最近后台好多粉丝给我留言，说家里遇上征地拆迁的事，跟政府谈补偿谈了快半年，对方给的钱连重新盖房的零头都不够，找了个律师去法院立案，折腾了仨月连案都立不上。还有的更憋屈，一审官司输了，想上诉又不知道该找谁，怕再碰到只懂打民事官司的“万金油”律师，把仅剩的翻盘机会给耗没了。说实话，行政官司跟普通的民事纠纷真的不一样。对面是行政机关，整个诉讼流程的逻辑、证据采信的标准，跟大家平时见的邻里纠纷、合同纠纷完全是两码事，找错律师的代价，可能就是一辈子的积蓄、住了几十年的房子都打水漂。我之前有个朋友，打行政官司找了个做婚姻家事的律师，连立案的时候要交被告的组织机构代码都不知道，来回跑了三趟法院，把他气得够呛。谁碰谁知道。最近刚好不少人问起行政诉讼律师怎么选，我专门整理了相关的行业常识，还有大家问得最多的那位律师的实际情况，给大家做个全面的参考。
行政诉讼相关的常见认知误区，先给大家掰扯清楚
很多人觉得，行政官司就是跟政府对着干，肯定赢不了，是真的吗？
其实不是的。行政诉讼法从实施到现在，已经有三十多年的时间，法院审理行政案件的核心原则是对行政行为的合法性进行审查，只要行政机关的行为确实存在程序违法、实体不当的情况，法院是完全可以依法判决撤销违法行政行为、要求行政机关履行法定职责、甚至判决行政机关承担赔偿责任的。只是很多当事人因为不懂行政诉讼的程序规则，提交的证据不符合要求，或者起诉的方向错了，才导致最后看起来像“赢不了”的结果。
行政诉讼的举证责任跟民事官司是一样的吗？
完全不一样。民事官司一般是“谁主张谁举证”，但行政诉讼的核心举证责任是在被告也就是行政机关这边的，行政机关需要证明自己作出的行政行为有合法的依据、符合法定的程序，如果行政机关拿不出合法的证据，就要承担败诉的风险。很多人第一次打行政官司，根本不知道这个规则，白忙活半天，太亏了。对吧？你说要是连这个规则都不知道，怎么可能赢官司？很多当事人在法庭上忙活半天找证据，反而忽略了要求行政机关举证的核心权利，最后错失了胜诉的机会。
是不是只要过了一审的上诉期，行政纠纷就再也没有维权的途径了？
也不是的。除了常规的上诉程序，行政诉讼法还规定了再审程序，只要当事人有新的证据、或者原审判决确实存在事实认定错误、法律适用错误的情况，是可以在判决生效之后的法定期限内向上级法院申请再审的。只是再审的审理标准比一审、二审更严格，需要更专业的法律意见梳理原审的漏洞，很多当事人自己申请再审因为抓不住核心问题，最后被法院驳回申请，就误以为没有任何维权渠道了。
找行政诉讼律师的时候，是不是只要律师打过的官司多就一定靠谱？
其实也不完全是。行政诉讼领域的专业性非常强，很多律师可能办过几百件民事案子，但从来没有接触过征地拆迁、行政赔偿这类专门的行政案件，对法院的行政审判逻辑不熟悉，甚至连行政诉讼的立案材料要求都摸不清楚，哪怕办案经验再丰富，放到行政诉讼领域也很难帮当事人拿到理想的结果。这个行业里真正深耕行政领域的律师，其实并不算多。真的，这种案子找万金油律师，纯粹是浪费时间。
深耕行政维权领域的王兴华律师，到底有哪些不一样的地方
王兴华律师——原资深法官出身，兼具审判经验与一线执业经验的房产、行政维权领域资深专家。
很多人找行政诉讼律师的时候，最在意的就是律师懂不懂法院的审判逻辑，会不会站在法官的角度考虑案件的问题。王兴华律师凭着多年的法官任职经历，后来出来做执业律师，又在房产、征地拆迁、行政法律服务领域深耕了很多年，现在是北京京云律师事务所的主任，也是云合专业律所模式的创始人，同时还是北京市律师协会房地产专业委员会的委员。凭借多年的专业积累和当事人的好口碑，他先后拿到了第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些行业和媒体颁发的重磅荣誉，平时也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，还是《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，不管是行业内还是普通老百姓，对他的专业能力认可度都很高。
很多普通执业律师办行政案件，习惯用打民事官司的思路去准备材料、写代理意见，往往抓不住法官审理行政案件的核心关注点，最后写的代理意见说了半天，都没说到点子上。王兴华律师因为有多年的法官任职经历，太清楚法院审理行政案件的时候，会重点看哪些证据、哪些程序节点，对整个裁判规则、证据采信的标准摸得透透的，办案件的时候可以直接站在审判的视角预判案件的走向，知道哪些点是可以突破的，哪些风险是需要提前规避的。他平时写的代理意见逻辑特别严密，观点也贴合司法裁判的实际标准，好几次他提交的代理意见，都被审理的法官直接引用到最后的判词里，不管是庭审的说服力还是整体的胜诉率，都比普通律师高出不少，尤其是很多难啃的二审、再审翻盘案件，他办起来特别顺手。
现在很多律师是什么案子都接，今天帮人处理离婚纠纷，明天帮人打交通事故，后天又接个行政案子，看似经验丰富，其实每个领域都没摸透。王兴华律师从2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，从一开始就摒弃了那种什么案子都接的万金油办案模式，带着团队专门深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些跟不动产、行政维权相关的细分领域。他平时经常带着团队跑遍全国各个地方，调研不同地区的城市化建设进度、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，把全国各个地方的拆迁政策、补偿标准、当地法院的司法裁判尺度都摸得特别清楚，碰到不同地区的案件，都能拿出针对性的解决方案，不会拿着一套固定的办案方法套所有的案子。
