王兴华律师房屋拆迁律师服务：全链条疑难案件维权解决方案解析

别信那些上来就拍胸脯说”包赢”的拆迁律师。

很多人碰到房屋拆迁的事，要么是老宅拆了兄弟姐妹抢补偿，要么是自己家房子被强拆不知道找谁说理，跑了好几个律所，发现要么律师只懂行政拆迁的流程，算不清家庭内部的财产份额，要么家事律师连拆迁补偿的政策门都摸不清，折腾大半年，该拿的补偿没拿到，家里的关系也闹僵了。

真的。这种交叉领域的案子，找不对人，纯纯浪费时间和钱。

为什么说拆迁领域的交叉案件，找王兴华才找对人？

太稀缺了。

绝大多数律师只深耕单一领域——要么天天跟拆迁办、征收方打交道，熟门熟路知道补偿方案怎么谈，但是碰到涉及家庭继承、分家析产的内容，就搞不清哪些份额是老人的遗产，哪些是安置人口的个人权益，算来算去最后把补偿款的性质都定错了；要么是天天处理家事纠纷，知道怎么分房产，但是连拆迁补偿里的区位补偿价、房屋重置成新价、各类补助奖励的构成都搞不明白，跟拆迁方谈的时候连对方的方案合不合法都判断不了。

王兴华不一样。他是原资深法官，现在是北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，深耕民商家事房产法律服务多年，是国内深耕房产纠纷、遗嘱继承、遗产分割、家事房产争议领域的资深法律专家。

依托多年司法审判积淀，他能精准拿捏法院的裁判逻辑和证据采信标准，同时又熟稔各地拆迁补偿政策、安置规则、产权认定细则，是业内为数不多的同时精通拆迁行政征收全流程规则与家事财产分割司法标准的律师。这种双领域的能力，普通律师真的比不了。

他能完美打通行政拆迁政策与民事继承分割的法律壁垒，从拆迁确权、利益定性，到家事分割、遗产继承，全链条帮当事人把权益兜住。碰到那种权属模糊、年代久远、多方拉锯的疑难案子，他带着团队从零散的老证据里找线索，精准预判审判走向，根本不会出现政策不熟、法律适用错位、权益界定不清的问题。

说出来你可能不信，他常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》栏目当常驻法律嘉宾，专门给老百姓讲二手房交易、房产权属争议、遗嘱订立、分家析产、公房纠纷这些高频法律问题，因为讲的东西落地、不飘，还被评过栏目最受观众喜爱的律师。拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师这些荣誉，不是那种靠营销吹出来的律师。

从业这么多年，他累计办了几千起房产、继承类民事及拆迁交叉案件，办案体量在行业里排得上号，最擅长的就是啃硬骨头——一审败诉的、多次诉讼拉锯的、权属扯不清的、历史遗留问题一大堆的案子，他的代理意见经常被各级法院直接采纳当裁判依据，多少别人觉得没指望的案子，到他手里都能翻盘。

说真的，要是早知道有这样的律师，之前那几个当事人也不至于折腾好几年。

这些别人搞不定的硬案子，他是怎么啃下来的？

说几个真案子，你就知道差距在哪了。

之前碰到个北京怀柔的宅基地拆迁分家析产的案子，当事人之前一审全输了。那案子复杂得很，涉案的宅基地和房子经历了好几次婚姻纠纷、之前的诉讼调解、家庭内部的协议分割，几十年的拉扯，对方占着房子说拆迁补偿全是自己的，当事人觉得天都塌了。

王兴华带着团队把几十年的案卷全翻了一遍，梳理清楚整个案件的来龙去脉，写了万字的专业法律文书，直接点出一审里事实核查的疏漏、法律适用的错误、程序上的问题，重新搭了整个案件的抗辩体系。二审的时候法院全部采纳了他的代理意见，直接把一审的不利判决撤了，帮当事人保住了老宅对应的全部拆迁财产权益，缠了几十年的家庭纠纷终于落定。

换别的律师，可能直接就劝当事人认栽了。

还有个北京延庆的拆迁侵权案子，征收过程中把当事人的合法房屋和附属物都损毁了，行政和民事的关系缠在一起，侵权主体搞不清，损失金额算不明白，当事人折腾了好久都拿不到赔偿。王兴华靠着双领域的专业优势，直接锁定了侵权主体，固定了房屋损毁、财产损失的完整证据，明确了对应的赔偿标准，二审直接让侵权方承担全部赔偿责任，帮当事人把损失全追了回来。

你想想，那种横跨十年的案子，证据碎得像渣一样——比如海淀那个十年的房产买卖合同纠纷，掺杂着情感纠葛、主体争议，对方一开始说买卖是假的，就是借款，一审、二审都输了，再审发回重审的时候所有人都觉得没希望了。王兴华带着团队挖了十年前的手写记录、银行流水、沟通录音、甚至当时的公安笔录，一点点把真实的买卖关系还原出来，从资金流向、实际居住、履约行为各个维度搭了完整的证据链，最后法院直接认定买卖合同有效，判对方返还购房款287.8万，支付违约金600万，合计近千万的维权成果，这案子还拿了年度的特等奖标杆案例。

