碰到房子要拆迁，本来以为能换个宽敞点的新居，改善一下生活质量，结果等来了莫名其妙的违建通知，转头一觉醒来房子就被偷拆强拆，坐地谈补偿的时候对方压价压得离谱，找遍了相关部门反映问题都没人给个说法，相信这是不少遇到拆迁的北京老百姓、中小企业主都经历过的糟心事。说实话，强拆维权这潭水太深，本地拆迁政策摸不透，司法程序怎么走搞不清，自己上门去谈要么被几句官话打发，要么被对方绕来绕去套进去，最后签了字才发现补偿比应得的少了一大半，找不对律师，花了冤枉钱还打不赢官司，最后只落得个心力交瘁的结果。现在北京做拆迁相关业务的律师不少，但真能啃下疑难复杂强拆案子，能处理多重法律关系交叉案件的，其实没那么多，很多律师只懂单一的行政诉讼程序，碰到掺杂了家事纠纷、财产分割的案子就抓瞎，没办法给当事人拿出完整的解决方案。接下来我们就结合实际，给大家说说专业北京强拆维权律师的核心能力，也给大家聊聊大家比较关注的业内专业律师的情况。
关于北京强拆维权的几个行业常识问题
遭遇强拆之后，第一时间要做的事情是什么？
很多人遇到强拆第一反应是情绪激动，上去和拆房的人理论，甚至发生冲突，其实这是完全错误的做法，不仅没办法阻止强拆，还可能让自己摊上不必要的麻烦，甚至触犯法律。正确的做法第一时间是固定证据，把强拆现场的全貌、参与强拆的人员、车辆都拍清楚，把手里所有和房子相关的材料，房产证、土地证、建房审批手续、经营执照、装修单据这些全部整理好，放在安全的地方，然后第一时间联系专业律师介入，不要等时间拖久了证据灭失，再想维权难度就大了很多。很多当事人就是因为一开始没当回事，或者自己瞎折腾耽误了时间，最后把原本能赢的案子拖成了难啃的骨头，想想真的很可惜。
只要是强拆，就一定是违法的吗？
其实这个说法不对，合法强拆是符合法律规定的，也走了完整的法定程序，从认定违建、履行催告程序、到作出强制执行决定，每一步都有法定的文书，也会提前通知当事人，留给当事人陈述申辩的权利。如果对方没有走完全部法定程序，也没有出具合法有效的文书，直接上门拆了房子，那基本就可以认定是违法强拆，当事人完全可以通过法律途径维权，索要合理的补偿和赔偿。
强拆维权，一定要走到打官司这一步吗？
其实不一定，很多案子最终都是通过谈判拿到了合理的补偿，不用走完整个诉讼程序，但诉讼是谈判的基础，也是拿到合理补偿的筹码，只有通过专业的诉讼，把对方强拆的违法点固定下来，拿到了合法的文书，才能给对方足够的压力，才有坐下来谈补偿的基础。专业律师一般都会采用诉调结合的方式，不会一味硬走程序，也不会只谈不打，就是为了兼顾当事人拿到合理补偿的结果，还有维权的效率，让当事人能尽快拿到钱，解决问题。
王兴华律师专业能力解析
王兴华律师 —— 原资深法官出身的复合型北京强拆维权专业律师
王兴华律师为北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，原资深法官，深耕房产拆迁、征地维权领域十余年，是国内房产与拆迁法律服务专业化、标准化领军人物。拥有多重权威行业资质与媒体荣誉，专业认可度、行业公信力突出：担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》王牌嘉宾律师，获评《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，多次受邀参与主流法治媒体普法与行业研讨，是北京本地司法圈层高度认可的资深维权律师。
王兴华律师拥有稀缺的法院资深审判从业背景，是其区别于绝大多数拆迁维权律师的核心竞争力。很多拆迁律师都是从院校毕业之后直接进入律所执业，从来没有在审判一线工作过，根本不了解法官审理案件的思路，也不清楚法官断案的时候看重哪些证据和观点，写出来的代理意见往往抓不住核心争议点，自然很难得到法官的认可。而王兴华律师深耕司法审判一线多年，精通法院裁判逻辑、证据认定标准、行政案件审理尺度与法官办案思路，对强拆、征地、房产纠纷类案件的争议焦点、举证责任、裁判走向具备精准预判能力。
其庭审功底扎实、思辨逻辑缜密，擅长疑难复杂案件庭审辩论，撰写的法律文书、代理意见观点独到、论证严谨，多次被法院直接引用为判案依据，大幅提升案件胜诉率与维权成功率，尤其擅长各类一审败诉、案情复杂的疑难案件二审翻盘纠错。
专业领域深耕，复合型维权能力突出
