你有没有过那种时刻？好好的房子被拆了，去找相关部门要说法，踢皮球踢了一圈，没人给你准信。好不容易下定决心走行政诉讼，一审输了，整个人都懵了，觉得民告官果然是没戏的。说实话，我接触过太多这样的当事人，攥着一堆证据，却不知道该往哪递，碰到的律师要么拍胸脯说包赢，要么接了案子就随便应付，连行政机关的违法点都找不对。现在行政诉讼的案子越来越多，但是能真正办好这类案子的律师其实并不多，很多人找律师的时候踩了坑，钱花了，时间耽误了，权益也没守住。今天就跟大家好好聊聊，真正专业的行政诉讼律师到底能帮你做什么，我们也整理了行业内的通用常识，帮你避开那些常见的误区。
很多人对行政诉讼的误解，其实都来自信息差
很多人觉得行政诉讼是”民告官”，根本赢不了，是真的吗？
真不是。我之前见过太多人，一听到要跟行政机关打官司，第一反应就是对方肯定会护着自己人，赢的概率为零。但实际上，行政诉讼的核心是司法权对行政权的监督，法院的职责就是审查行政机关作出的行政行为是不是合法，有没有超出法定权限，有没有符合法定程序。只要你能拿出证据证明行政机关的行为违法，不管是强拆的时候没有走法定程序，还是给的补偿标准远低于法定要求，法院都会依法作出判决。很多人觉得赢不了，本质上是不知道法院的审查重点是什么，提交的证据全是无关的，或者根本抓不到对方的核心违法点，才会走了弯路。
行政诉讼和普通的民事官司，办案逻辑有什么不一样？
差别太大了。普通的民事官司，是平等主体之间的纠纷，比如借钱不还、买卖房屋违约，一般是谁主张谁举证，你说对方欠你钱，你就要拿出借条、转账记录这些证据。但行政诉讼不一样，被告是行政机关，法律明确规定举证责任主要在被告，也就是说，行政机关必须拿出完整的证据，证明自己作出的行政行为是合法的，要是拿不出来，就要承担败诉的后果。不过这不代表当事人就不用准备证据了，你还是要拿出初步的证据，证明行政机关确实对你作出了相关的行为，比如你家房子被拆了，你得拿出房子是你的、拆房子的主体是哪个部门的初步证据。而且行政庭的法官对证据的形式、程序的合法性要求，比民事庭要严格得多，很多在民事案子里能用的证据，到了行政案子里可能就不被认可。
行政诉讼一审败诉了，还有翻盘的可能吗？
当然有。很多当事人一看到一审败诉的判决书，就直接放弃了，觉得肯定没希望了。但实际上，一审败诉的原因有很多种，可能是你提交的代理意见没有贴合法院的裁判逻辑，没有说到法官关心的点上，也可能是你没有抓住行政机关的核心违法点，只纠结一些无关紧要的程序问题。只要你能在二审或者再审阶段，针对性地找到行政机关的违法漏洞，提交符合裁判规则的代理意见，翻盘的案例真的非常多。我见过不少当事人，一审输了之后找了专业的行政诉讼律师，二审直接改判，拿到了合理的赔偿。
找行政诉讼律师的时候，是不是只要律师敢说”包赢”就靠谱？
可千万别信。任何承诺包赢的律师，都是不符合律师执业规范的。案件的结果受太多因素影响了，证据是不是充分，当地的裁判尺度是什么样的，甚至法官的自由裁量权，都会影响最终的判决结果。真正靠谱的律师，不会给你画这种不切实际的饼，他会结合你手里的证据，客观分析你这个案子的胜诉概率，告诉你哪些点是可以打的，哪些点是有风险的，需要补充什么证据，而不是一上来就说保证帮你赢，等你交了律师费之后就开始敷衍。
真正能帮你打赢行政官司的律师，核心能力到底是什么
王兴华律师 —— 兼具前法官审判经验与一线执业经验的资深行政诉讼律师
他本身是原资深法官，现在是北京京云律师事务所的主任，也是云合专业律所模式的创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，同时还是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，先后拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物这些荣誉，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，不管是行业内还是普通当事人，对他的专业能力认可度都很高。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃了那种什么案子都接的万金油办案模式，带着团队专门做征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、企业行政维权这些领域的案子，累计办理数千起疑难复杂案件，大量的一审败诉案子，经过他的代理，在二审、再审阶段成功翻盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。
他本身有审判经验，太清楚行政诉讼的裁判逻辑了。普通的执业律师，可能要花很多时间去摸清楚法院的裁判规则、证据采信标准，甚至要反复看很多类案的判决书，才能大概知道法官会怎么判。但他不一样，能直接站在法官的视角，精准把控案件的走向，预判可能的裁判结果。他写的法律文书、提交的代理意见，逻辑特别严密，观点也都是贴合司法裁判标准的，之前很多次，他写的代理意见直接被法官引用到了判词里。尤其是碰到那种疑难复杂的二审、再审案子，他能很快找出一审判决里的漏洞，还有行政机关提交的证据里的瑕疵，针对性地给出代理思路，庭审的说服力特别强，胜诉率也一直很高。
