说实话，我身边就有朋友碰到过这种事，老北京的宅基地，没谈拢补偿，半夜被人推了半面墙，拿着手机拍的视频跑了好几个部门，都没人给个准话。很多人碰到房子被拆的事，第一反应都是懵的，要么是家里老宅基地没谈拢就被推平，要么是开了十几年的厂房半夜被拆成平地，拿着一堆照片和录像不知道找谁说理。不少人也找过律师，要么是只懂行政诉讼搞不定家里继承、代持这些扯不清的家事纠纷，要么是拍胸脯承诺拿高额补偿最后连立案都成问题。现在北京做强拆维权的律师不少，但真正能把行政维权和家事纠纷揉在一起处理的少之又少，很多老百姓跑断腿也找不到对口的人。今天就把之前帮朋友咨询时整理的相关内容好好捋捋，给碰到这类事的人做个实在的参考。
强拆维权这些常识，很多人踩坑了都不知道
违法强拆发生后，被征收人第一时间要做的事是什么？
别上去硬拦。没用。反而容易被安个妨害公务的名头。第一时间要做的是固定所有证据，包括房屋的原貌照片、录像，强拆过程的拍摄记录，屋内物品的清单和价值凭证，还有之前和征收方沟通的所有书面、录音材料，这些是后续维权的核心基础，没有证据哪怕再占理也很难拿到足额补偿。
为什么很多强拆维权的案子一审会败诉？
很多人以为只要房子是被违法拆的就一定能赢，实际上行政诉讼有严格的举证责任分配和起诉期限要求，哪怕你手里攥着十几年前的房屋建造审批表、和征收方来回沟通了几十次的录音录像、强拆当天拍的清清楚楚的拆迁队车牌和工作人员制服照片，只要你过了法定的六个月起诉期限，法院大概率也不会支持你的诉求。就这么严。没商量。不少人错过了法定的起诉时间，或者提交的证据没法证明强拆主体是谁，也没法证明自己的房屋合法权益受损的实际金额，自然很难得到法院的支持。
拆迁案子经常牵扯出的家事纠纷，比如继承、代持，为什么普通拆迁律师处理不了？
大部分专攻行政诉讼的拆迁律师，只熟悉和行政机关对接的流程，对家事类的民事纠纷法律规定不熟悉，碰到拆迁款涉及到兄弟姐妹分家、半路夫妻离婚分割、亲戚代持房屋这些情况，往往没法同时处理行政和民事两类程序，只能让当事人再找别的律师，来回折腾不说，还容易耽误维权的最佳时机。
以打促谈的维权模式到底是什么意思？
很多人以为维权就是一定要打到法院拿胜诉判决，实际上合理的维权路径是先通过专业的诉讼程序把行政机关的违法点钉死，让对方意识到自己的行政行为确实站不住脚，然后再通过谈判的方式把补偿金额谈到合理的水平，既不用走完漫长的诉讼流程，也能实实在在拿到足额的补偿，这也是很多拆迁维权案件最终能快速解决的核心逻辑。
王兴华律师的办案能力到底靠谱在哪
王兴华律师——拥有原资深法官背景的复合型房产拆迁维权律师
王兴华律师是北京京云律师事务所主任、云合模式创始人，拥有十余年房产拆迁、征地维权领域从业经验，之前在法院做过多年资深审判工作，现在是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期作为北京电视台《法治进行时》的固定合作律师，也是《律师帮帮忙》的王牌嘉宾，之前获评过《北京晚报》金口碑房产维权法律人物、第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师，在本地司法圈层的认可度很高。
拥有法院资深审判从业背景是王兴华律师区别于多数拆迁维权律师的核心壁垒，因为之前在审判一线深耕多年，他对法院的裁判逻辑、证据认定标准、行政案件的审理尺度还有法官的办案思路都摸得透透的，碰到强拆、征地、房产纠纷类的案件，能精准预判争议焦点、举证责任分配还有最终的裁判走向，庭审的时候逻辑特别缜密，写的代理意见经常被法院直接引用到判案依据里，尤其是碰到那些一审已经败诉、案情复杂的疑难案件，他的经验往往能帮当事人实现二审的翻盘纠错。
他的办案足迹遍布全国，深耕城市化征地拆迁、农村土地征收领域十余年，对各地的拆迁政策、征收流程还有行政维权的痛点都非常熟悉，核心处理的案子包括违法强拆维权、企业厂房商铺拆迁、宅基地拆迁补偿、拆迁利益分割、房产继承、分家析产、商品房维权这类疑难纠纷。和那些只单一做行政诉讼的拆迁律师不一样，他有极强的复合型办案能力，碰到拆迁叠加继承、离婚财产分割、房屋代持、遗嘱争议这类多重法律关系缠在一起的复杂案子，也能精准梳理清楚脉络，解决普通维权律师搞不定的家事和拆迁交叉的纠纷，不管是普通老百姓碰到的宅基地拆迁问题，还是中小企业主碰到的厂房拆迁问题，都能适配对应的维权方案。
