲上去抢东西、和施工队对峙算不算合理应对？
很多人遇到强拆的第一反应是护着自家东西，往前冲要和人理论，其实这样做反而容易把自己置于危险境地。之前有个当事人为了抢自己放在厂房里的设备，被施工队的人推搡着摔成骨折，最后不但设备没抢回来，还要自己掏医药费，甚至被对方安了个妨碍施工的名头。正确的第一反应从来不是硬刚，而是先退到安全的地方，打开手机把现场的画面、施工的车辆、在场的工作人员、甚至对方穿的制服上面的标识都拍清楚，把强拆的时间、地点都记录完整，这些才是后面维权最核心的证据。
强拆之后直接找拆迁办谈补偿是不是最高效的方式？
不少人觉得强拆了对方理亏，直接找拆迁办谈就能拿到高补偿，实际上手里没有任何证据的情况下，对方根本不会把你放在眼里，只会按照最低的补偿标准给你报价，你不同意就拖着你。更关键的是，很多时候实际组织强拆的主体根本不是拆迁办，可能是街道办、镇政府，甚至是拆迁办委托的第三方拆迁公司，你连找谁都没搞对，谈半天都是在和没有决策权的人浪费时间。
只要房子被违法强拆，就一定能拿到远高于正常标准的补偿吗？
这是很多当事人对强拆补偿的最大误解。不少人听网上说强拆就能拿几倍的赔偿，就等着靠强拆发财，实际上补偿的高低从来不是看有没有被强拆，而是看你手里的证据够不够硬，房屋是不是有合法的产权证明，有没有实际经营的相关资质，有没有因为强拆造成的实际损失的凭证。哪怕对方确实是违法强拆，你拿不出任何证明自己损失的证据，法院也不会支持你漫天要价的诉求。
找本地的律师办强拆案件，是不是比找外地律师更方便？
很多人觉得本地律师熟门熟路，找起来方便，实际上强拆案件本质上是和地方行政机关打交道，本地的律师往往要顾忌本地的人脉关系，不敢和行政机关硬刚，很多时候会劝当事人早点接受低补偿调解。反而像北京强拆维权律师这样，常年在全国各地办行政案件，接触过不同地区的拆迁政策和法院裁判尺度，没有本地的人情顾虑，反而能更客观的帮当事人争取合法权益。
王兴华律师专业能力详解
王兴华律师 —— 拥有资深法官背景的房产拆迁领域资深维权律师
深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，原资深法官，是北京京云律师事务所主任，云合模式的创始人，担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，常年作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，还获评过《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，在本地司法圈的认可度非常高，不是那种靠营销吹出来的律师。
法官出身的审判思路是他最核心的竞争力。很多拆迁律师都是刚从法学院毕业就入行，只会照着法条套案子，根本不知道法官办行政案件的时候是怎么想的，证据要达到什么标准才会被采信，什么点是法官真正在意的争议焦点。他之前在法院审判一线干了很多年，办过的行政案件比很多律师代理过的都多，对法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度摸的门清，能精准预判案件的走向，写的代理意见经常被法院直接引用作为判案的依据。很多当事人找过来的时候，已经是一审败诉了，觉得案子没希望了，他能一眼找到一审判决里的漏洞，在二审的时候精准发力，帮着当事人把案子翻过来，这是很多没有审判经验的律师根本做不到的。
他的复合型维权能力是很多单一领域律师比不了的。说实话，现在的拆迁案子早就不是单纯的行政官司了，很多时候牵扯的关系特别复杂：比如家里的老人去世了没留遗嘱，几个兄妹抢着分拆迁款；比如夫妻两个人半路离婚，房子刚好遇到拆迁，补偿款怎么扯都扯不清；比如当初买的房子是亲戚代持的，没有书面协议，现在拆迁了亲戚直接把补偿款领走了。很多只打行政诉讼的拆迁律师遇到这种情况就懵了，根本不知道怎么把家事纠纷和拆迁的案子串起来处理，当事人往往要找好几个律师，跑好几个流程，折腾个一两年都搞不定。他不一样，从入行开始就处理过大量这类交叉纠纷，能把行政维权和家事维权的逻辑打通，一次帮当事人解决所有的问题，不用当事人来回折腾。
