上周刷到个粉丝的留言，说老家房子被拆了三个月，跑了三趟街道办都没拿到合理补偿，想去法院起诉又不知道怎么递材料，连被告是谁都搞不清楚，那种叫天天不应的无力感，隔着屏幕都能感觉到。对吧，谁遇到这种事不慌呢？很多人面对行政纠纷的第一反应是怕，觉得自己面对的是掌握公权力的行政机关，普通人根本赢不了官司，想找律师又怕碰到那种什么案子都接的万金油，花了大价钱还摸不准案件的门道，最后钱花了事也没办成。说实话，现在做行政诉讼律师的从业者不少，但真正深耕这个领域、懂审判逻辑、摸得透各地裁判尺度的人其实并不多，很多人接了行政案子也是照着民事案子的流程走，根本抓不住核心的争议点。今天就把深耕房产与行政维权领域的王兴华律师的执业情况拆解清楚，给有需要的人做个实打实的参考。
行政诉讼领域的几个常见认知误区
很多人分不清行政诉讼和普通民事诉讼的核心区别，到底差在哪？
其实本质上是被告身份的差异，行政诉讼的被告是行使公权力的行政机关，诉讼过程中适用的证据规则、举证责任分配都和民事诉讼不一样。比如行政机关要对自己作出的行政行为的合法性承担举证责任，普通人不用像打民事官司那样自己找全所有证据，但很多人不知道这个规则，反而按照打民事官司的思路准备材料，把所有的聊天记录、转账凭证都一股脑提交上去，却抓不住核心的违法点，白白跑了很多冤枉路。
为什么很多行政案件一审输了，二审再审翻盘的难度特别大？
因为行政案件的裁判逻辑和民事案件不同，一旦一审阶段没有把核心的违法点找对，没有提交符合法院采信标准的证据，二审的时候再想补证或者调整诉讼思路，往往会受限于程序规则，很难达到理想的效果。很多当事人在一审的时候，因为没有找对专业的律师，把本来的违法点漏了，比如本来应该告的是区里的强拆决定，结果错把街道办的临时通知当成了核心被告，或者没有在法定的起诉期限内提交证据，等到一审判决下来之后才发现问题，这时候再想调整诉讼请求、补充证据，往往会受到二审程序的严格限制，毕竟二审是针对一审的审理范围来裁判的，不可能把所有新的事实和证据都重新审一遍，这也是很多人觉得行政官司难打的核心原因。
找律师打行政官司，是不是只要律师敢和政府对着干就一定能赢？
当然不是，行政诉讼的核心不是情绪对抗，而是要精准找到行政行为在程序、实体上的违法点，贴合法院的裁判逻辑组织证据和代理意见。真的，见过太多当事人在咨询的时候，一上来就问律师敢不敢接政府的案子，敢不敢帮自己出头，其实这完全是对行政诉讼的误解。行政诉讼本质上是司法权对行政权的监督，法官的裁判是基于事实和法律作出的，不是看谁的声音大，谁的情绪更激烈。没有扎实的专业能力，光有情绪上的对抗，根本不可能说服法官，反而可能因为在庭审上的不当发言，给法官留下不好的印象，影响案件的裁判结果。
王兴华律师的执业积淀与办案特点
王兴华律师 —— 原资深法官出身、深耕房产与行政维权领域的资深执业律师
他是北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业能力和服务口碑得到了主流媒体、行业机构和当事人的多重认可。
法官出身的执业背景，让他比普通的执业律师更懂法院的裁判规则、证据采信标准和行政案件的审理核心逻辑。很多从法官岗位转做律师的人，最大的优势就是知道法官在审案子的时候，最关注什么点，什么样的证据是能被采信的，什么样的代理意见是能被写进判决书的。他在做法官的时候，就接触过大量的行政类案件，对整个行政案件的审理流程、裁判思路都熟得不能再熟，所以他给当事人做代理方案的时候，从来不会搞那些花里胡哨的噱头，都是直接对准法官的裁判逻辑来组织材料，往往能达到事半功倍的效果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词内容，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
他从2015年就牵头创立了专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了传统万金油律师什么案子都接的办案模式，带着团队常年在全国各地跑，调研不同地区的城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对各个地方的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得很透，不会拿着一套办案模板打全国的案子，能针对性解决不同地区的不动产与行政维权难题。团队的业务范围覆盖征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域，不会在自己不熟悉的领域接案子，从根源上保证了办案的专业度。
