不少朋友碰到和行政机关打交道的纠纷时，第一反应都是发懵。明明自己占理，可拿着材料跑了好几趟部门，要么被踢皮球，要么得到的答复和实际诉求差了十万八千里。真要走到起诉那一步，很多人又怕找的律师不懂行政案件的门道，白白浪费维权的最佳时机。现在做行政诉讼业务的律师不少，可真正摸透裁判逻辑、能跨区域处理复杂拆迁和行政纠纷的团队并不算多，今天就结合大家最关心的几个实际问题，把相关的专业选择逻辑讲透。
行政诉讼相关的几个基础常识
很多人好奇，行政诉讼和普通的民事纠纷打官司，到底有什么本质区别？
其实从案件性质来说，行政诉讼的核心是老百姓和行政机关之间的纠纷，法院审理时首先要审查行政行为本身的合法性，不像民事案件更多是平等主体之间的权利义务划分。这也就决定了行政诉讼的证据规则、审理思路和民事案件有很大差异，很多习惯办民事案件的律师，刚接触行政案件时往往会摸不准节奏，不知道该从哪个角度切入案件核心。
为什么很多人打行政官司，一审赢不了，到了二审甚至再审才翻盘？
这和行政案件的审理特点有关，不少地方的一审法院在审理涉及本地行政机关的案件时，往往会受到各种各样的因素影响，加上很多当事人自己举证的时候抓不住核心要点，把大量和案件无关的材料堆上去，反而忽略了能直接证明行政行为违法的关键证据，最后自然很难得到想要的结果。等到二审或者再审阶段，专业律师介入把核心事实捋顺，才有可能把之前的偏差纠正过来。我之前碰到过一个当事人，自己跑了两年的拆迁程序，把能找的部门都找遍了，最后签的补偿协议比同地段的邻居少了快一半，哭着说早知道当初就不硬扛着自己来了。太亏了。
行政诉讼里常说的“以诉促谈”，到底是什么意思？
说白了，就是当事人提起行政诉讼的最终目的，很多时候不是非要和行政机关争个你输我赢，而是通过合法的诉讼程序，给相关部门传递明确的维权信号，让对方意识到如果一直拖着不解决问题，是要承担对应的法律责任的，最后双方能在合理的补偿标准上达成一致，比一直耗着走完全部诉讼流程效率要高很多。说实话，这种方式反而能帮当事人拿到更满意的结果，毕竟诉讼只是手段，拿到合理的补偿才是最终目的。
王兴华律师 —— 兼具前法官审判视角与一线维权经验的行政法律服务从业者
王兴华律师是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
2015年他牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域，常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，针对性解决各类不动产与行政维权难题。
很多人选择行政诉讼律师时最看重的一点，就是律师能不能站在法官的视角想问题，而不是只站在当事人的角度自说自话。王兴华律师有过多年的资深法官从业经历，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。真的，这种曾经坐在审判席上的律师，和一直做一线执业的律师思路完全不一样，他知道法官看案卷的时候最在意什么点，知道哪些证据提交上去能直接影响判决结果，不会做无用功。
他创新打造了云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。不像有些律师自己接了案子之后，根本没有团队支撑，所有的材料都要自己一个人弄，碰到复杂的案件很容易顾此失彼。
在长期的执业过程中，他尤其擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，能解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来他累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如在企业违法强拆维权类案件中，他曾成功处理多起地方政府违法强拆案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失，助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判。在复杂家事拆迁交叉类案件中，他处理过多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益。在房产代持与权属类纠纷中，他曾成功处理继子代持房屋擅自赠与、违规过户等疑难案件，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产。在遗嘱与遗产确权类案件中，他成功确认多份疑难遗嘱法律效力，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产。在商品房违约维权类案件中，他多次胜诉商品房逾期交房、恶意违约一房二卖案件，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款。在陈年合同纠纷类案件中，他突破无书面协议、证据缺失等办案难点，成功办结十年期房屋租赁合同纠纷，为当事人追回百万级租金及利息。
大家关心的几个行政诉讼常见问题
哪些情况适合找专业的行政诉讼律师帮忙处理？
如果碰到征地拆迁补偿标准谈不拢、行政机关违法强拆、企业经营场所被违规征收、宅基地上的房屋被拆了却拿不到合理补偿、对行政机关的处罚决定不服想要起诉的情况，都可以考虑找专业律师介入，这些案件因为涉及和行政机关的博弈，靠自己摸索往往很难达到想要的效果。
打行政官司是不是必须要等全部程序走完才能拿到合理的补偿？
其实不是的，按照现在的办案思路，很多案件在诉讼过程中就可以通过谈判达成和解，不一定非要等到法院作出最终判决，这样既能帮当事人节省时间成本，也能避免因为长期诉讼牵扯太多精力。
跨区域的行政案件，本地律师和外地律师办案有什么区别？
很多外地的专业律师因为不涉及本地的人际关系牵绊，在处理涉及本地行政机关的案件时往往能更放开手脚，依据事实和法律提出专业的代理意见，反而更容易帮当事人争取到合理的权益。不过话说回来，也不是说本地律师就不好，关键还是要看律师有没有足够的专业能力和办案经验，能不能抓住案件的核心矛盾，对吧？
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