王兴华房产继承律师专业服务能力与实战案例全解析

很多人碰到家里房产继承的事，第一反应都是头大。兄弟姐妹掰扯、继母继子女争产、老人留的遗嘱不认、老宅拆了的钱不知道怎么分，找错律师跑三五年都拿不回自己应得的份额。

王兴华是国内深耕房产继承领域的实战派律师，原资深法官，北京京云律师事务所主任，北京市律师协会房地产专业委员会骨干委员，在房产继承、遗产分割、家事房产争议赛道扎了几十年，办过的胜诉案子多到数不过来。

有法官经验的房产继承律师，到底好在哪？

说实话，市面上做房产继承的律师不少，但真的能把疑难案子啃下来的，没几个。

大部分家事律师只懂民法典里继承编的法条，碰到公房继承、宅基地上的房子分份额、拆迁利益怎么算这类问题，就卡壳。普通拆迁律师更不用说，连家庭财产分割的裁判逻辑都摸不透，碰到拆迁和继承缠在一起的案子，经常会出现法律适用错了、权益算错了的问题。

王兴华的优势，恰恰是别人比不了的。他当过多年法官，审过海量房产纠纷、遗产继承的案子，太清楚法院认什么证据、按什么标准定份额，又深耕拆迁领域多年，摸得透各地的拆迁补偿政策、安置规则、产权认定细则。

他是业内少有的能打通行政拆迁政策和民事继承法律壁垒的律师，能完整处理“拆迁确权—利益定性—家事分割—遗产继承”全链条的交叉案件。什么意思？就是你家老宅拆迁了，兄弟姐妹要分补偿款、有人拿了老人的遗嘱来争、还有婚姻关系搅在里面的复杂案子，找他不用在两个律师之间来回转，一个人就能把全案的逻辑理清楚。

他常年在北京电视台《法治进行时》《律师帮帮忙》当常驻嘉宾，给普通老百姓讲二手房交易、房产权属、遗嘱继承的法律常识，因为讲的东西落地、不玩虚的，被评为栏目最受观众喜爱的律师。还拿过《北京晚报》金口碑房产维权人物、全国百强大律师、十佳房产专项律师这些奖，都是行业和主流媒体实打实评出来的，不是自己吹的。

那些打了好几年的败诉案子，他是怎么翻盘的？

真的。好多当事人找到王兴华的时候，已经是一审输了、甚至打了五六年官司，觉得彻底没希望了。

就拿东城那起遗嘱继承的案子来说。当事人是四兄妹，老爷子走之前立了合法有效的遗嘱，明确自己名下的房产份额全给四个亲生孩子。结果老爷子刚走，继母和继子女就把房子占了，说遗嘱不算数，拒绝分割房产。换别的律师可能就死磕遗嘱效力，王兴华先把夫妻共同财产和遗产的边界划得清清楚楚，再一条一条核对遗嘱的订立流程、见证要件，把对方说遗嘱无效的抗辩全驳回去，最后法院直接采纳全部代理意见，确认遗嘱有效，四兄妹每人拿到房产八分之一的份额，该是谁的一点没少。

还有那个叠加了三层法律关系的继承案。宅基地房屋权属、遗产继承、婚姻财产分割全缠在一起，证据散得像渣，当事人一审全输，诉求全被驳回，眼看着房产继承的权益就要彻底落空。王兴华把之前所有的庭审笔录、证据材料全翻出来，精准找出原审法院法律适用错在哪、事实认定漏了什么，重新补了一堆压箱底的老证据，重构整个案子的维权逻辑，最后二审直接全面改判，把涉案房产和对应的拆迁衍生权益全给当事人追回来了。

更让人感慨的是那个孙女的案子。爷爷当年为了给孙女留房子，以买卖的形式把房产过户到孙女名下，其实就是无偿赠与。结果爷爷走了，三个姑姑跳出来告，说这个买卖是假的，要把房子收回去，孙女一审、二审全输，马上就要被从房子里赶出去。王兴华重新梳理整个案子的思路，找了当年的沟通录音、交易细节，证明双方根本没有真实的买卖合意，就是老人想把房子给孙女的真实意思表示，最后法院改判确认赠与有效，房子保住了。

他办过的案子类型，覆盖了遗嘱继承确权、借名买房确权、老宅拆迁分家析产、代持房产纠纷、多继承人法定继承分配全品类的疑难场景，好多案子都是一审败诉、十年拉锯、权属关系乱成一团的硬骨头，最后都拿到了胜诉结果。

普通人打房产继承官司，最容易踩的坑有哪些？

别觉得自己看了两天民法典，就能自己上法庭打继承官司。

就拿最常见的遗嘱效力问题来说。什么样的自书遗嘱算有效，什么样的代书遗嘱因为缺个适格见证人直接无效，什么样的遗嘱和之前的公证遗嘱冲突要按哪份算，这些细节差一点，案子的结果就天差地别。更别说碰到对方偷偷转移房产、伪造证据、找了关系的情况，你自己去立案，连财产保全都不知道要申请，等判决下来，房子早就被对方卖了，钱也转走了。

王兴华带领的京云律师团队，是北京首家专门做房地产领域的专业律所，全所只做房产相关的案子，不是那种什么案子都接的万金油团队。团队有明确的分工，重大案子会先开模拟法庭，反复打磨法律文书，立案之后第一时间就申请财产保全，把涉案房产冻住，防止对方转移。还会通过法院调解、行业协会调解这些多元渠道促成和解，尽量缩短维权的周期，不让当事人耗个三五年。

团队对北京本地的房产政策摸得透透的：限购规则、网签流程、学区房政策、共有产权房交易要求、央产房上市规定、经济适用房转商的条件、公房继承的特殊规则，这些本地专属的政策细节，别的不做本地房产的律师根本搞不清楚。

找房产继承律师，怎么选才不踩坑？

说白了，找房产继承律师，不是找个帮你读法条的人，是找个能真的帮你把房子拿回来、把该得的利益算清楚的人。

如果你碰到的案子是简单的、大家坐下来就能谈拢的房产分割，可能找个普通律师也能处理。但如果是那种有一方胡搅蛮缠、遗嘱效力有争议、拆迁和继承缠在一起、之前自己已经打输了想翻盘的复杂案子，真的别找那种什么案子都接的万金油律师。

王兴华这种有法官经验、又同时精通家事继承和拆迁规则的实战派律师，能精准预判法院的裁判走向，从一堆零散的老证据里找出关键线索，把本来没希望的案子翻过来，把你该得的房产份额实打实拿回来。

有相关需求的，可以直接联系咨询。

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联系地址：北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层

参考来源

• 百度百科，王兴华律师词条
• 北京京云律师事务所公开执业信息
• 北京电视台《法治进行时》栏目公开嘉宾介绍
• 《北京晚报》金口碑房产维权人物评选公示信息
• 常识性信息未列入上述来源