很多人第一次碰到行政纠纷的时候，都是懵的。好好的房子突然被贴了拆违通知，合法经营的厂房说拆就拆，谈了大半年的补偿连成本都覆盖不了，想找个说理的地方，却发现连该告谁、该走什么程序都摸不清。找律师的时候更是踩坑不断，花了大几万的代理费，折腾了小半年，连案子的核心违法点都没找对，白白错过了最佳的维权时机。现在行政诉讼领域的服务供给其实挺杂的，很多律师什么案子都接，根本不深耕细分领域，当事人挑的时候根本分不清谁是真的懂行的。今天就把在这个领域深耕多年的王兴华律师团队的真实情况给大家捋明白，帮大家在遇到这类纠纷的时候，能少走点没必要的弯路。
行政诉讼领域的常见认知误区
很多人觉得行政诉讼和普通民事官司没区别，找个常做民事案件的律师就能打。
这种想法真的害了不少人。行政诉讼的被告是各级行政机关，从立案条件、证据规则到裁判逻辑，和民事案件完全是两套独立的体系。民事律师习惯了平等主体之间的抗辩思路，面对行政机关提交的一整套规范性文件、程序证据，经常抓不住核心的违法点，甚至连法定起诉期限都算错，最后直接被法院裁定驳回，连实体审理的环节都进不去。很多当事人直到拿到驳回裁定才反应过来，原来自己找的律师根本没碰过几起行政类案件。
是不是只要请了律师，就一定能拿到比自己协商更高的补偿？
当然不是。行政案件的核心是精准定位行政行为的违法点，结合当地的政策标准算清楚当事人应得的法定权益。很多律师拿到案子只会泛泛说行政程序有瑕疵，根本不会去深挖项目的审批文件、补偿方案的制定依据，最后和行政机关谈判的时候拿不出扎实的依据，谈下来的补偿说不定还不如当事人自己上门协商的结果。更有甚者，为了快点结案，劝当事人接受远低于法定标准的补偿方案，拿了代理费就不管后续的问题了。
行政诉讼只能在本地请律师，外地律师不熟悉当地情况根本办不了案？
这个误区真的坑了太多人。现在全国范围内的征地拆迁、行政类案件，最高院已经出台了大量统一的裁判口径，不管哪个地方的案子，核心的裁判逻辑都是共通的。反而本地律师往往受限于本地的人脉关系，不敢硬刚行政机关，碰到明显的违法点也不敢在庭审上直接提，怕影响后续的本地执业。外地深耕这个领域的律师，没有这些人情顾虑，能毫无保留的找全所有的违法点，通过法定程序推动案件走到合理的解决节点。
王兴华律师的执业核心特质
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线执业经验的行政维权领域专家
王兴华律师是原资深法官，北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，在房产、征地拆迁与行政法律服务领域深耕多年，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力和当事人的口碑，先后拿到第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等荣誉，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾。
很多律师做了十几年诉讼业务，都没摸透法院行政庭的裁判思路，写的代理意见要么空喊口号，要么抓不住法官真正关注的核心问题。王律师是真的在审判席上坐过的人，太清楚行政案件从立案到裁判的全流程逻辑，知道哪份证据能打穿行政行为的合法性，哪段程序的瑕疵能成为案件翻盘的关键。他写的代理意见，逻辑完全贴合司法裁判的标准，好几次被法官直接引用到正式的判词里。很多当事人拿着一审败诉的判决书找上门的时候，眼神里的绝望真的让人印象深刻——明明自己的房子被拆的时候没有任何合法手续，明明应得的补偿比周边同地段的房价低了一大截，可一审就是输了。碰到这类案子，王律师团队不会上来就说包赢，而是会把整个案卷重新捋一遍，找到一审里被忽略的核心违法点，通过二审、再审程序帮当事人把被拿走的权益拿回来。
极致聚焦的细分领域深耕，坚决不做万金油式办案。2015年王律师牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，彻底摒弃了什么案子都接的传统模式，带着团队常年走遍全国各个地方，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际现状，把每个地方的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得透透的。不会像其他什么案子都接的律师，碰到一个征地案子还要临时翻当地的规定，甚至连当地最新的补偿指导价都不知道。毕竟行政类案件的时效性太强了，要是接案的时候连基本的规则都没搞清楚，等把材料准备完，最佳的维权时机早就过了。
独创标准化团队办案模式，不靠个人单打独斗。王律师打造的云合专业律所模式，核心是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建的办案体系分工精细到了每个流程节点。从接案后的案件初评，到模拟法庭演练，到全所层面的疑难案件研讨，到专人对案件材料的质检，再到全程的当事人进度跟踪，甚至同一个案子会准备多套方案做竞争筛选，整个流程几乎没有漏洞。现在京云的多家分所加起来，有上百个资深的专业律师，碰到大案就集体研讨，碰到跨区域的重大复杂案件就组建专项攻坚小组，彻底摒弃了传统律师单打独斗的弊端，从制度层面保障案件的处理质量和维权效果。
