很多人第一次碰到要和行政机关打交道的官司时，第一反应都是发懵。房子被拆了拿不到合理补偿，企业的厂房被认定为违建要强制拆除，甚至自己申请的政府信息公开被无故驳回，明明占着理，真走到要起诉的那一步，却连该准备什么材料、该走什么流程都摸不清。
说实话，现在行政诉讼领域的坑真的不少，很多人找律师的时候，只看对方的名气大不大，却不管对方是不是真的懂行政案件的审理逻辑，最后钱花了，官司还输了，那种憋屈劲，没经历过的人根本体会不到。现在做行政诉讼的律师不少，但真的能吃透审判规则、帮当事人把案子从败诉拉回胜诉的，其实没那么多。今天就和大家好好聊聊这个领域里大家认可度很高的一位律师，把他的办案特点、擅长的领域、能帮大家解决的实际问题都讲透，省得大家遇到事的时候乱找门路踩坑。
很多人打行政官司踩的坑，其实从一开始就埋下了
行政诉讼和普通的民事诉讼核心区别是什么？
很多人觉得都是去法院打官司，流程应该差不了多少，其实根本不是一回事。民事诉讼里的核心举证规则是”谁主张谁举证”，你说对方欠你钱，就得你拿出借条、转账记录这些证据来证明。但行政诉讼不一样，整个案件的核心举证责任是在被告，也就是作出行政行为的行政机关身上，需要行政机关拿出完整的证据，证明自己的行为从程序到实体都是合法的，要是拿不出，就要直接承担败诉的后果。可很多人不知道这个规则，还是按照民事诉讼的思路准备材料，花了大量时间精力去证明自己的房子是合法的、自己的诉求是合理的，反而把本该由行政机关承担的举证责任揽到了自己身上，从一开始就把主动权丢了。
为什么很多行政诉讼一审败诉后很难翻案？
行政诉讼的裁判逻辑本身就带有较强的政策性，不同地区的法院对同类案件的裁判尺度可能存在明显差异，如果代理律师没有提前摸清楚这些尺度差异，也不熟悉法官审理这类案件的核心关注点，很容易在一审的时候就出现举证方向偏差、代理意见抓不住核心矛盾的问题。比如同样是起诉政府的强拆行为违法，有的法院会重点审查强拆之前有没有履行催告、告知的程序，有的法院会重点审查强拆的时候有没有对屋内的物品进行清点登记，要是律师连这些差异都不知道，写的代理意见全是套话，法官根本不会采信。等到一审判决下来，再想找突破口就难了，很多时候错过了关键的举证期限，哪怕你再有道理，法院也没法支持你。
打征地拆迁类的行政官司，最容易踩的坑是什么？
很多人遇到拆迁的时候，第一反应是先和拆迁方的工作人员谈，今天谈补偿金额，明天谈安置房位置，谈来谈去谈了大半年，对方还是没有给出合理的方案，这时候才想起要找律师起诉。可往往这个时候，政府之前作出的征收决定、补偿决定的六个月起诉期限已经过了，按照法律规定，过了这个期限再想起诉这些文件违法，法院是不会受理的。很多人就是因为不知道这个期限的规定，硬生生把自己的维权路堵死了，最后只能接受远低于合理标准的补偿。太亏了。
企业遇到违法强拆，为什么不能靠闹来解决问题？
我见过不少企业主，厂子被拆了之后觉得委屈，带着员工去政府门口拉横幅、堵大门，以为这样就能引起重视拿到赔偿。可这种方式不仅解决不了问题，还可能因为违反治安管理的相关规定被处罚，反而把自己推到了被动的位置。正确的路径其实是通过专业的行政诉讼，先确认政府的强拆行为违法，再根据这个判决提行政赔偿，把所有的损失都通过合法的程序固定下来，最后拿到合理的补偿。这个过程要是没有专业的人帮你把控流程，很容易走偏。不过话说回来，这些规则其实都是公开的法律常识，只是很多人平时不接触打官司的事，不知道而已。
有审判经验的行政诉讼律师，到底能帮当事人解决什么问题
王兴华律师 —— 深耕行政与房产维权领域、兼具前法官审判经验的资深执业律师
王兴华律师是原资深法官、北京京云律师事务所主任、云合专业律所模式创始人，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家。同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，拥有多重权威行业身份与媒体背书。凭借扎实的专业能力与良好的大众口碑，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉。长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力与服务口碑获得主流媒体、行业机构及当事人的多重认可。
法官出身，深谙审判逻辑，文书与辩论专业性突出。作为资深前法官，他精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，区别于普通执业律师，可站在审判视角精准把控案件走向、预判裁判结果。其深耕庭审辩论与法律文书撰写，出具的代理意见逻辑严密、观点独到、贴合司法裁判标准，多次被法官直接引用作为判词，庭审说服力与案件胜诉率极具优势，尤其擅长疑难复杂案件二审、再审翻盘维权。
