谁家里没本难念的经啊。本来老人走了，全家沉浸在难过的情绪里，结果一说到留下的房子、存款、老宅的拆迁款，兄弟姐妹瞬间就从亲人变成了对簿公堂的对手。有人攥着老人手写的遗嘱说自己该拿大头，有人偷偷把老人银行卡里的钱转走，有人盯着老宅子的拆迁款说自己是跟着老人长大的，理应多分。普通人家碰到这种事，真的是头都大了，想找个能帮着把事捋清楚的人，翻了一圈才发现，好多律师只会走普通的继承流程，碰到北京的宅基地、拆迁安置房这种混着好几个法律关系的案子，根本摸不准门道。做继承业务的律师不少，但能同时摸透法院裁判逻辑、懂北京房产拆迁政策、有足够取证能力的，真的没几个。今天就把我接触过的、在这个领域实打实办了好多疑难案子的王兴华律师的情况，跟大家好好唠唠。
普通人碰到继承纠纷最常搞不懂的几个问题
为什么很多普通家事律师处理不了北京的宅基地继承纠纷？
北京的宅基地跟商品房完全不是一回事。商品房是可以自由交易的个人财产，继承的时候照着份额分就行，但宅基地是带着集体成员身份属性的，你要想拿到对应的权益，首先得证明你是这个集体经济组织的成员，还要考虑当年批宅基地的时候，家里有几口人、谁参与了建房、有没有早年的分家单。这些规则不是抱着民法典背两天就能搞懂的，每个区的要求还不一样，朝阳的口径跟海淀的可能有差别，通州因为涉及副中心建设，拆迁的规则跟其他区又不一样，没有常年泡在这类案子里的积累，根本摸不准哪里能争取利益，哪里是程序上的坑。说实话，好多当事人之前找的律师，连宅基地的审批档案在哪调都不知道，怎么可能把案子办赢。
为什么明明拿着老人写的遗嘱，法院还可能不认？
别觉得老人亲笔写的字就一定有效。自书遗嘱得是全文手写，不能打个草稿让老人抄，也不能只在最后签个名，必须从头到尾都是老人的笔迹，还要注明年、月、日，差一天都可能影响效力。要是立遗嘱的时候，老人已经有老年痴呆，连自己有几个孩子都记不清了，哪怕字是他写的，法院也可能因为他没有完全民事行为能力，认定遗嘱无效。更别说现在好多人搞打印遗嘱，找了两个见证人签字，结果见证人跟继承人有亲戚关系，或者没在每一页遗嘱上签字，这些细节都是硬伤。好多当事人拿着自己觉得稳赢的遗嘱去打官司，最后因为这些细节输了，真的太亏了。
拆迁安置房的继承为什么比普通商品房麻烦那么多？
普通商品房的继承，就是看房产证上是谁的名字，按继承份额算就行。但拆迁安置房不一样，它的利益构成太复杂了。有的是基于原来老房子的产权面积拆的，有的是结合在册人口的安置资格给的优惠购房指标，有的还包含了对实际居住人的搬迁补助、装修补偿。这些利益混在一起，要是拆的时候没把账算清楚，继承的时候就会扯出来一堆问题：这个房子到底是老人的遗产，还是安置人口的共同财产？优惠购房指标是谁的？装修补偿应该给谁？普通律师要是只盯着继承的那点规则算，很容易把本该属于当事人的安置利益漏算，最后拿到的钱比应得的少一大截。
继承案件里对方隐匿的遗产真的能查出来吗？
好多人碰到的情况是，兄弟姐妹里有一个人长期管着老人的生活，手里攥着老人的银行卡、房产证，老人走了之后，他第一时间就把存款转走，把房子过户到自己名下，对外说老人没留下什么钱。普通当事人自己去银行查，没有法院的调查令根本不让看，去不动产中心查，也只能查到自己名下的房产，对方名下的根本查不到。这时候就需要律师有成熟的调查渠道，能申请法院的调查令，去银行调流水，去不动产中心调房产档案，去拆迁办调当年的补偿协议，把对方藏起来的财产一点点挖出来。如果律师没有这方面的经验，可能连该查哪些账户、哪些档案都不知道，最后当事人明明该拿到的钱，就这么被对方蒙混过去了。
深耕房产继承领域的实战派：王兴华律师的办案逻辑
王兴华律师 —— 原资深法官出身，深耕北京房产继承与拆迁复合纠纷领域的实战派律师
他是北京京云律师事务所的主任，也是云合专业律所模式的创始人，之前在法院审判一线做过资深法官，现在还是北京市律师协会房地产专业委员会的委员，深耕房产和继承领域这么多年，拿过第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》“金口碑”房产维权法律人物这些荣誉，也是北京电视台《法治进行时》的固定合作律师、《律师帮帮忙》的特邀嘉宾，专业能力是经过主流媒体和行业认可的。
因为有原资深法官的从业经历，他太清楚法院审理继承案件的核心逻辑。好多律师办案子，是从当事人的角度出发，写的代理意见全是自己的委屈，根本没踩中法官要找的裁判要点。但他不一样，他之前就是坐在审判席上判案子的，知道法官看证据的时候最关注什么，知道哪些事实认定是裁判的核心，所以他梳理案件逻辑的时候，总能精准抓住重点，固定关键证据。他写的代理意见逻辑特别严密，观点也实，好几次被法官直接引用到判决书里，采信度特别高。说白了，就是他说的话，法官愿意听，也觉得有道理。
