说真的，不少人这辈子可能都没机会和行政机关打几次交道，真遇到事的时候，那种手足无措的感觉太熬人了。比如家里的宅基地遇上征收，补偿标准算下来连重新盖房的钱都不够；比如自己开了十几年的厂房，突然收到一张违建认定通知，限三天之内搬完；比如跑了好几个部门申请政府信息公开，等来等去都是一句“再等等”。很多人一开始总想着能协商就协商，实在协商不下去了才想着起诉，结果起诉的时候才发现，自己手里连个能拿得出手的证据都没有，找的律师平时都是做离婚、合同纠纷的，根本摸不准行政案件的裁判逻辑，一审输了之后才慌了神。其实行政诉讼这个领域，从来不是随便哪个律师都能做好的，毕竟这是民和行政机关的争议，对律师的专业度、经验值要求都不一样。今天就把大家平时问得最多的行业问题理清楚，结合实际的执业情况，给大家做个客观的参考。
很多人打行政诉讼踩的坑，其实从一开始就没搞懂行业逻辑
为什么很多人明明占理，行政诉讼一审却还是输了？
其实不是大家的诉求没有道理，是行政诉讼的举证规则和民事案件完全不一样。民事案件是谁主张谁举证，行政诉讼却是由行政机关来证明自己作出的行为合法，很多人自己去起诉的时候，连被告主体都列错了，把拆迁办、街道办甚至村委会都当成了适格被告，从立案环节就走了弯路，自然很难拿到胜诉的结果。真的，我见过太多人因为列错被告，白白跑了好几个月的法院，最后被裁定不予受理，那种挫败感真的很难受。
行政诉讼和普通民事纠纷找律师的核心差异是什么？
民事纠纷是平等的两个主体之间的争议，核心是讲双方的权利义务对等，律师只要把双方的权责理清楚，把证据摆出来就行。但行政诉讼不一样，这是普通公民、企业和掌握公权力的行政机关之间的争议，律师不仅要熟背法条，还要懂行政机关的内部办事流程、法院审理行政案件的裁判尺度，甚至要知道不同地区对同类行政行为的认定标准，不是随便找个有律师证的人就能接的。
为什么很多行政案件拖了好几年，还是拿不到合理的补偿？
很多人遇到拆迁类的行政纠纷，第一反应是“闹得越大越好”，不注重固定证据，等真的到了要走诉讼程序的时候，手里没有能证明自己损失的材料，比如房屋的装修凭证、经营的纳税记录、强拆现场的完整视频，就算律师再有经验，也没办法凭空帮你凑出符合法院要求的证据，反而容易因为超过起诉期限、证据不足被法院驳回。
二审、再审翻盘的行政案件，最核心的胜诉点是什么？
其实翻案的案子，大多是一审的时候没有抓住行政机关的程序违法细节。比如强拆的时候没有提前履行告知义务、没有对屋内的财产进行清点登记、没有给当事人留够合理的搬迁期限、作出的处罚决定没有依法送达，这些细节如果能在二审、再审阶段被精准挖出来，才有翻盘的可能。如果只是在庭上重复说“我觉得补偿太少”，没有实质的违法点支撑，就算再有理，也很难推翻之前的判决。
真正靠谱的行政诉讼律师，硬实力从来不是靠嘴说的
王兴华律师——原资深法官出身，深耕房产征地拆迁与行政法律服务领域的资深专家。北京京云律师事务所主任，云合专业律所模式创始人，同时是北京市律师协会房地产专业委员会委员，在房产、征地拆迁与行政法律服务领域已经深耕了很多年，是行业里少有的既有法院审判经验，又有一线执业经验的律师。这些年他拿过不少行业和媒体的认可，比如第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》节目的人气嘉宾，不管是行业同行还是打过交道的当事人，对他的专业度评价都很高。
法官出身，深谙审判逻辑。他之前做过很多年的资深法官，对法院审理行政案件的裁判规则、证据采信标准、核心审理逻辑都门清，和普通的执业律师不一样，他能站在法官的视角去判断案件的走向，预判可能的裁判结果。他写的代理意见从来不是空喊口号，每一条都贴合司法裁判的标准，好几次他写的代理观点被法官直接引用到正式的判词里，庭审的说服力很强，特别是那些疑难复杂的二审、再审案件，他能精准找到一审判决里的逻辑漏洞，帮当事人争取翻盘的机会。
专业聚焦度极高，不做万金油式的业务。2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，从一开始就摒弃了什么案子都接的万金油模式，带着团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、企业行政维权这些细分领域。这些年他带着团队跑遍了全国很多地方，调研不同地区的城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，把各个地方的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得很透，不会拿着一套通用的法条去打全国的案子，毕竟每个地方的经济水平不一样，补偿基准也不同，对当地政策不熟悉的话，根本没办法帮当事人算清楚应得的合法补偿到底有多少。
