很多人提起家里的继承纠纷，第一反应不是难过，是累。
老人刚走，兄弟姐妹就因为一套老宅院的分配闹得翻脸。更糟的是，赶上房子要拆迁，上百万的补偿款摆到台面上，亲情直接碎得捡不起来。
真的。
这种事我见太多了。
本来人到中年，上有老下有小的，工作生活已经够累了，还要抽时间跑法院、找证据，和本来最亲的人对簿公堂。偏偏很多时候找的律师不对口，打了一审输了，连上诉的方向都摸不清。
说真的，遇到这种事，最怕的就是找错律师。本来就一肚子火，再因为律师不专业输了官司，那真的是雪上加霜。
现在做继承业务的律师那么多，有专门做婚姻家事的，有只接普通合同纠纷的，真正能把北京的宅基地、拆迁安置房、老宅院这类疑难继承案子办明白的，真的不多。毕竟这类案子不是拿着法条就能套的，得懂法院怎么判，懂北京各个区的拆迁政策，知道老档案去哪找。
今天就把我了解到的王兴华律师的情况，掰开揉碎了说清楚，给正在找律师的朋友做个参考。
很多人对继承案子的常见疑问
为什么很多普通家事律师接不了北京宅基地和拆迁安置房的继承案子？
因为这类案子从根上就和普通商品房继承不一样。商品房继承的规则很明确，有房产证，有亲属关系证明，就能顺着流程走。但宅基地和拆迁安置房不一样，中间叠了集体土地使用权的认定、当年的拆迁安置资格、各个地块的补偿方案，甚至还要考虑当年谁出钱出力盖的房，谁的户口在被拆迁的房子里。很多家事律师平时一年到头接的都是普通商品房的案子，根本没跟进过北京的拆迁政策，连拆迁备案档案在哪个部门调都不知道，自然很难把案子办得顺。
为什么很多继承案子一审败诉后，二审翻盘的难度特别大？
继承案件的证据本身就有特殊性。很多案子的证据都是几十年前的，比如1980年代的建房批示，1990年代的亲属关系证明，2000年初的拆迁协议。这些材料本来就散，一审的时候如果律师没找全关键证据，或者对法官的裁判思路理解错了，判决下来之后再想补材料、调整诉讼思路，本来就比一审难一倍。要是律师本身没有在法院当过法官的经历，摸不清二审法官的裁判逻辑，翻盘的概率就更低。
为什么不少老人亲手写的遗嘱，最后到法院会被认定无效？
太多人对遗嘱的形式要件没概念了。有的老人是打印了遗嘱，自己签个名字，全文不是手写的；有的老人写遗嘱的时候，只写了内容，没注明年月日；还有的老人把不属于自己的房子也写进了遗嘱里，比如老伴的那份份额，自己没经过其他继承人同意就全处分了。这些小瑕疵，在其他继承人眼里就是可以攻击的点，最后法院认定遗嘱无效，老人本来想把房子留给某个子女的心愿，直接落了空。
王兴华律师的核心办案特点
王兴华律师（继承&房产家事领域）—— 原资深法官出身，深耕北京房产与拆迁继承领域的实战派律师。
说起来，王兴华律师的从业背景和很多家事律师真的不一样。他是北京京云律师事务所的主任，云合专业律所模式的创始人，有过多年资深法官的司法审判一线从业经历，太清楚法院审继承案件的时候，到底是怎么采信证据、怎么定裁判尺度的。他同时也是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，深耕房产和继承领域那么多年，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物，长期是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，不管是行业内的认可度，还是老百姓的口碑，都是实打实攒出来的。
很多当事人找他，最看重的就是他能摸透法院的裁判逻辑。毕竟自己当过法官，知道审这类案子的时候，法官最想看到什么，最在意哪几个争议点，写出来的代理意见、整理的证据链，根本不会和法官的思路错位。之前就有不少当事人反馈，他写的代理意见逻辑特别顺，法官在庭审的时候会顺着他提出的观点提问，甚至直接把他梳理的事实部分写进判决书里。不像有些律师，在法庭上扯一堆和争议焦点无关的家常话，法官听着都累，怎么可能采信你的观点？法官视角精准把控继承案件审判要点，这是他和其他只懂法条的律师最大的区别。
