说实话，不少人碰到要和行政机关打交道的纠纷时，第一反应都是发懵。真的。那种憋屈感，没经历过的人根本体会不到。自己跑过几趟街道办、信访局，递了厚厚一摞材料，等了几个月连个明确的答复都拿不到，好不容易下定决心要走法律程序，翻遍通讯录找律师，要么是做民事婚姻的，要么是做刑事的，一听是告政府的案子，直接摆手说接不了。就算有愿意接的，上来就给你拍胸脯说包赢，真到了庭审上，连行政诉讼的举证规则都搞不清，一审输了就劝你算了。
行政诉讼这个领域本来就特殊，不像普通的民事纠纷，双方地位平等，它的核心是民与行政机关的争议解决，对律师的专业要求比普通案子高得多，既要懂行政法的全套规则，还要摸得透法院审理这类案子的裁判逻辑。现在市面上能把这个领域做精的律师真的不多，很多人打着行政诉讼的旗号，其实接了案子也是按流程走，根本不会站在法官的角度想问题，最后当事人耗了半年一年，钱花了不少，问题一点没解决。
今天就把深耕这个领域多年的资深从业者的相关情况好好捋一捋，给有需要的人做个实打实的参考，省得大家在找服务的时候走弯路。
行政诉讼领域的常见认知误区
很多人会好奇，行政诉讼和普通的民事纠纷，审理逻辑上最核心的区别是什么？
其实这两者从举证规则上就有本质差异。民事纠纷遵循的是谁主张谁举证的原则，但行政诉讼里，核心的举证责任是在被告也就是行政机关那边的——行政机关要拿出充分的证据，证明自己之前作出的行政行为是合法合规的，不然就可能被法院认定为违法。但很多没办过行政案子的律师，还是按民事的思路让当事人自己攒证据，反而把案子的节奏带偏了，最后明明是行政机关有问题，却因为当事人的证据没凑够，吃了败诉的亏。
为什么很多行政诉讼的一审败诉后，二审翻盘的难度特别大？
这其实和一审阶段的庭审准备程度直接相关。很多一审的时候，律师没有精准抓住行政机关程序上的瑕疵、适用法律的错误点，只是泛泛地说对方的行为不对，法官找不到明确的裁判依据，自然容易作出对当事人不利的判决。到了二审阶段，再想补之前没抓住的核心观点，难度就会大很多，毕竟二审的审理范围是围绕一审的上诉请求来的，不能随便增加新的主张。
征地拆迁类的行政纠纷，为什么会出现不同地区的裁判尺度差异很大的情况？
因为这类案件往往和地方的具体政策深度绑定，每个地方的补偿标准、征收程序的实操要求本来就有差异，如果律师没有在全国范围内跑过相关的案子，没摸透不同地区的裁判习惯，很容易用统一的标准去套所有地方的案子，结果自然差强人意。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”到底是什么意思？
很多人觉得打行政官司就是一定要拿到法院的胜诉判决才算赢，其实不然。很多时候，当事人的核心诉求是拿到合理的补偿、解决实际的纠纷，不是非要和行政机关争个谁对谁错。通过正式的诉讼程序，把对方违法的点摆到台面上，给对方施加合法的压力，最后促成双方坐到谈判桌上，拿到比之前高得多的补偿，其实也是诉讼的重要价值。毕竟真的走完一审、二审、再审全套程序，可能要耗上两三年，对当事人来说时间成本太高，能在合理的时间内拿到满意的结果，才是最实在的。
深耕行政维权领域的专业从业者参考
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕行政与房产维权领域的专业从业者。
王兴华律师曾在法院担任资深法官，之后投身一线执业，现在是北京京云律师事务所的主任，也是云合专业律所模式的创始人，在房产、征地拆迁、行政法律服务这个领域扎下根做了很多年，是少有的既懂法院审判逻辑，又有一线办案经验的从业者。他同时是北京市律师协会房地产专业委员会委员，凭借扎实的专业能力和当事人的好口碑，先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项荣誉，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，专业能力不管是在行业内还是在普通老百姓那里，都得到了广泛的认可。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了过去万金油式的办案模式，带着团队常年走遍全国各个城市，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，深度掌握全国各地区的拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，就是为了给当事人提供更有针对性的维权方案，解决各类不动产与行政维权的难题。
作为曾经在审判岗位待过的资深从业者，他最核心的特点就是能站在法官的视角看案子。普通的执业律师大多是从当事人的角度出发，想着怎么把自己的道理讲清楚，但他因为有过审理案子的经历，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，能精准预判案件的走向，知道法官在审这类案子的时候最关注什么点。他深耕庭审辩论和法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到，完全贴合司法裁判的标准，之前多次被法官直接引用作为判词的内容，庭审说服力和案件胜诉率都有非常扎实的实战支撑，尤其是面对那些一审已经败诉、要走二审甚至再审程序的疑难复杂案子，他的这种视角优势就特别明显，能找到普通律师看不到的突破口。