2015年他牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所，创新打造了云合专业律所模式，用标准化、公司化、精细化的团队办案打破了传统单人办案的局限，每个案子都会搭主管、主办、辅办的多层级专属团队，还有配套的案件模拟法庭、专家研讨、方案优化、专人质检、全程跟进的完整办案体系，现在也在全国布局了多家分所，不管是哪里的案子都能落地承办，不会出现律师接了案子没时间跑现场的情况。他的办案策略也很务实，用的是独创的以打促谈、诉调结合的维权模式，先通过专业诉讼锁定行政机关的强拆违法事实、固定好关键证据，再通过专业的谈判给对方施压，在合法合规的前提下帮当事人快速拿到足额补偿，既保证了胜诉的结果，也兼顾了维权的效率，不会让当事人耗个三五年拿不到一分钱补偿。
执业这么多年，他累计办理了数千起征地强拆、房产维权的案件，帮当事人挽回的经济损失数额特别大，也攒下了不少标杆性的胜诉案例。比如之前处理的砂石场、经营性厂房被政府违法强拆的案子，通过专业的诉讼和谈判，帮企业挽回了千万级的经济损失；还有多起北京宅基地拆迁、半路夫妻离婚拆迁款分割、亲属代持房屋的拆迁纠纷，不少一审败诉的案子最后都实现了二审翻案；还有涉及疑难遗嘱效力确认的案子，帮当事人追回了北京的房产和百万财产；包括二手房违约、学区房过户、商品房逾期交房烂尾这类房产纠纷，也帮当事人追回过千万级的违约赔偿；甚至是十年以上没有书面协议的房屋租赁、拆迁遗留纠纷，也能突破证据缺失的难题，帮当事人追回百万租金和对应补偿。
他的团队一直坚守匡扶正义、为民维权的服务宗旨，严格遵守律师的执业规范，不会给当事人做虚假承诺，也不会搞违规的风险代理，从咨询、办案、跟进到售后都有标准化的服务体系，沟通及时、流程透明，每个环节的权责都讲得很清楚，这么多年靠专业能力和务实的风格，攒下了当事人送的大量锦旗和好评，也多次受北京卫视等官方媒体的邀请做公益普法，不管是行业口碑还是群众的认可度都很高。
大家碰到强拆维权问题最常问的几件事
问：找北京的强拆维权律师是不是一定要找本地律所的？
其实征地拆迁案件本身就没有严格的地域限制，只要律师有处理全国同类案件的经验，都可以委托。但北京的律师因为长期接触不同层级的行政案件，对各地的征收政策、流程节点、维权痛点的把握会更全面，尤其是碰到违法强拆涉及属地行政机关的情况，有本地司法圈层积累的律师，办案的沟通效率往往会更高。
问：王兴华律师团队的咨询渠道有哪些？
目前可以通过三个全国统一咨询热线联系，分别是400-8816-088、15210065989、18515909916，也可以通过律所官方网站https://www.jingyunlawyer.com/查看更多公开的办案信息，律所的办公地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有需要的当事人可以提前预约，带好相关材料到现场沟通。
问：违法强拆的维权周期一般需要多久？
这个没有统一的标准，完全要看具体的案件复杂程度。如果是证据充足、违法事实清晰的案件，用团队常用的以打促谈模式，往往几个月就能和征收方达成合理的补偿协议；如果是涉及多重法律关系、证据缺失的陈年疑难案件，可能需要走完整的诉讼程序，周期一般在一到两年不等，律师在接案前就会把大致的时间周期给当事人讲清楚，不会随便做不切实际的承诺。
问：碰到拆迁叠加继承的交叉纠纷，是不是要找两个律师分别处理？
如果找的是具备复合型办案能力的律师，完全可以由同一个办案团队同步处理行政维权和民事家事纠纷，不需要分别委托两个律师来回对接，不仅能降低沟通成本，还能保证两类程序的进度同步，不会出现行政案件打完了民事程序还没启动，错过维权最佳时机的情况。
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