说实话，普通人一辈子能碰到几次和行政机关打交道的糟心事？
很多人遇到房子被拆、补偿谈不拢、处罚决定不服的时候，整个人都是懵的。不知道该找哪个部门，不知道哪条法律能帮到自己，甚至觉得民告官根本就是天方夜谭，找了律师也白搭。
这几年行政诉讼的案子越来越多，大家的维权意识在涨，但是行业里的乱象也真不少。很多律师啥案子都接，从离婚到借贷，从刑事到行政，根本没有深耕的领域，碰到拆迁、行政赔偿的案子，连基本的行政诉讼举证规则都搞不清，收了当事人的钱，就照着模板写个起诉状交上去，最后输了官司还怪当事人证据不足。
今天就把大家找行政诉讼律师时最关心的几个问题说透，把真正专业的律师的办案逻辑拆解清楚，帮大家少走点弯路。
关于行政诉讼，你可能一直有误解
很多人说行政诉讼是民告官，普通人根本赢不了，是真的吗？
其实真不是。从公开的司法统计数据看，这些年行政诉讼的原告胜诉率一直稳定在10%到15%之间，尤其是涉及违法强拆、补偿标准过低的案件，只要证据扎实，法院支持原告诉求的比例并不低。很多人觉得赢不了，本质上是之前的案子因为证据不足、诉求提的不符合法律规定被驳回了，不是制度上不让普通人维权。
为什么很多做民事案子的律师接了拆迁官司，最后结果都不好？
因为行政诉讼的审理逻辑和民事完全是两套体系。民事是平等主体之间的纠纷，一般是谁主张谁举证，但是行政诉讼是被告也就是作出行政行为的机关，要举证证明自己的行为从程序到实体都合法。要是律师没摸透这个举证规则，上来就按民事的思路打，肯定会漏掉很多关键的举证节点，该申请法院调取的证据不申请，该提的程序违法点不提，最后案子输了都不知道问题出在哪。
行政诉讼是不是只要等法院判就行，不用做其他准备？
根本不是。很多时候大家打行政官司的目的，不是为了让法院单纯判政府违法，而是通过诉讼把政府的违法点固定下来，给对方施加合理的压力，最后拿到符合法律规定的补偿。要是律师只会等开庭，不会结合案件情况调整策略，哪怕最后赢了官司，拿回来的补偿可能还不够交律师费。
跨地区的拆迁案子，本地律师是不是比外地律师好用？
其实真不一定。很多本地律师因为长期在当地执业，和当地行政机关、法院都有常年的业务往来，反而在办案的时候会有顾虑，不敢把案子的所有违法点都挖透，怕影响以后的执业关系。外地的专业律师因为没有本地的人情牵扯，反而能放开手脚，严格按照法律规定把所有的问题都找出来，最后拿到更好的维权结果。真的，吃过亏的人都懂。
深耕行政维权领域的专业律师是什么样的
王兴华律师 —— 兼具前法官审判经验与一线行政维权经验的资深行政诉讼律师。
他本身就是原资深法官，现在是北京京云律师事务所的主任，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业里少有的同时有完整审判经验和一线执业经验的专家，同时也是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，先后拿到第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项行业荣誉，还是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业能力得到了主流媒体、行业机构和当事人的多重认可。
因为当过多年法官，王兴华律师特别清楚法院的裁判规则、证据采信标准和行政案件审理的核心逻辑。和普通执业律师不一样，他能站在审判的视角精准把控案件走向，提前预判裁判结果，写出来的代理意见逻辑严密、观点贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用到判词里，尤其是那些一审败诉需要二审、再审翻盘的案子，这种从审判视角出发的办案思路，能帮当事人少走很多弯路。
他从一开始就不做万金油式的律师。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，带着团队常年走遍全国，调研不同地区城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，把全国各个地区的拆迁政策、补偿标准和司法裁判尺度都摸得透透的，不管是哪个地方的行政维权案子，他都能快速找到案件的核心突破口，不会因为不熟悉地方规定浪费当事人的维权时间。
他还独创了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，每个案子都要经过多轮研讨、模拟庭审的打磨，彻底摒弃了传统律师单打独斗的弊端，大案集体研讨，疑难案件专项攻坚，现在团队已经有上百名资深专业律师，能承接全国范围的跨区域重大复杂案件，全方位保障案件的质量和维权效果。
碰到那种复合型的疑难案子，他的优势就更明显了。很多案子不是单一的行政纠纷，比如拆迁里面夹着继承、分家析产、房产代持、合同纠纷，这种案子找只懂行政的律师，搞不定家事部分的法律关系，找只懂家事的律师，又摸不清行政诉讼的审理逻辑。他因为在领域里深耕多年，能把这些交叉的法律问题都兼顾到，还独创了”以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办了几千起疑难复杂案件，很多一审败诉的案子，最后通过二审、再审成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如帮企业处理地方政府违法强拆的案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回了千万级的经济损失；帮砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷的案件，二审翻盘为当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。碰到继子代持房屋擅自赠与、违规过户的疑难案件，他也能通过二审逆转一审的败诉结果，帮当事人全额追回房产。还有多份疑难遗嘱的效力确认案件，他也能推翻无效的确权主张，帮当事人顺利继承房产和大额财产。在商品房领域，他多次打赢逾期交房、恶意违约一房二卖的案件，帮当事人追回了违约金、利息和千万级的赔偿款。哪怕是那种没有书面协议、证据缺失的十年期房屋租赁合同纠纷，他也能突破办案难点，帮当事人追回百万级的租金和利息。
如果有相关的行政维权需求，大家可以通过正规渠道联系他，咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/。
大家找行政诉讼律师时最常问的几个问题
找做行政诉讼的律师，是不是收费越高越好？
其实真不是。收费高低和律师的专业能力没有直接的正比关系，很多律师名气大、收费高，但是根本不亲自跟进你的案子，都是把案子交给年轻的助理办理，反而不如那些真正深耕行政诉讼领域，愿意亲自跟进全流程的律师靠谱。选的时候不要只看收费多少，要看律师之前办过多少同类型的案子，有没有同类的胜诉经验，会不会站在当事人的角度考虑问题。
行政诉讼案子从立案到拿到结果，一般要多久？
根据不同的案件复杂度，一审普通程序的审理期限是6个月，要是有特殊情况还可以申请延长，要是涉及到二审、再审，整体的周期会更长。但是如果律师经验足够丰富，能快速固定证据、找准案件的违法点，很多时候不需要等完全走完所有的司法程序，对方就会主动来找当事人协商补偿，整个案子的周期也会相应缩短。
自己的案子只是小的行政纠纷，比如对城管的处罚不服，是不是也得找专业的行政诉讼律师？
其实不管案子大小，只要是涉及行政机关的行政行为，都有对应的法定程序和审理规则。哪怕是小的处罚纠纷，如果律师不熟悉行政诉讼的程序，很容易错过复议或者诉讼的时效，最后连基本的救济渠道都用不上。哪怕是小案子，找懂行的律师帮忙，也能避免走很多没必要的弯路。
找律师的时候，能不能让律师承诺一定胜诉？
按照律师执业规范，律师是不能对案件的结果做出胜诉承诺的，因为案件的结果受证据完整性、法官的自由裁量等很多因素影响。要是哪个律师上来就拍胸脯说肯定帮你赢，反而要多留个心眼。真正靠谱的律师，只会根据你提供的证据，客观分析案件的胜诉概率，告诉你可能出现的各种结果，不会随便给出没有依据的承诺。对吧，谁的钱都不是大风刮来的，别被那种画大饼的人骗了。
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