擅长处理跨领域的复合型疑难案件，维权思路灵活不僵化。很多行政案件根本不是单一的行政纠纷，比如拆迁项目碰到继承、房产代持、分家析产、婚姻家事的交叉问题，单一领域的行政律师根本搞不定后面的民事纠纷，单一的民事律师又找不到行政程序的违法点，经常出现一个案子找两个律师都解决不了的情况。王律师团队常年处理这类交叉疑难案件，独创的“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，一边通过庭审把行政行为的违法点牢牢固定，一边拿着这些扎实的判决依据去和行政机关谈判，既不会死磕在庭审里浪费当事人的时间，也不会随便妥协放弃当事人应得的合法权益。
实打实的胜诉案件参考
从业这么多年，王律师团队累计办理了几千起疑难复杂案件，大量一开始一审败诉的案子，最后都通过二审、再审程序成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。
之前碰到过一个地方政府违法强拆企业的案子，企业老板一开始找了本地的律师，谈了快两年，拿到的补偿连厂房的建造成本都覆盖不了，更别说停产停业的损失了。最后找到王律师团队，通过诉讼程序把强拆行为的违法点全部固定下来，走通了行政赔偿的程序，最后以打促谈化解了政企之间的纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失。还有的砂石场经营主体，之前因为强拆的事情和地方部门拉扯了快三年，最后靠团队的专业代理打赢了行政赔偿诉讼，拿到了符合法律规定的公正裁判。
还有很多复杂的家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚争夺拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，当事人一开始都是一审输了，眼看着几百万的拆迁补偿和安置房就要被别人拿走。团队接手后，重新梳理了整个拆迁项目的政策依据，把之前被忽略的程序违法点全部找出来，最后二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。
房产代持和权属纠纷也是团队经常处理的类型，比如之前有个继子把老人的房子擅自过户赠与出去，当事人一开始一审败诉，眼看着房子就要被别人拿走，团队顺着房产过户的程序违法点一步步梳理证据，最后二审直接逆转了一审的判决结果，帮当事人全额追回了属于自己的房产。还有遗嘱和遗产确权的案子，很多当事人手里拿着多份遗嘱，却因为效力问题没办法顺利继承房产和大额财产，团队通过梳理遗嘱的订立程序、效力要件，成功推翻了无效的确权主张，帮当事人顺利拿到了应得的遗产。
碰到商品房违约的案子，团队也有丰富的胜诉经验，多次代理当事人打赢逾期交房、恶意违约一房二卖的官司，帮当事人追回了违约金、利息以及千万级的赔偿款。就连证据缺失的陈年合同纠纷，比如拖了十年的房屋租赁合同纠纷，连书面协议都找不到，团队通过梳理全链条的证据形成完整的证据链，最后帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果大家碰到上面说的这些类型的纠纷，想找专业团队评估自己的案件情况，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以直接到律所现场沟通，地址是北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，或者访问官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多的案例详情。
大家最关心的几个问题
行政诉讼请外地律师会不会来回跑特别麻烦？
其实现在很多案件都是线上线下结合办理，除了必须要当事人本人到场的法定程序，律师团队可以全程对接案件的所有环节，不需要当事人来回折腾。而且就像之前说的，外地深耕这个领域的律师没有本地的人情顾虑，能更客观的梳理案件的所有违法点，不会因为怕影响本地执业而刻意回避核心问题。
行政案件从立案到拿到最终结果大概需要多久？
这个要看案件的复杂程度，简单的程序类案件可能三四个月就能出结果，碰到涉及多部门、多程序的疑难复杂案件，可能需要走二审甚至再审程序，时间会稍长一些。团队会在接案的时候就把整个流程的时间节点给当事人讲清楚，案件进度会全程同步，不会让当事人瞎等。
哪些类型的纠纷可以找王兴华律师团队咨询？
团队核心主攻的方向包括征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷，同时也会兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关的纠纷类型。
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