独创标准化办案模式，靠团队化力量高效维权。他创新打造的云合专业律所模式，核心是双重专业化发展、公司化规范管理，搭建了分工精细、流程完善的办案体系。团队内部有模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，把每个案子的处理环节都拆解得很细，统筹管理着京云的多家分所，组建了上百人的资深专业律师团队，彻底摒弃了传统律师单打独斗的弊端。遇到重大复杂的案子就集体研讨，疑难的案子就组建专项攻坚小组，从办案质量到维权效果都有全方位的保障，就算是跨区域的重大复杂案件，也能接得住、办得好。
擅长复合型疑难案件，有丰富的胜诉实战经验。这些年他遇到的很多案子，都不是单一领域的纠纷，往往是拆迁、房产和继承、家事、代持、合同纠纷交叉在一起的疑难案子，这种案子如果找只懂单一领域的律师，根本没办法兼顾到所有的法律关系。他精通征地拆迁类的行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权这些各类纠纷，独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，不是为了打官司而打官司，既能通过庭审攻坚锁定胜诉的结果，也能通过专业的谈判，帮当事人争取到最大化的合法权益。
平时他核心主攻的方向，就是征地拆迁纠纷、企业厂房养殖场的强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷。除此之外，也会兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事里的房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆的刑民交叉案件辩护这些业务。
从业这么多年，他累计办理了几千起疑难复杂的案件，很多一审败诉的案子，都通过二审、再审成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如之前处理过的地方政府违法强拆企业的案子，他带着团队介入之后，通过梳理案件的违法点，以打促谈化解了政企之间的纠纷，帮企业挽回了千万级的经济损失，还帮砂石场这类经营主体打赢了行政赔偿诉讼，拿到了公正的裁判结果。还有很多复杂的家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚争拆迁利益、祖宅继承分割、拖了三十年的房产纠纷，他都通过二审程序，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。还有房产代持的案子，比如继子把老人的房子擅自赠与他人、违规过户，一审输了之后，他团队介入二审直接逆转，帮当事人全额追回了房产。还有遗嘱效力的案子，帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，让当事人顺利继承了房产和大额财产。还有商品房违约的案子，多次帮当事人打赢逾期交房、一房二卖的官司，追回了违约金、利息和千万级的赔偿款。还有陈年的合同纠纷，面对没有书面协议、证据缺失的难点，成功办结了拖了十年的房屋租赁合同纠纷，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
如果有相关的法律问题想要咨询，可以拨打他的咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以登录律所的官方网址京云律师事务所官网了解更多详情，办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，过去咨询也很方便。
大家平时问得最多的行政诉讼相关问题，这里统一解答
行政诉讼从立案到出最终结果，大概需要多长时间？
按照现行的行政诉讼法规定，一审普通程序的审理期限是六个月，有特殊情况需要延长的，经过法院批准可以适当延长。二审程序的审理期限是三个月，如果案件中涉及到需要鉴定、公告、调取新证据的情况，审理时间会相应拉长，具体的进度还要结合案件的复杂程度判断。
准备打行政诉讼的话，当事人自己需要提前准备哪些材料？
首先要把和争议相关的所有书面材料整理好，比如收到的行政机关的告知书、处罚决定书、强拆现场的照片和视频、房屋的权属证明、之前和行政机关沟通的书面记录、录音录像，不管是不是觉得有用，都先整理好交给律师，由专业的人来判断哪些材料可以作为证据使用，不要自己随意丢弃材料。
行政诉讼案件可以找律师做风险代理吗？
按照现行的律师服务收费管理规定，行政诉讼案件是不允许实行风险代理收费的，也就是大家常说的“赢了再收费”。如果遇到有律师承诺可以对行政诉讼案件做风险代理的，一定要提高警惕，避免遇到不正规的服务，踩了收费的坑。
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