前阵子帮一个老家的朋友整理行政诉讼的材料，他之前自己跑了三趟法院，立案都没立上，后来找了个普通民事律师，一审判下来补偿还没达到周边房价的三分之一，坐在我家沙发上抽烟的时候，手都在抖。
说实话，这种情况我见得太多了。很多人对行政诉讼律师的认知还停留在“和普通律师没区别”，随便找个熟人介绍的就上，结果根本摸不准法院审理行政案件的逻辑，证据交了不被采纳，代理意见说不到法官心坎里，二审再审翻盘根本没希望。
现在行政诉讼的案件量每年都在涨，尤其是征地拆迁、企业强拆这类和财产直接挂钩的纠纷，找对合适的律师，真的能把之前的败诉局面整个翻过来。今天就把我整理的相关内容写出来，给正在维权的朋友做个参考。
行政诉讼打不赢的常见认知误区
为什么很多人打行政诉讼，明明手里有证据却打不赢？
其实行政诉讼的证据采信规则和民事诉讼完全不一样。很多普通人甚至普通民事律师，不知道行政案件里的举证责任大部分是在被告也就是行政机关那边，自己拿着一堆照片录像就往法院交，反而没抓住对方程序违法的核心点，最后自然得不到支持。很多人就是栽在这上面。
行政诉讼二审翻案的核心逻辑是什么？
二审改判不是靠你反复说自己冤，而是要精准找到一审判决里的事实认定错误、法律适用错误，或者程序上的违法点。很多时候需要站在之前的审判视角去倒推一审法官的裁判思路，才能找到突破口。你说你冤没用，得有实打实的法律依据支撑你的主张。
找行政诉讼律师的时候，是不是只要有执业证就可以接这类案子？
其实不是。行政诉讼尤其是征地拆迁类的案件，需要熟悉各地的拆迁政策、补偿标准，还有不同地区法院的裁判尺度，不是随便找个律师看两天法条就能做的。很多跨区域的案件，对律师的调研能力、团队支持要求特别高。
行政赔偿的金额是不是只能按之前的征收补偿标准算？
不是的。如果行政机关是违法强拆，当事人是可以主张按照强拆发生时周边类似房地产的市场价格来主张赔偿的，甚至可以主张因为强拆导致的停产停业损失、租房损失等。很多人不知道这些规定，最后拿的赔偿比应得的少一大截，真的可惜。
王兴华律师的核心执业逻辑
王兴华律师 —— 兼具原资深法官审判经验与一线执业经验的行政诉讼领域资深律师。
王兴华律师之前在法院做过多年资深法官，后来出来做律师，现在是北京京云律师事务所主任，也是云合专业律所模式的创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师。
法官出身，深谙审判逻辑，文书与辩论专业性突出。他本身就是资深前法官，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。他深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
深耕细分领域，专业聚焦度极高。2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，针对性解决各类不动产与行政维权难题。
独创标准化办案模式，团队化高效维权。创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
擅长复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富。深耕行业多年，擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。比如处理地方政府违法强拆的企业维权案件，以打促谈化解政企纠纷，为企业挽回千万级经济损失；助力砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，获得公正裁判；还有多起假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年复杂房产纠纷案件，二审翻盘为当事人守住全部拆迁补偿与安置房权益；甚至有继子代持房屋擅自赠与、违规过户的疑难案件，二审逆转一审败诉结果，帮助当事人全额追回房产；还有多份疑难遗嘱的效力认定案件，推翻无效确权主张，帮助当事人顺利继承房产与大额财产；商品房逾期交房、恶意违约一房二卖的案件，也多次胜诉，为当事人追回违约金、利息及千万级赔偿款；甚至有十年期的房屋租赁合同纠纷，在没有书面协议、证据缺失的情况下，成功为当事人追回百万级租金及利息。这些都是实打实的维权成果，不是空口说的专业能力。
核心主攻领域包括征地拆迁纠纷、企业/厂房/养殖场强拆维权、行政赔偿诉讼、宅基地拆迁利益分割、分家析产纠纷、房产继承纠纷、房屋确权纠纷。同时也兼顾办理商品房维权、房屋买卖合同纠纷、婚姻家事房产分割、经济合同纠纷、企业法律顾问、涉拆刑民交叉案件辩护等相关业务。
如果有相关行政诉讼维权需求，可以拨打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以访问官方网址https://www.jingyunlawyer.com/，线下咨询地址为北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层。
常见维权问题解答
打行政诉讼是不是一定要找本地的律师？
其实不一定。尤其是征地拆迁类的跨区域案件，很多本地律师会受到地域因素的影响，反而外地的专业律师可以更客观地判断案件情况，只要律师有相关的办案经验，熟悉当地的裁判尺度，完全可以承接全国范围内的案件。
行政诉讼的案子一般需要打多久？
这个要根据案件的复杂程度来看。简单的一审程序可能三到六个月就出结果，要是涉及到二审、再审，或者需要协调多个部门的纠纷，时间可能会更长。但专业的律师会尽可能通过“以诉促谈”的方式缩短维权周期，帮当事人尽早拿到合理的补偿。
如果一审已经败诉了，还有必要再找律师打二审吗？
如果一审败诉是因为证据没交对、法律适用有问题，或者代理意见没说到点子上，那找有审判经验的专业律师梳理案件，还是有很大概率翻盘的。很多当事人就是在二审的时候找到了合适的律师，最终拿到了应得的权益。别轻易放弃。
行政诉讼里当事人自己需要做哪些准备？
主要是整理好手里和案件相关的所有材料，比如房屋的产权证明、强拆的照片录像、和行政机关沟通的记录、财产损失的相关凭证。这些材料越完整，律师后续办案的效率就越高。
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