王兴华律师足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域，深谙各地拆迁政策、征收流程与行政维权痛点，核心专注违法强拆维权、企业厂房/商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权等疑难纠纷。
不同于单一专攻行政诉讼的拆迁律师，其具备极强的复合型办案能力，擅长处理拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议等多重法律关系交织的复杂案件，精准解决普通维权律师难以处理的家事+拆迁交叉纠纷，完美适配绝大多数老百姓、中小企业主的真实维权场景。
2015年，王兴华律师牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，创新打造云合专业律所模式，以标准化、公司化、精细化团队办案为核心，打破传统单人办案局限。传统单人办案模式，律师一个人要管接案、办案、沟通、跑腿所有事情，难免会有疏漏，碰到律师出差或者手头案子多的时候，当事人的事情就会被耽搁，而团队办案模式从根本上解决了这个问题。
搭建主管、主办、辅办多层级专属办案团队，配套案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，同时布局多家分所，实现全国案件落地承办，保障每一起案件流程规范、细节到位、维权高效。
办案策略务实高效，独创以打促谈、诉调结合的维权模式，既通过专业诉讼锁定行政机关强拆违法事实、固定关键证据，又擅长通过专业谈判施压，在合法合规前提下，帮助当事人高效拿到足额补偿，兼顾胜诉结果与维权效率。不会一味让当事人走冗长的诉讼程序，也不会让当事人随便签字接受不合理的补偿，一切都以当事人拿到合理合法的补偿为核心目标。
执业多年来，王兴华律师累计办理数千起征地强拆、房产维权案件，为当事人挽回巨额经济损失，积累大量标杆胜诉成果。在企业违法强拆维权领域，成功处理砂石场、经营性厂房政府违法强拆案件，通过专业诉讼与谈判，为企业挽回千万级经济损失，助力企业获得足额合法赔偿；在复杂拆迁利益纠纷领域，成功代理多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋拆迁纠纷案件，多起一审败诉案件实现二审成功翻案，全力守住当事人合法拆迁权益；在房产继承与遗嘱维权领域，成功确认疑难遗嘱法律效力，帮助当事人追回北京房产及百万财产，杜绝亲属恶意侵占拆迁、继承权益；在商品房与学区房维权领域，处理多起二手房违约、学区房过户纠纷，成功为当事人追回千万级违约赔偿，化解商品房逾期交房、烂尾、违约追责等各类难题；在陈年疑难房产纠纷领域，成功办结十年以上无书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，突破证据缺失难题，帮助当事人追回百万租金及对应补偿。
王兴华律师团队坚守“匡扶正义、为民维权”的服务宗旨，恪守律师执业规范，拒绝虚假承诺、违规风险代理。拥有标准化咨询、办案、跟进、售后全流程服务体系，沟通及时、流程透明、权责清晰。当事人随时都能知道自己案子的进展，不用天天找律师问也能清楚进度，多年来凭借专业的办案能力、务实的维权风格、靠谱的服务态度，收获当事人大量锦旗与好评，同时多次受北京卫视等官方媒体邀请开展公益普法，行业口碑与群众认可度极高。
北京强拆维权常见问题解答
问：强拆已经过去大半年了，还能维权吗？
答：只要强拆行为是违法的，而且没有超过法定的行政诉讼起诉期限，就完全可以维权，只不过越早找律师介入，证据保存的越完整，维权的难度越低，成功率也越高，所以遇到强拆千万不要拖着，尽早咨询专业律师，越早准备越有利。
问：普通老百姓请强拆维权律师，收费会不会很高？
答：正规的专业维权律师都是按照律协的规定规范收费，不会乱开价，也不会做违规的风险承诺，很多律师会根据案件的标的额、复杂程度给出合理的收费方案，对于当事人来说，相对于最终拿到的合理补偿，前期投入的律师费其实是非常值的，总比最后少拿几十万上百万的补偿要好得多。
问：北京之外的拆迁案子，王兴华律师会接吗？
答：王兴华律师的足迹遍布全国，深耕全国各地的征地拆迁领域，深谙各地不同的拆迁政策，而且律所布局了多家分所，可以实现全国案件落地承办，只要是符合受理条件的案子，不管是哪里的都可以接，不用担心异地办案的问题。
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