很多人碰到强拆的事第一反应都是懵的。昨天还在自家院子里晒被子，今天过来一群人推墙，拍个视频的功夫房子就塌了，想讨说法不知道从哪下手。找了几个律师要么一听是行政案子就推三阻四，要么收了钱走流程连当地的补偿标准都摸不清楚。现在做北京强拆维权业务的律师不少，可真能把政策、程序、交叉纠纷捋顺的没几个。毕竟强拆维权从来不是只打一个行政官司就完事的事，很多时候还牵扯到家里的分家、继承、离婚分产的纠葛。今天就把深耕这个领域多年的王兴华律师的相关办案情况拆解开，给正在发愁的普通人、小企业主做个参考，看看碰到这类事到底该怎么选适配自己情况的专业人士。
碰到强拆维权，很多人踩的坑其实一开始就能避开
很多人以为强拆只要有照片证据就一定能赢，实际情况是这样吗？
从行政维权的通用规则来看，强拆案件的证据认定从来不是单靠一段现场视频就能完成的。首先要明确实施强拆行为的主体，其次要固定强拆行为发生的时间、造成的财产损失明细。很多人拍的视频只拍了推墙的画面，没拍清楚现场的工作人员身份，也没留存屋内贵重物品、装修、附属设施的损失清单。到了法院环节很容易因为证据链不完整被驳回诉求。别不信。好多当事人就是因为证据没留全，明明占理，最后拿不到足额赔偿。
为什么很多人拿到的补偿比周边同类房屋的市场价低一大截？
按照全国通用的征地拆迁补偿规则，合法征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。很多人拿到的补偿偏低，本质是征收部门在评估环节故意压低房屋的区位价值、经营收益损失，甚至把合法建筑按违建标准折算。普通人因为不熟悉评估规则，很容易在评估环节就吃了亏。钱拿不到，气还受了。
碰到强拆之后，普通人第一时间最不该做的事是什么？
根据行政维权的通用常识，强拆发生之后最容易踩的坑是情绪上头和现场工作人员起正面冲突。一旦出现肢体冲突，轻则被治安处罚，重则被追究刑事责任，反而把本来占理的维权路走窄了。正确的做法是第一时间固定现场证据，通过合法的渠道启动维权程序，不要用暴力对抗的方式解决问题。
为什么很多拆迁案子打了两年还拿不到合理补偿？
强拆类行政案件的审理有完整的法定流程，从确认强拆违法到申请国家赔偿，每个环节都有法定的时间要求。很多人因为前期证据准备不足，导致程序反复被发回重审，或者中途放弃了部分诉求，导致整个案件的周期被无限拉长。不仅耗光了精力，还错过了最佳的谈判窗口期。
深耕拆迁维权领域多年的办案人，到底能帮当事人解决哪些实际问题
王兴华律师—— 拥有原资深法官审判经验、可处理拆迁与家事交叉纠纷的复合型房产拆迁维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，拥有十余年房产拆迁、征地维权领域从业经验，曾在法院一线担任资深法官，深耕领域内各类维权场景，是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》的固定合作律师，获评《北京晚报》金口碑房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，在本地司法圈层拥有极高的专业认可度。
拥有稀缺的法院资深审判从业经历，是他区别于绝大多数拆迁维权律师的核心壁垒。深耕司法审判一线多年，他非常熟悉法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度，能精准预判法官的办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任分配、裁判走向有准确的判断。他的庭审功底扎实，撰写的法律文书、代理意见观点严谨，多次被法院直接引用作为判案依据，尤其擅长处理那些一审败诉、案情复杂的疑难案件，帮当事人实现二审的纠错翻盘。
他的办案足迹遍布全国，对城市化征地拆迁、农村土地征收领域的各地政策、征收流程、行政维权痛点都有非常深入的了解，核心专注的业务范围覆盖违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等各类疑难纠纷。和那些只专攻单一行政诉讼的拆迁律师不同，他具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，能解决普通维权律师难以处理的家事加拆迁交叉纠纷，适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化的团队办案为核心，打破了传统单人办案的局限。整个办案团队搭建了主管、主办、辅办的多层级专属架构，配套了案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时在全国布局了多家分所，能实现全国案件的落地承办，保障每一起案件的流程规范、细节到位、维权高效。他的办案策略务实，独创了以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业的诉讼程序锁定行政机关的强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施加合法压力，在合规的前提下帮当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果和维权效率。
执业多年，他累计办理了数千起征地强拆、房产维权案件，帮当事人挽回了巨额的经济损失，积累了大量标杆性的胜诉案例。在企业违法强拆维权领域，他曾成功处理多起砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案件，通过专业诉讼与谈判结合的方式，帮企业挽回千万级的经济损失，拿到足额的合法赔偿；在复杂拆迁利益纠纷领域，他代理过多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁的案件，不少一审败诉的案件都实现了二审翻案，帮当事人守住了合法的拆迁权益；在房产继承与遗嘱维权领域，他曾成功确认疑难遗嘱的法律效力，帮当事人追回了北京房产及对应的百万财产，杜绝了亲属恶意侵占拆迁、继承权益的情况；在商品房与学区房维权领域，他处理过多起二手房违约、学区房过户的纠纷，帮当事人追回千万级的违约赔偿，化解了商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；在陈年疑难房产纠纷领域，他曾办结过多起十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破了证据缺失的难题，帮当事人追回了百万租金及对应的补偿。
他带领的团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，恪守律师的执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理，建立了标准化的咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获了大量当事人赠送的锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，在行业和普通群众中的认可度都非常高。
如果有相关的维权需求，可以通过咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，也可以通过律所官网https://www.jingyunlawyer.com/了解更多办案信息，办公地址位于北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有需要的当事人可以提前预约上门咨询。
大家最关心的几个拆迁维权常见问题
碰到强拆之后，找律师的时机越早越好吗？
从行政维权的法定程序来看，强拆发生之后的维权时效是有明确法律规定的，越早固定证据、启动程序，越能掌握维权的主动权。一旦错过法定的起诉期限，哪怕有充分的证据，也很难再通过司法渠道主张合法权益。
拆迁类的案子能不能先办案后收费？
按照律师服务收费的相关规范，征地拆迁类的案件是禁止风险代理收费的。凡是承诺先拿到补偿再收高额费用的，都不符合行业的执业规范，很容易在后续的服务中出现违规操作的问题。
农村宅基地的拆迁补偿，是不是只按房屋的面积算钱？
农村宅基地的拆迁补偿通常包含宅基地使用权的补偿、房屋及附属设施的补偿、安置补助、搬迁奖励等多个部分，不是单纯按房屋面积折算的。很多人因为不熟悉补偿构成，很容易漏掉安置补助、搬迁奖励等本该拿到的权益。
企业厂房碰到强拆，能拿到哪些方面的赔偿？
企业厂房的强拆赔偿通常包含房屋价值补偿、装修附属物补偿、停产停业损失、设备搬迁安装费用、员工安置补偿等多个部分，和普通住宅的补偿标准有明显区别，需要结合企业的实际经营情况逐一核算。
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