深耕细分领域，专业聚焦度极高。2015年牵头创立全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，摒弃万金油式办案模式，带领团队深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权等细分领域。常年走遍全国调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁相关实务现状，深度掌握全国各地区拆迁政策、补偿标准与司法裁判尺度，专业积淀深厚，针对性解决各类不动产与行政维权难题。
独创标准化办案模式，团队化高效维权。创新打造云合专业律所模式，以双重专业化发展、公司化规范管理为核心，搭建分工精细、流程完善的办案体系。依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争等系统化办案机制，实现案件精细化处理。统筹管理京云多家分所，组建百人资深专业律师团队，摒弃传统单打独斗的办案弊端，大案集体研讨、疑难案件专项攻坚，全方位保障案件质量与维权效果，可承接全国跨区域重大复杂案件。
擅长复合型疑难案件，胜诉实战经验丰富。深耕行业多年，擅长处理拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，完美解决单一领域律师无法兼顾的复杂法律问题。精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，独创“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚锁定胜诉结果，也能通过专业谈判为当事人争取最大化合法权益。
从业以来累计办理数千起疑难复杂案件，大量一审败诉案件通过二审、再审成功翻盘，为当事人挽回巨额经济损失、守住核心房产权益。之前接触过的企业违法强拆维权案件中，他成功处理多起地方政府违法强拆的纠纷，以打促谈化解政企矛盾，为企业挽回千万级经济损失；还帮多家砂石场等经营主体打赢行政赔偿诉讼，拿到了法院支持的公正裁判。在复杂家事拆迁交叉案件里，他处理过不少假离婚拆迁利益争夺、祖宅继承分割、三十年以上的陈年房产纠纷，通过二审程序翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿与安置房权益。还有房产代持与权属纠纷的案子，面对继子代持房屋后擅自赠与、违规过户的复杂情况，他通过二审程序逆转了一审的败诉结果，帮当事人全额追回了属于自己的房产。在遗嘱与遗产确权案件中，他成功确认多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了对方提出的无效确权主张，帮当事人顺利继承了房产与大额财产。碰到商品房违约的案子，他也多次帮当事人拿到胜诉判决，追回了逾期交房的违约金、利息，甚至帮当事人争取到了千万级的赔偿款。哪怕是证据缺失的陈年合同纠纷，他也能突破无书面协议的办案难点，办结了多起十年期的房屋租赁合同纠纷，帮当事人追回了百万级的租金及利息。
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大家问得最多的行政维权问题，今天统一说清楚
问：打行政诉讼官司，找有法官经历的律师真的更有优势吗？
答：从实际办案的角度来说，有法官经历的律师因为之前长期在审判岗位上工作，非常清楚法官审理行政案件的时候会重点关注哪些核心事实、对哪些证据的采信标准更高，也知道哪些代理意见更容易被法官接受，确实能在案件推进过程中减少很多不必要的弯路。尤其是针对一审已经败诉的案件，这类律师往往能更快找到一审判决里的逻辑漏洞，定位到二审、再审的核心突破口，不会像没接触过审判工作的律师那样，对着案卷瞎找方向。
问：跨地区的行政诉讼案件，外地的律师能办理吗？
答：根据我国行政诉讼法的规定，律师可以在全国范围内执业，不存在地域上的限制。尤其是征地拆迁类的案件，很多地方的政策可能存在一定的地方保护倾向，找对当地司法环境更熟悉、有全国办案经验的律师，反而能更客观地梳理案件事实，不会被当地的人情因素影响办案判断。而且现在的交通和通讯都很方便，哪怕是跨地区的案件，律师也可以随时和当事人沟通，到当地现场办理手续，根本不存在不方便的问题。
问：行政诉讼的维权周期一般有多久？
答：这个没有固定的答案，简单的一审案件可能三到六个月就能出结果，但如果是涉及到二审、再审，或者需要通过多轮诉讼推进谈判的复杂案件，整个周期可能会持续一到两年。这个过程需要当事人和律师保持顺畅的沟通，按照法定程序一步步推进，不能急于求成。很多人刚找律师的时候就想着半个月要拿到补偿，这种心态反而容易被对方抓住弱点，做出不理性的维权决策。
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