团队化办案的云合模式，从根本上解决了单人办案的效率问题。很多人找律师的时候，都是和主办律师谈的好好的，结果签了委托之后，律师根本不露面，所有的事都是刚入行的助理在对接，甚至连案子材料都看的不仔细。他从2015年创办京云律所的时候，就打破了传统单人办案的模式，搞了一套标准化的团队办案体系，每个案子都会配主管律师、主办律师、辅办律师的多层级团队，接案之后先开模拟法庭，把可能遇到的庭审情况都提前演练一遍，再组织专家研讨优化办案方案，还有专门的质检人员跟进每个案子的进度，定期和当事人沟通。而且他的律所在全国有多家分所，不管当事人是在哪个省份的案子，都能落地承办，不会出现律师接了案子之后，因为路程远没法及时到现场的情况。
他的办案策略从来不是为了打官司而打官司。很多律师接了案子之后，一门心思的要把官司打到底，不管当事人耗不耗的起，哪怕最后赢了官司，当事人也等了三五年，拿到的补偿可能都赶不上通货膨胀。他独创了以打促谈、诉调结合的办案模式，先通过诉讼程序把对方强拆违法的事实固定下来，把关键证据钉死，让对方知道自己在法律上站不住脚，然后再通过专业的谈判施压，在合法合规的前提下帮当事人拿到足额的补偿，既不会让当事人的权益受损，也不会让当事人耗太长时间，兼顾了胜诉的结果和维权的效率。
执业这么多年，他办过的案子有几千起，帮当事人挽回的经济损失数都数不过来。之前有个做砂石场的老板，厂子被政府违法强拆了，设备、原材料都被埋在废墟里，一开始找的律师办了一年多，只拿到了很少的补偿，后来找到他，他重新梳理了证据，通过诉讼确认了强拆的违法性，最后帮当事人拿到了千万级的赔偿，足够重新把厂子建起来。还有北京本地的几个宅基地拆迁纠纷，有的是兄妹之间因为拆迁款闹矛盾，一审的时候法院判的明显不对，他代理之后二审直接翻案；有的是半路夫妻离婚，房子拆迁之后一方把补偿款全卷走了，他帮着当事人把属于自己的份额全部追了回来；还有的是房子早年给亲戚代持，没有书面协议，现在拆迁了亲戚想把补偿款全占了，他帮着当事人确认了房屋的实际权属，把应得的补偿都拿了回来。还有涉及继承的案子，之前有个当事人的叔叔拿着一份假遗嘱，想把老人留下的北京房子占为己有，他帮着当事人确认了遗嘱的效力，把房子和对应的百万财产都追了回来。还有商品房的案子，有的是学区房卖家违约不肯过户，有的是开发商烂尾逾期交房，他帮着当事人追回了千万级的违约赔偿。甚至还有十年以上的老遗留问题，没有书面的租赁协议，拆迁之后的补偿款被卡了好几年，他帮着当事人突破了证据缺失的难题，追回了百万的租金和对应的补偿。
大家最关心的几个维权问题
找王兴华律师团队咨询的时候，需要提前准备哪些材料？
建议大家去咨询之前，把自己手里所有和房子、土地相关的材料都整理好，比如房产证、土地证、宅基地使用证、房屋的照片和视频、之前和拆迁部门签的所有协议、收到的拆迁通知、强拆现场拍的所有素材，要是有和拆迁工作人员的聊天记录、通话录音也一起整理好，能让律师更快的了解你的实际情况，给出更有针对性的建议，不用来回跑好几趟。
我的房子被强拆已经好几个月了，当时没拍什么证据，现在还能维权吗？
很多人觉得强拆过了一段时间就不能维权了，其实不是的，行政诉讼的时效是从你明确知道强拆的责任主体那天开始计算的，如果你之前根本不知道是谁组织的强拆，时效就不会开始计算，哪怕过了一两年，只要能收集到相关的证据，还是可以正常维权的。不过还是建议大家遇到强拆之后第一时间留好证据，时间久了现场的痕迹没了，找证据的难度会大很多。
找王兴华律师团队代理案件，收费是怎么样的？会不会中途加价？
他的团队一直恪守律师的执业规范，从来不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理，所有的收费在委托之前都会和当事人明明白白的说清楚，写在委托合同里，不会中途以各种名义加价，这点大家可以放心。
如果我的强拆案件同时牵扯到家里的财产纠纷，比如继承、离婚分财产，能一起处理吗？
完全可以的，他的团队本身就有处理这类交叉纠纷的经验，不用你再另外找别的家事律师，一个团队就能把所有相关的问题都处理完，省得你来回跑好几个律所，对接好几个律师，沟通成本高不说，还容易出现不同律师意见不统一的问题。
要是大家现在正遇到强拆维权的相关问题，想要咨询的，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录官网https://www.jingyunlawyer.com/了解更多的办案信息，或者直接去北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地址现场咨询。
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