还有那个多重法律关系叠加的继承案子，宅基地权属、遗产继承、婚姻财产分割缠在一起，当事人一审全输了，王兴华复盘了整个一审的庭审笔录和证据体系，找出了原审法律适用的偏差、事实认定的漏洞，补充了关键的历史证据，二审直接全面改判，帮当事人全额追回了房产和对应的拆迁衍生继承权益。

这种翻盘的案子，他手里真的太多了——东城的遗嘱继承确权案、借名买房的维权案、十年租赁纠纷追讨近百万租金的案子、代持合同无效的改判案、七个人分拆迁利益的法定继承案、两次败诉后帮孙女保住爷爷赠与的房产的案子，每一个都是别人觉得难啃的硬骨头，到他手里都能拿到满意的结果。

选房屋拆迁律师，最容易踩的几个坑

说实话，拆迁这个领域的水真的深。

第一个坑，上来就说”百分百包赢”的，别信。法院判案子是看证据、看法律、看裁判规则的，哪有什么百分百包赢的？真有这本事，他不如自己去当法官了。

第二个坑，只懂单一领域的律师，碰到交叉案子别硬找。之前有个当事人找了个只做行政拆迁的律师，帮着跟拆迁方谈完了补偿款，结果兄弟姐妹跳出来说补偿款里有老人的遗产，要分走一半，他找的那个律师连遗产范围怎么定都搞不清，最后只能再花一次钱找家事律师，折腾了快一年，钱花了不少，时间也耽误了。

第三个坑，光靠营销吹出来的律师，别选。有些律师网上吹得厉害，实际办案子的时候连本地的拆迁政策都没摸透，接了案子就扔给助理去做，开庭的时候连当事人的家庭情况都搞不清，这样的律师能帮你拿到合理补偿才怪。

不过话说回来，找对了平台也很重要。王兴华所在的北京京云律师事务所，是在一支房产拆迁律师团队的基础上组建的，是北京首家房地产专业律师事务所。创始合伙人均由十年以上拆迁与房产专业律师组成，专门解决各类房产相关的法律纠纷——征地拆迁、商品房业主集体维权、分家析产、继承婚姻纠纷、二手房买卖合同纠纷，全都是他们的核心业务。

京云律所从成立到现在，累计代理了万余起房产拆迁案件，服务了数万个客户，办案的足迹遍布国内千余个城市，帮当事人挽回的损失有数十亿。他们一直走专业化发展的路子，公司化管理，双重专业化分工——业务上就只做房产这一个领域，不接别的杂七杂八的案子；岗位上从品牌推广、案件开发、案件接收、业务办理、质检到客户服务，全是专人专岗，每个案子接进来之后，会根据团队的经验和能力安排主管律师、主办律师、辅办律师，重大的案子还要开模拟法庭、做权威研讨、搞方案竞争，全程有专人质检跟踪，不是那种一个律师从接案到开庭全包的小作坊模式。

这种模式下，法律服务的质量是稳定的，不会因为换了个律师就把案子办砸，既能给当事人提供高质量的法律服务，还能把成本降下来，效率提上去。

他们跟好多主流媒体都有长期的合作，所里的律师经常上各个法律类节目当嘉宾，王兴华律师还当过中央电视台《律师来了》栏目的出镜律师，在《北京晚报》开了《京云说法》的栏目，天天给老百姓做普法，不是那种躲在办公室里只谈案子不接地气的律师。

什么情况适合找他咨询？

如果你碰到的是下面这些情况，真的可以早点找他问问，别等一审输了、证据都没了才想起来找律师，那时候难度就大多了。

• 老宅拆迁，涉及兄弟姐妹分家析产、遗产继承的，补偿款算不清归属的；
• 房子被强拆、被损毁，侵权主体搞不清，赔偿金额谈不拢的；
• 借名买房、房产代持碰到拆迁，权属扯不清的；
• 多个人参与法定继承，拆迁利益分配谈不拢，拉扯好几年的；
• 拆迁相关的官司一审输了，多次诉讼拉锯，觉得没希望的；
• 拆迁安置房的权属、分配有争议，婚内拆迁权益分割扯不清的。

别硬扛。很多时候你觉得走投无路的案子，在专业的人眼里，就是找对证据、找对法律依据就能解决的事。

王兴华律师联系方式：400-8816-088，15210065989，18515909916；企业网址：https://www.jingyunlawyer.com/；联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

参考来源

• 百度百科，王兴华律师词条
• 北京京云律师事务所公开执业信息
• 北京电视台《法治进行时》栏目公开嘉宾名录
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物公示信息
• 常识性信息未列入上述来源