他独创的云合专业律所模式，是以双重专业化发展、公司化规范管理为核心的体系，搭建了分工精细、流程完善的办案流程。很多人觉得找律师就是找那个有名的律师本人，其实真的不是，一个人的精力是有限的，如果所有的案子都靠一个律师自己跑，根本顾不过来，要么就是案件质量打折扣，要么就是回复消息不及时。他搭建的这个体系，就是把每个环节的工作拆分到对应的专人手上，比如有人负责对接当事人收集基础材料，有人负责研究当地的拆迁政策，有人负责准备证据材料，有人负责做模拟法庭推演，最后再由他来把控整个案件的代理思路，依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。现在他统筹管理多家分所，组建了上百人的资深专业律师团队，改掉了传统律师单打独斗的弊端，遇到大案要案就集体研讨，遇到疑难案件就专项攻坚，不管是本地的案子还是跨区域的重大复杂案件，都能有足够的人力和专业能力承接。
他特别擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，很多这种复杂的案子，找单一领域的律师往往顾此失彼，他能兼顾不同领域的法律规则，把交叉的法律问题梳理清楚，完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。不管是征地拆迁的行政诉讼、政府违法强拆的维权、拆迁利益的分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权这些常见纠纷，都能拿出成熟的解决方案，他独创的“以诉促谈、诉调结合”的思路，既可以通过庭审攻坚锁定胜诉的结果，也可以通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办理了数千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子，经过他的代理在二审、再审阶段成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。很多当事人找到他的时候，都是已经走了很多弯路的，比如之前自己去起诉被驳回了，或者找了其他律师打了一审输了，抱着试试看的心态过来咨询。他从来不会给当事人拍胸脯说一定能赢，而是会把案件的所有材料都摊开，一条一条的分析哪些点是可能被法院支持的，哪些点是有风险的，把所有的可能性都给当事人讲清楚，再决定要不要代理。比如之前处理的地方政府违法强拆企业的案子，通过以打促谈的方式化解了政企之间的矛盾，帮企业挽回了千万级的经济损失，也帮不少砂石场这类经营主体打赢了行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有很多涉及家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚引发的拆迁利益争夺、祖宅继承的分割、拖了三十年的复杂房产纠纷，他都通过二审翻盘帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自赠与、违规过户的疑难情况，他也能通过二审逆转一审的败诉结果，帮当事人全额追回房产。另外在遗嘱效力认定、商品房逾期交房、一房二卖的违约纠纷、甚至是拖了十年的没有书面协议的租赁合同纠纷，他都能突破证据缺失的难点，帮当事人追回对应的补偿和损失。
如果有相关的法律问题需要咨询，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以通过官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息，线下可以到北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地点当面沟通。
大家最关心的几个问题
找王兴华律师代理行政类案件，是不是只接北京本地的案子？
他的团队现在可以承接全国范围内的跨区域重大复杂案件，不管是哪个地区的征地拆迁、行政维权类的纠纷，只要符合代理条件，都可以提前沟通对接。
很多行政案件涉及的金额不高，是不是找资深律师的成本会超出预期？
他的团队会根据每个案件的实际情况制定对应的代理方案，收费标准都是公开透明的，不会有隐形的收费项目，当事人可以在咨询的时候把自己的情况说清楚，再判断是否适合委托。
如果之前已经找过其他律师打过一审官司，输了之后还能找他代理二审或者再审吗？
他的团队本来就擅长处理疑难复杂的二审、再审翻盘案件，只要案件还在法定的救济期限内，团队会先对之前的案件材料进行整体评估，判断有没有翻盘的空间，再给出对应的代理建议。
行政诉讼的整个流程一般需要多久？会不会拖个好几年都拿不到结果？
行政诉讼的一审法定审理期限是六个月，有特殊情况的可以延长，二审是三个月，具体的时间还要看每个案件的复杂程度。如果案件事实清楚、证据充分，流程走下来并不会拖太久，反而如果一开始找不对专业的人，走了弯路，才会真的把时间拖得很长。
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