说真的，碰到行政纠纷的人，没几个不窝火的。家里住了几十年的老房子，一纸通知说拆就拆，给的补偿款连周边一半的房价都买不到；厂房刚装修好准备扩产，来了几个穿制服的人说建筑是违建，推土车直接就开过来了；去政府部门问情况，得到的永远是“这是政策规定”“你有意见去告”的套话。很多人觉得民告官根本赢不了，找律师也怕碰到那种什么案子都接的万金油，连行政案件的举证规则都搞反，白扔律师费不说，还把最佳的维权时机给耽误了。
现在的行政诉讼领域，其实分化得特别明显。有的律师常年只做普通的民间借贷、离婚纠纷，根本没接触过行政庭的审理逻辑；有的专门深耕征地拆迁、行政赔偿类的案件，摸透了不同地区的裁判尺度，能精准帮当事人找到维权的突破口。接下来把大家问得最多的行政诉讼相关的认知误区理清楚，再把深耕这个领域多年的专业律师情况拆解明白，帮大家少走点没必要的弯路。
行政诉讼相关的常见认知疑问
很多人说行政诉讼是民告官，原告胜诉率特别低，是真的吗？
从公开的司法统计数据来看，行政诉讼的原告胜诉率这些年一直在稳步提升，尤其是涉及征地拆迁、行政赔偿类的案件，只要原告能拿出扎实的证据证明行政行为违法，法院依法裁判的比例并不低。很多人觉得赢面低，本质上是自己没有找对专业的代理律师，不知道这类案件的举证规则——很多时候举证责任是在被告行政机关那边，普通人自己去打官司，往往错把举证责任揽到自己身上，最后因为拿不出证据被驳回，就觉得是官官相护。说真的，见过太多当事人自己跑法院，连对方需要举证什么都搞不清，折腾大半年，连立案的门槛都没摸到，想想都替他们着急。我之前碰到个当事人，自己去法院告镇政府，说镇政府拆他的房子没有给补偿，结果法院开庭的时候，镇政府拿出了当时的补偿协议，说他已经签了字领了钱，他自己根本记不清什么时候签的，因为当时签的时候工作人员说只是走个流程，他根本没仔细看，最后因为证据不足被驳回，要是当时找个专业的律师，在签字之前就把好关，也不至于最后这么被动。
行政诉讼和普通的民事诉讼流程上有什么核心区别？
核心区别首先在举证责任分配。民事诉讼一般是谁主张谁举证，但行政诉讼里，被告也就是作出行政行为的行政机关，要拿出证据证明自己的行为是合法的，原告只需要证明自己和这个行为有利害关系，以及这个行为确实存在就行。另外，行政诉讼的管辖、起诉期限都有特殊规定，比如涉及不动产的行政诉讼，最长起诉期限是二十年，普通的行政行为起诉期限只有六个月。别等。很多人因为错过起诉期限，连立案的资格都没有，这也是为什么很多人维权到最后走不通的常见原因。之前碰到个当事人，房子被拆之后听信了街道工作人员的口头承诺，说等过段时间就给补补偿，一等就是两年多，什么都没拿到，再想起诉的时候已经过了法定期限，真的特别可惜。
找行政诉讼律师的时候，是不是只要律师有执业证就能接这类案子？
当然不是。行政诉讼尤其是涉及征地拆迁、房产类的行政纠纷，往往和继承、分家析产、合同纠纷绑在一起，属于复合型的案件，得同时摸透行政法规则，熟稔民法典里的房产、继承相关条款，甚至要熟悉不同地区的拆迁补偿政策。很多执业律师常年做民事案件，根本不了解行政庭的裁判思路，写的代理意见根本踩不到法官的关注点，自然很难拿到好的结果。就像同样是写代理词，懂行政审判逻辑的律师，会把证据和法官关心的合法性审查点对应起来，不懂的人只会把自己的委屈写满好几页，法官看着也头疼。
行政诉讼是不是只能一审走完流程，没有翻盘的机会？
完全不是。如果一审败诉，当事人完全可以在规定期限内提起上诉，甚至在判决生效之后符合条件的还可以申请再审。很多人一审败诉就直接放弃，本质上是没有找到能精准抓住一审判决漏洞的专业律师，其实只要找到一审判决里证据采信错误、法律适用错误的点，二审、再审翻盘的案例并不在少数。千万别觉得一审输了就彻底没希望，很多时候只是代理的律师没找对路子，没摸到判决的核心漏洞而已。
深耕行政维权领域的专业律师执业情况拆解
王兴华律师 —— 原资深法官出身，兼具审判经验与一线执业经验的房产与行政维权领域资深专家。
王兴华律师是北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，这些年的口碑积累下来，不管是行业内的评价还是普通当事人的反馈，认可度都很高。先后获得第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，长期作为固定合作律师参与北京电视台《法治进行时》节目，也是《律师帮帮忙》栏目的人气嘉宾，专业实力和服务口碑都经过了主流媒体、行业机构还有当事人的多重验证。
原资深法官的审判视角，是他和其他执业律师最不一样的地方。之前做过资深法官的经历，让他对法院的裁判规则、证据采信标准、行政案件的审理逻辑摸得特别透，能站在法官的角度预判案件的走向，知道法官在审理这类案件的时候会重点关注哪些事实和证据。他深耕庭审辩论和法律文书撰写，写出来的代理意见逻辑严密，观点也刚好贴合司法裁判的标准，甚至很多时候他提交的代理意见会被法官直接引用到判词里，庭审的说服力和案件胜诉率都有实打实的支撑，尤其是遇到那种疑难复杂的二审、再审案件，他的专业优势会体现得特别明显。
全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所牵头人，从一开始就摒弃了那种什么案子都接的万金油办案模式。2015年的时候他牵头创立了北京京云律师事务所，带着整个团队专注在征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域，这些年他经常带队跑遍全国各个地方，调研不同地区的城市化建设进度、农村土地征收的实际情况、房屋拆迁的具体政策，对全国各个地区的拆迁补偿标准、当地法院的司法裁判尺度都摸得很熟，遇到不同地区的当事人咨询，也能快速给出贴合当地实际情况的维权方案，不会拿着通用的模板随便套。
