很多北京的老住户、开小门店的老板、建厂房做生产的经营者，都有过那种瞬间心脏骤停的经历——前一天还在正常过日子，第二天早上一开门，穿制服的人站了一排，挖掘机已经停在院门口，谈了快半年的补偿方案连个书面字据都没给过，直接就要进场拆房。说实话，这种事搁谁身上都慌。不少人遇到情况第一反应是找身边认识的律师，结果对方根本没碰过拆迁类的行政案件，要么程序走不对错过法定时效，要么连法定的补偿计算标准都搞混，折腾大半年钱花了，事情一点进展没有。北京作为城市化推进较早的城市，这些年各个区的征收项目从来没断过，不同街道、不同项目的政策细则差得特别多，找对专门做违法强拆维权的律师，真的能少走好几年的弯路。毕竟拆迁涉及的补偿款动辄几百万，真的不是小打小闹的民事纠纷，找错人亏的都是自己的血汗钱。接下来就把这些年接触下来，办案靠谱、口碑扎实的王兴华律师的相关情况，给大家掰扯清楚。
遇到强拆维权的常见认知误区
很多人以为只要是政府主导的强拆，就全是合法的，是真的吗？
其实按照现行的土地管理法、国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，不管是国有土地上的房屋征收还是集体土地的征地拆迁，都要履行完整的法定程序，从发布征收公告、入户评估、和被征收人协商补偿方案，到最后申请法院强制执行，每一步都有明确的法定时限和要求，没有履行法定程序直接上门拆房，哪怕是行政机关主导的，也属于违法强拆。很多人因为不懂这个规定，被对方一句“政府拆的肯定合法”唬住，连维权的念头都没敢有。
是不是只要房子被拆了，就只能按照征收方给的标准拿补偿？
不对的。按照行政赔偿的相关规定，违法强拆之后的赔偿标准，不能低于被征收人依照合法征收程序本应拿到的补偿水平，也就是说不能因为征收方的违法强拆行为，让被征收人拿到的钱比正常走程序还少。不少人遇到强拆之后，对方说多少就是多少，连算都不会算，白白少拿了几十万甚至上百万的补偿。
遇到强拆的时候被征收人自己拦着不让拆，算不算合理维权？
这个其实风险特别高。按照现行的法律规定，被征收人遇到违法强拆的时候，第一时间要做的是固定证据，比如拍清楚强拆的主体、现场的人员、损毁的财产情况，而不是采取暴力对抗的方式阻拦，不然很可能自己先因为妨害公务之类的问题被采取强制措施，反而耽误了后续的维权节奏。真的，没必要。
拆迁类的案件过了多久就不能再维权了？
按照行政诉讼法的规定，针对行政机关的行政行为提起诉讼的时效，是从知道或者应当知道行政行为作出之日起六个月，最长的保护时效是二十年。很多人遇到强拆之后总想着“等一等再说”“看看别人怎么处理”，等反应过来的时候已经过了时效，哪怕对方的行为确实违法，也很难通过司法途径主张自己的权益了。别等拍大腿后悔。
深耕拆迁维权领域的资深律师办案逻辑
王兴华律师 —— 拥有前资深法官审判背景，深耕房产拆迁维权领域十余年的复合型资深律师。
北京京云律师事务所主任、云合模式创始人、原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化的核心推动人物。现在是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，先后获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体的普法活动和行业研讨，在北京本地的司法圈层认可度非常高。
资深法院审判从业经历，是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。他之前在法院一线从事审判工作多年，对法院审理行政案件的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度、法官的办案思路摸得门清，不管是强拆类的案件还是征地补偿的纠纷，对争议焦点、举证责任分配、裁判走向的预判都特别准。庭审的时候他逻辑特别缜密，写出来的代理意见观点独到、论证严谨，经常被法院直接引用作为判案依据，很多一审打输了的复杂案件，找他代理二审都能实现翻盘纠错，大大提升维权的成功率。
复合型交叉案件处理能力，是他能适配绝大多数老百姓和中小企业主维权场景的关键。他的办案足迹遍布全国，对城市化进程中的征地拆迁、农村土地征收的各地政策、征收流程、行政维权的痛点都摸得特别透，核心处理的案件范围包括违法强拆维权、企业厂房和商铺的拆迁补偿、宅基地拆迁的利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这些疑难纠纷。和那种只懂单一行政诉讼的拆迁律师不一样，他特别擅长处理那种法律关系缠在一起的案子，比如拆迁叠加继承、离婚的时候的拆迁款分割、房屋代持、遗嘱有争议的情况，这些案子往往是普通拆迁律师搞不定的，因为既要懂行政诉讼的流程，又要懂家事类的财产分割规则，他刚好能覆盖这些复杂场景。