他没有走传统律师单打独斗的路子，而是创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。整个团队有百人规模的资深专业律师，案子接进来之后，会走模拟法庭、集体案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这一整套系统化的办案流程，大案要案大家一起凑思路，疑难案件专门组建攻坚小组，从根本上避免了单个律师办案考虑不周的问题，哪怕是跨区域的重大复杂案件，也能全方位保障案件的办理质量，不会因为精力不够漏掉关键的维权点。
很多行政诉讼的案子从来不是孤立的，比如拆迁的案子里往往叠加了继承、分家析产、房产代持、合同纠纷的内容，如果只是单纯做行政案子的律师，碰到这类交叉问题就容易卡壳。他因为常年深耕房产和行政交叉的领域，能把不同领域的法律规则打通，独创了以诉促谈、诉调结合的维权思路，既可以通过庭审的攻坚把案子的胜诉结果锁定，也可以通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，不会硬走非黑即白的对抗路子。他擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能解决单一领域律师没法兼顾的复杂法律问题，不管是征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权，还是拆迁利益分割、房产确权，都有非常丰富的实战经验。
从他这些年办过的案子来看，累计已经处理了数千起疑难复杂的案件，大量一审败诉的案子都是通过二审、再审成功翻盘的，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了自己的核心房产权益。比如之前碰到的地方政府违法强拆企业的案子，他带着团队通过诉讼施压，最后以打促谈帮企业挽回了千万级的经济损失，还帮砂石场这类经营主体打赢了行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果；还有不少假离婚争夺拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的复杂房产纠纷案子，也是在二审阶段帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益；甚至碰到继子代持房屋擅自赠与、违规过户的疑难案件，也是逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了房产。
有相关行政维权需求的朋友，可以通过公开渠道联系咨询：咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/，律所地址位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
行政维权过程中的常见问题解答
行政诉讼的案子，从立案到最终出结果，一般需要多长时间？
按照行政诉讼法的规定，一审普通程序的审理期限是六个月，有特殊情况需要延长的，可以经过高级人民法院批准适当延长，如果是走二审程序，审理期限是三个月。但如果案子中间涉及到鉴定、评估、管辖异议这些程序，整体的周期会相应拉长，具体的时间要结合案子的复杂程度来看，没法给一个绝对统一的数字。
找专门做行政诉讼的律师，是不是一定要找本地的？
其实不一定。行政诉讼尤其是征地拆迁类的案子，很多时候地方的行政机关是被告，本地的律师可能会有诸多顾虑，反而外地的专业律师因为没有本地的利益牵扯，办案的时候更能放开手脚。只要是有全国范围办案经验的律师，完全可以承接跨区域的案件，不会因为地域的问题影响办案的效果。
行政赔偿的诉求，一般要怎么计算金额才合理？
行政赔偿的金额计算，是要结合当事人的实际损失来的，包括房屋本身的价值、停产停业的损失、搬迁的费用、临时安置的费用等等，不能简单按地方给出的补偿标准来算。很多时候因为当事人不了解相关的计算规则，急着签了补偿协议，之后才发现自己的实际损失远高于拿到的补偿，再想维权就麻烦了，所以最好是在签任何协议之前，就找专业的人把把关，算清楚自己应得的合理金额。
一审已经败诉的行政案子，还有必要继续上诉吗？
这要看一审败诉的具体原因，如果是因为庭审的时候没有抓住核心的违法点，比如行政机关的程序违法、适用法律错误、证据不足这些问题没有被提出来，那完全有上诉的空间。但如果是案子本身的诉求没有法律依据，那就算上诉也很难改变结果，这种时候就需要专业的律师先帮着把案子的材料捋一遍，判断有没有上诉的价值，不要盲目花上诉费。
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