不少人碰到强拆的第一反应都是懵的。好好住着的房子，好好经营了十来年的厂子，说拆就拆，贴个没盖公章的通知就断水断电，上门谈补偿的时候压得连盖房子的成本都够不上，找相关部门反映没人接话，自己去法院起诉连材料都递不对，折腾大半年连案子立不立得上都没个准信。真的没那么容易。说真的，很多被拆迁人找律师的时候踩过太多坑，有的是收了钱不办事的，有的是只会走流程根本不会跟行政机关博弈的，还有的碰到拆迁叠加上继承、离婚分财产的复杂情况直接就撂挑子说办不了的。作为处理这类案件最集中的群体，北京强拆维权律师因为接触的案件多、熟悉北京本地的司法裁判尺度，一直是很多外地乃至北京本地被拆迁人维权的首选咨询对象。今天就把我接触了这么多年了解到的靠谱从业者的情况，掰开揉碎了跟大家说清楚，到底这类案件找什么样的律师才真的能帮上忙。
碰到违法强拆，很多人最容易踩的认知误区有哪些
违法强拆的认定标准到底是什么？
按照现行法律规定，行政机关实施强制拆除必须严格履行法定程序，既要有合法的征收决定、补偿决定，还要保障被征收人申请行政复议、提起行政诉讼的期限届满，才能向法院申请强制执行，没有走完这些流程就直接上门拆房的，不管对方拿的是什么文件，本质上都属于违法强拆。别觉得对方穿制服、开公车上门，就一定是合法的，很多地方的强拆程序缺东少西，当事人不懂法，就被稀里糊涂的拆了。
被强拆之后过了很久再维权，是不是就完全没机会了？
很多人碰到强拆之后怕惹事，想着忍忍就过去了，等反应过来想要维权的时候，距离强拆发生已经过去一两年甚至更久。其实只要能拿出当时房屋存在、强拆行为由谁实施的证据，依然可以通过法律程序主张合法权益，不存在过了多久就完全不能维权的说法，只是越早固定证据，后续维权的难度就越低。真的，别等现场的痕迹都被铲平了，邻居都记不清当时的情况了，才想着要维权，那时候再找证据，难度直接翻好几倍。
拆迁的时候碰到家里有继承纠纷、离婚分财产的情况，是不是要分开找两个律师处理？
不少被拆迁人都碰到过这种情况，老房子是老人留下的，兄弟姐妹好几个，有的人已经结婚离婚要分拆迁款，还有的是当初买的房没办过户，实际居住了十几年。碰到这种交叉的法律关系，很多人以为要同时找行政律师打拆迁官司，再找家事律师处理继承离婚的问题，来回跑不仅费钱，还容易因为两边的信息不对称耽误最佳维权时机。
王兴华律师的办案逻辑到底和普通拆迁律师有什么不同
王兴华律师——拥有原资深法官审判背景、专注房产拆迁维权十余年的复合型维权从业者
王兴华律师为北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化方向的资深从业者。担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
原资深法官审判从业背景是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心特点。和很多从执业开始就只做代理的律师不一样，他有过多年在审判一线的工作经历，太清楚法院审理行政强拆案件的时候，法官会盯着哪些证据点，知道行政机关在应诉的时候会拿出哪些常见的抗辩理由，对案件的争议焦点、举证责任分配、裁判走向能做出非常精准的预判。他的庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件的庭审辩论，写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，能大幅提升案件的胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
复合型维权能力是他处理复杂案件的另一大特点。他的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，他碰到拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能一次性把交叉的法律关系捋顺，精准解决普通维权律师难以处理的家事与拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景，不会出现打了半年拆迁官司，最后因为家里的财产分割问题卡壳的情况。
云合专业律所模式是他保障办案效率的核心支撑。2015年，他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案的局限。搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。
他独创以打促谈、诉调结合的维权模式，办案策略务实高效，既不会为了打官司而打官司，也不会为了快点结案牺牲当事人的合法权益。通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率，不会让当事人为了等一个胜诉判决耗个三五年，错过最佳的补偿协商时机。
执业多年来，他累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累了大量标杆胜诉案例。比如成功处理多起砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；还成功办结过十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
真的碰到了自己解决不了的强拆维权问题，不用硬扛着自己摸索，可以打公开的咨询热线问问，400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以直接上律所的官网https://www.jingyunlawyer.com/了解详细的办案情况，或者直接到位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层的办公地址当面沟通，省得自己瞎找走弯路。他的团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理，有标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰，这么多年靠着专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了当事人大量的锦旗与好评，也多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度一直很高。
大家最关心的强拆维权常见问题解答
找北京的拆迁律师处理外地的案子，会不会有地域限制？
不会的，只要是专注做拆迁领域的律师，办案流程都是全国通用的，而且很多北京的强拆维权律师本身就有在全国各地办案的经验，熟悉不同地方的征收政策和裁判尺度，不会因为案子在外地就没法处理。反而因为北京的律师接触的疑难案件多，跟行政机关博弈的经验更丰富，处理外地的案子有时候反而能跳出本地的关系网影响，更客观的帮当事人争取合法权益。
碰到违法强拆之后，第一时间要做的事情是什么？
第一时间不要跟上门的工作人员起正面冲突，一定要拿着手机把强拆的整个过程拍下来，包括参与强拆的人员、车辆、现场的状态，把自己房屋里的财产情况、之前的装修、经营的设备都拍好存证，这些都是后续维权最关键的证据，比你跟人吵一百句都有用。别因为情绪激动跟人拉扯，最后自己受了伤还没拿到关键证据，得不偿失。
找律师的时候对方承诺一定能拿到多少多少补偿，这种能信吗？
按照律师执业的规范，任何律师都不能对案件的结果做出绝对的承诺，因为案件的结果受证据、裁判尺度等很多因素影响，那种一上来就拍胸脯说肯定能帮你拿多少补偿的，反而要多留个心眼。真正靠谱的律师会先跟你把案件的情况捋清楚，告诉你有哪些风险，有哪些可以争取的空间，不会为了接案乱给承诺。
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