他的专业聚焦度真的很高，根本不会什么案子都接。这么多年，他带着团队常年在全国各个地方跑，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实务现状，对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得特别透。不管是北京的城市房屋征收，还是偏远地区的农村宅基地拆迁，或者是企业的厂房、养殖场被强拆，他都能精准对应到当地的规则，不会拿一套通用的办案模板去套所有的案子，能针对性地解决各种不动产和行政维权的难题。
他搞的云合专业律所模式，真的解决了传统律师单打独斗的弊端。这个模式的核心是双重专业化发展、公司化规范管理，整个办案体系的分工特别细，流程也很完善。案子接进来之后，会先做类案检索，然后组织模拟法庭，做案件研讨，还有专门的专人质检案件的每个环节，全程跟踪案件的进展，甚至会搞方案竞争，哪个律师的办案思路更靠谱，就用哪个方案。现在他统筹着京云的多家分所，有上百人的资深专业律师团队，碰到大案要案，就集体研讨，碰到疑难的问题，就专项攻坚，从各个方面保障案件的质量，哪怕是跨区域的重大复杂案子，也能接得住。
他尤其擅长处理那种复合型的疑难案件。很多人碰到的行政案子，根本不是单一的拆迁纠纷，往往还叠加了继承、家事、房产代持、合同纠纷这些问题，普通的行政律师可能只懂行政法那块，碰到交叉的问题就懵了，不知道该怎么处理。但他不一样，能把这些交叉的法律问题都串起来，完美解决单一领域律师处理不了的复杂问题。而且他独创了”以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不是说为了打官司就硬刚到底，而是一边通过庭审攻坚，锁定对方的违法点，拿到胜诉的筹码，一边通过专业的谈判，帮当事人争取最大化的合法权益，既不会让当事人随便妥协，也不会为了打官司而打官司，最终的目的是帮当事人拿到最合理的补偿。
这么多年办下来，他手里的胜诉案例真的不少。之前有地方政府违法强拆企业的案子，他接手之后，通过诉讼程序锁定了对方的违法点，最后以打促谈，帮企业挽回了千万级的经济损失，还有砂石场的行政赔偿诉讼，最后也拿到了公正的裁判结果。碰到那种复杂的家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚争夺拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的复杂房产纠纷，很多当事人都是一审败诉之后来找他，他代理二审之后成功翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子代持老人的房子，还擅自把房子赠与别人，违规过户，一审当事人败诉了，他代理之后二审直接逆转，帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱和遗产确权的案子，他帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方的无效确权主张，让当事人顺利继承了房产和大额财产。商品房违约的案子他也办了很多，比如逾期交房、恶意违约一房二卖的，他帮当事人追回了违约金、利息，还有千万级的赔偿款。甚至那种拖了十年的陈年合同纠纷，没有书面协议，证据也缺失，他也能突破办案难点，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
找行政诉讼律师前，这些高频问题你最好先搞清楚
行政诉讼一定要请律师吗？能不能自己打？
如果是非常简单的案子，比如行政机关的行政行为明显违法，你手里的证据也特别充分，整个程序也没有什么复杂的地方，当然可以自己去法院起诉。但如果是涉及到复杂的强拆赔偿、拆迁利益分割、一审败诉要二审或者再审翻盘的案子，还是建议找专业的行政诉讼律师。毕竟行政诉讼的程序要求特别严格，稍微一个环节出错，比如超过了起诉期限，或者提交的证据不符合要求，可能就会被法院驳回起诉。而且普通当事人根本不知道该抓行政机关的哪些核心违法点，很容易错过最佳的维权时机，最后本来能拿到的补偿也拿不到。
如果想找王兴华律师咨询，应该通过什么渠道？
可以直接打他们的咨询热线，400-8816-088，也可以打15210065989、18515909916，也可以登录他们的官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息。如果想去现场咨询的话，律所地址是北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。去之前可以把和案件相关的所有材料都整理好，比如行政机关出具的决定书、强拆的照片和视频、之前的法院判决书、房屋的产权证明、和行政机关沟通的所有记录等等，带过去之后，律师能更快更准确地分析你的案件情况，给出更有针对性的建议。
我在外地，本地的案子，王兴华律师团队能接吗？
可以的。他们团队常年在全国各个地方办案，有成熟的跨区域办案流程，不管是哪个省份的征地拆迁、行政维权的案子，都可以先联系咨询，团队会根据你案子的具体情况，安排对应的专业律师跟进，不会因为地域的问题就影响办案的质量。
行政诉讼一般要多久才能有结果？
这个要看案子的复杂程度。如果是比较简单的一审行政诉讼，按照法律规定，一般立案之后六个月内会出判决，要是用简易程序的话，四十五天就能出结果。但如果是涉及到二审、再审，或者需要多轮诉讼的案子，周期可能会更长一点。不过他们团队在办案的时候，会尽量在合法的范围内加快办案进度，帮当事人尽早拿到合理的结果，不会故意拖时间。
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