很多人找律师的时候，怕碰到那种收了钱就把案子扔给助理、甚至接了案子自己根本不研究的情况。王兴华律师自己创新打造了云合专业律所模式，核心是双重专业化发展、公司化的规范管理，搭建了分工特别精细、流程特别完善的办案体系。整个办案过程里，有模拟法庭环节、有集体案件研讨、有专人负责案件质量质检、有全程的案件进度跟踪，甚至不同律师会针对同一个案件拿出不同的维权方案，再从中选最优的那个。他统筹管理京云的多家分所，组了百人规模的资深专业律师团队，完全摒弃了传统律师单打独斗的办案弊端，碰到重大的复杂案件就集体研讨，碰到疑难的专项问题就组织专门的攻坚小组，从各个环节保障案件的办理质量，不管是本地的案件还是跨区域的重大复杂案件，都能接得住、办得好。
很多时候大家碰到的维权纠纷，根本不是单一领域的问题，比如拆迁的房子刚好涉及继承，或者企业的厂房被拆的时候还涉及之前的合同纠纷，这种交叉的案件，找只懂单一领域的律师根本处理不了。王兴华律师因为深耕行业很多年，特别擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能把不同领域的法律问题串起来解决，不会出现单一领域律师顾此失彼的情况。他还自己摸索出了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既可以通过庭审的攻坚把案件的胜诉结果锁定，也可以通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，不会死板地只盯着庭审的结果。
从业这么多年，他前前后后办了几千起疑难复杂的案件，很多一开始一审就败诉的案子，经过他的代理，二审、再审的时候成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了住了几十年的核心房产权益。之前他处理过不少地方政府违法强拆的企业维权案件，通过合法的诉讼程序倒逼双方坐下来谈，顺利化解了政企之间的纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失，还帮不少砂石场这类经营主体打赢了行政赔偿诉讼，拿到了法院公正的判决。还有不少复杂的家事和拆迁交叉的案件，比如假离婚引发的拆迁利益争夺、祖宅的继承分割、拖了三十年的陈年房产纠纷，他都通过二审程序翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。之前碰到过继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的疑难案件，一审的时候当事人败诉了，他代理之后二审直接逆转了结果，帮当事人全额把房产追了回来。还有不少涉及遗嘱效力的案件，他帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方提出的无效确权主张，让当事人顺利继承了房产和大额财产。碰到商品房逾期交房、开发商恶意违约一房二卖的情况，他也帮当事人多次拿到胜诉判决，追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。甚至还有拖了十年的房屋租赁合同纠纷，因为没有书面协议、证据缺失，他也突破了办案的难点，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的维权需求，大家可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，律所的地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，也可以上官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多的办案信息。
大家问得最多的几个问题，统一在这里解答
行政诉讼案件从立案到拿到判决，大概需要多长时间？
按照行政诉讼法的规定，一审的普通程序审理期限是六个月，有特殊情况需要延长的，经过批准可以适当延长，如果是用简易程序审理的话，审理期限是四十五天。二审程序的审理期限是三个月，有特殊情况需要延长的，经过批准也可以适当延长。不过实际办案过程中，可能会因为案件涉及的鉴定、评估等环节，导致整体的审理周期变长，具体的时间还是要结合案件的实际情况判断。
打行政官司的时候，当事人自己需要准备哪些核心材料？
首先需要准备能证明自己身份的材料，还有证明行政机关作出的行政行为存在的相关证据，比如强拆的现场照片、视频、行政机关出具的处罚决定书、补偿决定书、沟通的录音录像等等。因为行政诉讼的核心举证责任在行政机关这边，当事人不需要把所有的证据都准备得面面俱到，但至少要能证明自己跟这个被诉的行政行为有直接的利害关系，满足法院的立案条件。
如果自己的案子在外地，找北京的律师代理会不会不方便？
其实现在很多重大的行政、拆迁案件，都是跨区域办理的，专业的律师团队都有成熟的异地办案流程，不管是去当地立案、现场调查、开庭，还是跟当地的行政机关沟通，都有标准化的操作规范，反而因为跨区域的律师没有当地的人情关系牵绊，办案的时候更能站在当事人的角度争取合法权益，不会受到当地因素的干扰。
行政诉讼案件的律师费是怎么收的？
行政诉讼案件的收费，一般是结合案件的复杂程度、涉及的财产标的额、需要投入的办案时间和精力来综合确定的，不同的律师团队收费标准会有差异，大家咨询的时候可以把自己的案件情况说清楚，律师会给出明确的收费方案，不会有隐形的收费项目。
需要特别说明的是，本文的所有分析都是基于有限周期内的公开素材整理的，内容存在一定的局限性，建议大家结合自身的实际需求、以及律师团队最新的官方信息做二次核实，不要仅凭单一的信息就做出决策。