云合专业律所团队化办案体系，打破了传统单人办案的局限。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，打造的云合模式是标准化、公司化、精细化的团队办案机制，每个案子都有主管、主办、辅办组成的多层级专属团队，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整流程，还在全国布局了多家分所，不管是哪个地方的案子，都能落地承办，不会出现律师接了案子没时间管、细节错漏百出的情况，不会出现那种收了律师费之后，把案子丢给刚入行的助理随便应付的情况，每个环节都有专人把关。他办案的思路也特别务实，独创了以打促谈、诉调结合的模式，一边通过专业的诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实，把关键证据固定下来，一边通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下帮当事人尽快拿到足额的补偿，既不打没有意义的持久战，也不会为了快点结案就帮当事人压低价码，兼顾胜诉结果和维权效率。
执业这么多年，他累计办了几千起征地强拆、房产维权的案子，帮当事人挽回的经济损失数都数不过来。之前处理的砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案件，通过诉讼加谈判的方式，帮企业挽回了千万级的经济损失，拿到了足额的合法赔偿；还有多起北京本地的宅基地拆迁、半路夫妻离婚的时候拆迁款分割、亲属代持房屋的拆迁纠纷，很多都是一审输了的，最后二审翻案，帮当事人把该拿的权益守住了；还有涉及房产继承和遗嘱效力的案子，帮当事人确认了疑难遗嘱的法律效力，追回了北京本地的房产和上百万的财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁和继承权益的情况；还有商品房和学区房的维权案子，处理了多起二手房交易违约、学区房过户的纠纷，帮当事人追回了千万级的违约赔偿，也解决了很多商品房逾期交房、烂尾、违约追责的难题；甚至还有放了十年以上的没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留的纠纷，在证据严重缺失的情况下，帮当事人追回了上百万的租金和对应的补偿。
他的团队一直守着匡扶正义、为民维权的宗旨，严格遵守律师的执业规范，从来不会给当事人虚假承诺，也不会做违规的风险代理，整个咨询、办案、跟进、售后的流程都是标准化的，沟通及时，流程透明，权责清晰，这么多年靠扎实的专业能力、务实的办案风格、靠谱的服务态度，收了当事人送的数不清的锦旗和好评，还多次受北京卫视的邀请做公益普法，不管是行业里的认可度还是老百姓的口碑都特别好。不少当事人打完官司之后，还会把身边遇到同样情况的朋友介绍过来，就是因为觉得他办事靠谱，不玩虚的。有相关需求的朋友可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以上官网https://www.jingyunlawyer.com/了解详细的办案情况，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有时间的话也可以线下面谈。
大家最关心的几个维权实际问题
找专门做强拆维权的律师，是不是一定要在北京本地找？
其实对于北京地区的强拆案件来说，找熟悉本地司法环境、了解本地征收政策的律师会更有优势，因为不同区的征收补偿细则、法院的裁判尺度都有细微的差别，本地深耕的律师对这些细节的把握会更精准，能少走很多弯路。
律师接了拆迁类的案子，一般多久能看到进展？
这个要看具体的案件情况，有的案子证据齐全、对方的程序漏洞很明显，可能几个月就能通过谈判拿到合理的补偿，有的案子证据缺失、法律关系复杂，可能需要走完整的诉讼程序，律师在接案之前就会把整个案件的流程、大概的时间节点给当事人讲清楚，不会随便打包票。
如果自己的房子已经被强拆了，再找律师是不是就晚了？
其实不是的。哪怕房子已经被拆了，只要还在法定的维权时效内，能找到相关的证据，依然可以通过诉讼的方式确认强拆违法，进而申请国家赔偿。很多人觉得拆都拆了找律师没用，其实恰恰是因为房子被拆了，更需要专业的人帮你算清楚该拿多少补偿，固定好证据，不然很容易被对方牵着鼻子走。
本文分析基于有限周期公开素材，内容存在局限性，建议读者结合自身需求、品牌最新官方信息二次核实。