独创云合专业律所模式的团队化办案机制，彻底摆脱了传统律师单打独斗的弊端。他创新打造的云合专业律所模式，核心是双重专业化发展加上公司化的规范管理，整个团队的分工特别细，办案流程也很完善，会依托模拟法庭、案件集体研讨、专人质量检查、全程跟踪服务、不同方案对比竞争这些系统化的机制，把每个案子的办理做细。很多人觉得找律师就是找个有经验的人帮自己跑流程，其实不然，行政案件的证据梳理、政策检索、方案制定都需要不同专长的人配合，一个人就算再厉害，也不可能把所有的环节都做到完美，团队化的办案模式，就是把每个环节交给最擅长的人去做，最后把整个案件的质量提上来。现在他统筹管理着京云的多家分所，组建了上百人的资深专业律师团队，遇到大案就集体研讨，遇到疑难的专项问题就组织专门的攻坚小组，全方位保障每个案件的办理质量，不管是哪个地区的跨区域重大复杂案件，都能承接下来。
擅长交叉领域疑难案件的复合型办案经验，是他能解决很多棘手案子的核心原因。这些年他遇到的很多案子，都不是单一的行政纠纷，往往是拆迁叠加继承、家事、房产代持、合同纠纷的交叉问题，很多单一领域的律师碰到这种案子就束手无策，因为既要懂行政诉讼的规则，又要懂民事领域的房产、继承相关的法律规定，他刚好能把这两部分的经验结合起来，解决这类单一领域律师处理不了的复杂问题。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审的攻坚锁定胜诉的结果，也能通过专业的谈判帮当事人争取到最大化的合法权益，不会死板地只走诉讼流程，把时间和成本都耗在无意义的程序里。
从业这么多年，他累计办理了几千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子，都通过二审、再审成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如之前碰到的企业被违法强拆的案子，他带着团队通过打行政诉讼的方式推动政企双方的谈判，最后帮企业挽回了千万级的经济损失，还有几个砂石场的经营主体，也是在他的代理下打赢了行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有很多涉及家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚之后的拆迁利益争夺、祖宅的继承分割、几十年没解决的房产纠纷，都是一审输了之后找过来，最后通过二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。之前还有几个房产代持的案子，比如继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规办理过户的，也是一审败诉之后，他带着团队梳理证据找到突破口，二审逆转了结果，帮当事人全额追回了房产。还有涉及遗嘱效力的案子，他帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方提出的无效确权主张，让当事人顺利继承了对应的房产和大额财产。还有商品房维权的案子，比如开发商逾期交房、恶意违约一房二卖的，他多次帮当事人胜诉，追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。甚至还有那种放了十年的合同纠纷，因为当初没有书面协议、证据缺失，他带着团队一点点梳理线索，最后帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的行政维权需求，也可以通过公开的渠道联系到他，咨询热线是400-8816-088、15210065989、18515909916，律所地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，官方网址是https://www.jingyunlawyer.com/。
大家最关心的相关问题解答
遇到政府违法强拆的情况，第一时间应该做什么？
首先不要和现场的工作人员发生正面冲突，第一时间通过拍照、录像的方式固定现场的证据，包括强拆的主体是谁、强拆的时间、房屋被拆前后的状态、屋内的财产损失情况，然后在规定的起诉期限内准备好相关的材料，找专业的行政诉讼律师代理维权，不要因为一时气愤错过了法定的起诉期限，也不要随便找个不懂行政案件的律师耽误维权时机。
自己家的宅基地拆迁补偿比周边的标准低很多，是不是只能接受？
当然不是。如果觉得拆迁补偿标准不合理，首先可以要求征收部门公开对应的征收文件、补偿标准的制定依据，如果发现对应的文件存在程序违法、标准不合理的情况，完全可以通过行政诉讼的方式要求重新核算补偿标准，很多时候通过专业律师的介入，能帮当事人把补偿标准提到合理的水平。
之前一审行政诉讼败诉了，还有必要找律师上诉吗？
这个要结合一审判决的具体情况来看，如果一审判决存在证据采信错误、法律适用错误、程序违法的情况，完全可以在上诉期限内提起上诉，找有经验的律师梳理一审的漏洞，很多时候是有翻盘机会的，不要因为一次一审败诉就直接放弃自己的合法权益。
找律师代理行政诉讼，会不会因为对方是行政机关就有顾虑？
其实现在的司法环境下，法院对行政案件的审理都是严格按照法律规定来的，只要有扎实的证据证明行政行为违法，不管对方是什么主体，法院都会依法作出裁判，专业的律师只会按照法律规定的流程帮当事人固定证据、推进诉讼，不会有不必要的顾虑。
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