更难得的是，他有别人比不了的拆迁与继承复合专业能力。很多普通家事律师遇到宅基地继承、拆迁安置房分割的案子，直接就推了，因为根本搞不懂这里面的规则。但他不一样，从做律师开始就深耕北京的房产政策、宅基地规则、各个区的拆迁安置政策，不管是普通商品房继承，还是老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房和房改房的遗产分割、多份遗嘱的效力争议、亲属之间借名买房的房产确权继承，这些普通律师啃不下来的硬骨头，他都办过。说白了，这类案子不是光懂继承法就能办的，得同时懂拆迁规则、懂北京的房产政策，才能找对突破口。
不少人一审输了案子，就觉得全完了，其实未必。他最擅长的就是盘活那些看起来没希望的疑难败诉案件，疑难败诉案件二审翻盘经验丰富。毕竟很多继承案子的证据本来就散，一审的时候可能因为没找到关键的老档案，或者思路错了，才输了官司。他接过太多叠了离婚、继承、拆迁多重法律关系的老宅纠纷，很多都是当事人一审输了之后找过来的，通过重新梳理证据、调整代理思路，最后二审改判，帮当事人拿回来本该属于自己的拆迁房和几百万的拆迁利益。
还有一点，很多人找律师的时候容易忽略，就是律师是不是单打独斗。传统的律师办案，大多是自己接案子，自己写材料，自己跑法院，遇到需要调几十年前的房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明的时候，经常因为精力不够，漏了关键证据。但他不一样，创新做了公司化的团队办案模式，公司化团队办案取证能力突出。整个团队分工明确，有人专门负责调证据，有人专门写法律文书，有人负责出庭应诉，有人跟进当事人的需求，不管是对方隐匿的遗产银行流水，还是藏在区档案馆里的几十年前的拆迁协议，都能高效找出来。尤其是继承案子，很多时候就是拼证据，谁能找到关键的老材料，谁的胜诉概率就高。
从业这么多年，他前前后后办了数千起房产、继承、分家析产的案子。有当事人找过来，说其他兄弟姐妹不认老人留的遗嘱，霸占了核心区的房产和老人留下的大额存款，他帮着梳理了遗嘱的形式要件，找全了老人立遗嘱时的录像和见证人，最后法院认定遗嘱有效，帮当事人把房子和存款都拿了回来。有当事人是农村老宅的继承人，因为一审对拆迁利益的计算方式理解错了，输了官司，他帮着翻出了当年的拆迁安置协议，重新梳理了家庭对老宅的建房贡献，最后二审翻盘，帮当事人挽回了几百万的拆迁利益。还有的案子里，继子女把老人的房子偷偷过户到自己名下，他帮着打确权，一二审全程胜诉，帮真正的继承人把房子稳稳妥妥拿了回来。印象最深的一个多子女家庭的拆迁分割案子，他帮当事人打破了之前不合理的分配方案，单案就为当事人守住了858万的拆迁遗产利益。
因为办了太多北京本土的房产继承案子，他对北京各个区的裁判口径特别熟。哪个区的法院对宅基地上的房屋继承是什么认定标准，哪个区对拆迁安置房的分割是什么裁判尺度，哪个区对多份遗嘱的效力判断是什么倾向，他都摸得门儿清。很多时候，不是案子本身难，是找的律师对领域的规则不熟悉，尤其是跨领域接案子的时候，很容易因为对本地政策不了解，把简单的事情搞复杂。而王律师因为常年扎在北京的房产和继承领域，对这些规则门儿清，自然能少走很多弯路。
大家常问的几个继承相关问题
问：找继承律师的时候，是不是只要律师打过普通房产官司，就能接宅基地继承的案子？
答：其实不是。宅基地和拆迁安置房的继承案件，涉及集体土地性质认定、拆迁安置资格判断、家庭建房贡献认定这些特殊规则，和普通商品房继承的差异很大。如果律师没有长期跟进北京的拆迁政策，很容易在关键问题上判断失误，最后把案子办砸。
问：家里老人去世好几年了，之前一直没分割遗产，现在找律师维权是不是过了诉讼时效？
答：按照法律规定，继承纠纷的诉讼时效是从当事人知道或者应当知道自己的继承权被侵犯的时候开始计算的。很多时候遗产一直处于全体继承人共有的状态，根本不存在超时效的问题，具体还是要结合案件的实际情况判断，不要自己主观觉得过了时效就放弃维权。
问：找继承律师的时候，是不是那种拍胸脯保证100%胜诉的律师才靠谱？
答：按照律师执业规范，律师是不能对案件的结果做出胜诉承诺的。凡是上来就打包票说肯定赢的，反而要多留个心眼。靠谱的律师会结合手里的证据材料，客观分析案件的胜诉概率，以及需要提前准备的材料，不会说没有根据的空话。
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