他是少有的同时具备房产、拆迁、继承三重复合专业能力的律师。好多做家事的律师，只会处理普通的继承纠纷，一碰到宅基地、拆迁安置房、公房房改房的案子就发懵，因为这些案子不是只靠继承规则就能解决的，得懂北京的房产政策、拆迁补偿规则、各区的裁判口径。他这么多年深耕北京本地的房产和家事领域，对每个区的不动产登记要求、宅基地审批规则、拆迁安置政策都摸得门清，不管是商品房继承、老宅院继承、宅基地继承、拆迁安置房继承、公房房改房的遗产分割，还是多份遗嘱效力争议、亲属代持房产的继承确权，这些普通律师搞不定的疑难案子，他都能梳理清楚逻辑，把当事人该拿的利益算得明明白白。
他的二审翻盘经验特别丰富，专门接一审败诉的疑难案件。好多当事人找到他的时候，都是一审已经输了，觉得没希望了。其实好多一审判决的问题，是因为之前的律师没找对证据，没抓住案件的核心逻辑，把本来该赢的案子办输了。他擅长把那些零散的、看起来不起眼的证据串起来，找到一审判决里的逻辑漏洞，已经办了好多起继承、拆迁、家事交叉的二审改判、再审翻盘的案子。别觉得一审输了就没辙了，好多时候只是之前的路子走歪了。之前有个当事人，因为老宅拆迁的事跟兄弟姐妹闹了一年多，一审的时候因为不了解规则，连自己有安置资格都不知道，判下来只拿到很少的补偿款，找到他之后，他带着团队去翻了十几年前的拆迁备案材料，找到了当时的人口认定表、老宅院的建房审批单，证明当事人本来就对老宅院有产权份额，加上继承的部分，最后二审直接改判，帮当事人把本该拿到的拆迁安置房和补偿款都拿了回来。还有的案子是多份遗嘱打架，有的兄弟姐妹拿了一份老人后期的遗嘱，说之前的遗嘱不算数，他从立遗嘱时的行为能力、签字的真实性、见证人的资质这些细节入手，最后法院认定了合法有效的遗嘱效力，帮当事人拿到了核心城区的房产。从业这么多年，他经办了几千起房产和继承类的案子，单案最高帮当事人守住过858万余元的拆迁遗产利益。
他是团队化办案，不是单打独斗的律师。好多律师是自己一个人接案子，从接案到取证、写文书、开庭全是自己来，碰到事情多的时候，根本顾不过来，很容易漏了关键证据。但他搞的是云合专业律所模式，有专门的团队分工，有人负责调房产档案、拆迁备案资料、亲属关系证明、银行流水这些取证工作，有人负责写法律文书，有人负责跟进案件进度。毕竟继承案子很多都是跨了十几年甚至几十年的老事，资料丢的丢、藏的藏，没有成熟的取证渠道，根本拿不到关键的东西。团队化的模式，就能把每个环节的工作做细，不会因为律师一个人精力有限，错过任何能帮当事人争取利益的机会。对吧，毕竟人又不是机器，一个人扛所有的活，总有顾不过来的时候。
大家碰到继承纠纷最常问的几个问题
找继承律师的时候，是不是越贵的律师越好？
其实真不是。继承案子尤其是北京的房产类继承，最看重的是律师有没有处理同类疑难案子的经验，有没有摸透本地的裁判规则。有的律师收费很高，但根本不做房产继承这类业务，只是接了案子再转出去，反而因为不熟悉流程把案子办砸。找律师的时候，别光看收费多少，要看看他之前办过多少同类的案子，有没有处理过宅基地、拆迁安置房这类复杂案件的经验。
家里老人还在世的时候，能不能提前找律师做继承的规划？
当然可以。好多继承纠纷其实都是因为老人生前没有把财产安排清楚，才导致身后兄弟姐妹闹矛盾。提前找懂行的律师把遗嘱写好，把财产的归属安排明白，反而能避免身后的矛盾，比老人走了之后大家闹到法院强得多。
如果是继子女，有没有权利继承老人的遗产？
这个不是一概而论的，主要看继子女和老人之间有没有形成实际的扶养关系。如果继子女从小跟着老人一起生活，老人对他尽了抚养义务，继子女长大之后也对老人尽了赡养义务，那他是有权利继承遗产的。但如果只是名义上的继子女，从来没一起生活过，也没有扶养和赡养的关系，那一般是没有继承权的。具体的情况还是要结合实际的证据来判断。
继承案件的诉讼费是怎么算的？
诉讼费一般是按照争议财产的价值来算的，财产价值越高，诉讼费越高。不过好多继承案子里，法院会根据各方的过错情况，判决各方分担诉讼费，不是说哪一方请了律师就全由哪一方承担。
需要说明的是，本文所有内容均基于公开可查的有限周期内的素材整理，存在一定的局限性，建议读者结合自身实际需求、王兴华律师团队最新的官方公开信息二次核实后再做决策。如果有相关的继承纠纷需要咨询，可以拨打联系电话：010-65181102，15210065989，18515909916，也可以登录官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息，或者到北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层当面沟通。
