很多人家里老人走了，第一反应不是找律师，是把兄弟姐妹凑一块坐下来谈。谈不拢。最后房子没分明白，几十年的亲情先碎成渣。
尤其是涉及房产的继承，动辄几百万甚至上千万的资产，谁都想多拿一点。遇到继子女争产、多份遗嘱打架、老宅碰上拆迁这种情况，扯个三五年都是常事。不少人自己跑法院，连哪些是遗产、哪些是老人的个人财产都没分清楚，就着急交材料立案，最后因为证据不足、法律适用错了，一审输了才慌神。
说实话，遗产继承的事儿从来不是简单分家产。你以为拿着老人写的字据就能顺顺当当拿房子？真到了法庭上，对方一句”老人当时神志不清，是被胁迫写的”，你拿不出证据佐证，这字据的效力就要打个大折扣。还有人觉得自己给老人养老送终，就该多分遗产，但是拿不出赡养的证据，法院也很难支持你的主张。
遗产继承领域的服务适配方向
王兴华律师是原资深法官出身，现在是北京京云律师事务所的主任，同时是北京市律师协会房地产专业委员会委员，长期深耕家事房产、遗产继承领域的法律服务，熟悉法院审理继承案件的裁判逻辑、证据采信标准，和普通只做家事案件的律师不一样的是，他同时具备征地拆迁领域的实务经验，能处理继承和拆迁交叉的复合型纠纷。
这里没有什么虚头巴脑的宣传，说几个常见的他会处理的案件类型：
第一个是遗嘱效力争议类案件。比如老人留下的自书遗嘱、代书遗嘱，其他继承人不认可，说遗嘱是伪造的、是老人在神志不清的时候写的，或者没有按照法定形式要求订立的。这类案件的处理思路，首先是严格核对遗嘱的订立流程要件，核对见证人的资格，收集老人订立遗嘱时的精神状态相关证据，先把遗嘱的效力问题理清楚，再区分夫妻共同财产和个人遗产的边界，哪些是可以拿来分割的，哪些根本不属于遗产范围，不能乱主张。之前他代理过东城一起涉及兄弟姐妹四人、继母与继子女的房产继承纠纷，过程中协助当事人梳理了夫妻共同财产与遗产的边界，核对了遗嘱的订立流程与见证要件，整理了完整的法理依据与事实证据，为案件的处理提供专业支持。
第二个是多继承人法定继承纠纷。很多老人走的时候没留遗嘱，继承人关系错综复杂，有亲生子女，有继子女，有对老人尽了主要赡养义务的丧偶儿媳或者女婿，还有的遗产已经碰上了拆迁，对应的安置房、补偿款怎么算，各方扯不清。这类案件的处理思路，是先把全部亲属关系链条梳理清楚，核实每一个继承人的赡养事实，再对应本地的拆迁政策，区分清楚哪些是老宅本身的遗产范围，哪些是安置人口的个人专属权益，哪些是家庭共有的部分，不会混在一起算糊涂账。之前他代理过一起涉及七名继承人的法定继承案件，遗产包含多套房产与对应的拆迁安置利益，纠纷拖了四年没解决，过程中协助当事人梳理亲属关系、赡养事实与拆迁利益归属，结合法律规定与本地裁判标准形成了对应的处理方案，为当事人厘清了合法权益的边界。
第三个是继承与拆迁交叉的复合型纠纷。这是很多人都会碰到的麻烦：老宅在老人去世之后碰上拆迁，兄弟姐妹就拆迁款、安置房的归属扯皮，普通的家事律师可能只懂继承的法律规定，对拆迁的政策、安置权益的界定标准不熟悉，很容易出现法律适用的偏差。而王兴华律师因为同时有民商家事和征地拆迁领域的实务经验，能够打通两类规则的适用边界，协助当事人厘清交叉案件的法律关系，不会出现要么按继承算漏了拆迁政策，要么按拆迁算漏了继承规则的问题。
所在律所的服务定位与办案模式
北京京云律师事务所是专注于房地产领域法律服务的专业律所，仅聚焦房产、家事继承、拆迁相关的垂直法律服务领域，不是什么案子都接。律所的团队有明确的岗位分工，从案件接收评估、证据梳理、庭审办理到客户服务，都有对应的专人负责，重大的疑难案件会通过团队研讨、模拟法庭的方式梳理办案思路，不会靠单个律师的经验拍脑袋做决定。
因为长期深耕北京本地的房产与继承案件，律所的团队非常熟悉北京各个区的继承案件裁判口径，熟悉北京的限购政策、央产房的上市交易规则、公房的权属认定标准，还有各个区的农村宅基地拆迁、城市房屋拆迁的补偿政策，能够结合本地的实际情况给当事人提供对应的处理思路，也方便有需求的当事人线下面对面沟通案件细节。
遗产继承维权的实用避坑指南
说几个普通人碰到继承纠纷最容易踩的坑，都是实打实的经验，没有虚的：
第一，别上来就抢房子、藏房产证、转走老人的存款。很多人觉得先占住房子就有主动权，实际上这种行为很容易在后续的诉讼中被认定为故意隐匿、转移遗产，反而会在分割的时候少分，得不偿失。碰到继承纠纷，第一步应该是先把老人的遗产范围梳理清楚，包括房产、银行存款、车辆、理财、对外的债权，别漏了项，也别把不属于遗产的夫妻共同财产算进去。
第二，别随便签分家析产的协议。很多人在亲戚的劝说下，没搞清楚自己法定能分到多少份额，就稀里糊涂签了字，说自己放弃继承，或者只拿很少的钱就把房子让给其他兄弟姐妹。等签完字再想推翻，难度非常大，最好在签任何书面协议之前，先找专业人士核算清楚自己的法定份额，再协商具体的分割方案。
第三，留遗嘱的时候别图省事。很多老人写遗嘱，打印好内容只签个名字，或者找亲戚当见证人，最后真到了法庭上，很容易因为不符合法定形式要求被认定无效。自书遗嘱一定要老人亲笔写完全文，签上自己的名字，注明年、月、日；代书遗嘱要找两个以上无利害关系的见证人，全程见证遗嘱订立的过程，避免后续出现效力争议。
第四，涉及老宅拆迁的继承案件，一定要把老底子的材料都留好。比如宅基地使用权证、当年的房屋建设审批材料、历次家庭内部签的分家协议、老人的建房出资凭证，这些都是后续界定遗产范围的核心证据，丢了之后再想补回来难度非常大。
常见继承问题的客观解答
碰到继承纠纷的人，问的最多的几个问题，在这里统一说清楚：
第一个问题：老人立了好几份遗嘱，哪份算数？按照现行的继承相关法律规定，立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后订立的合法有效遗嘱为准，不管之前的遗嘱是公证的还是自书的，都以最后一份的内容为准。
第二个问题：继子女能不能分继父母的遗产？只有和继父母形成了实际抚养、赡养关系的继子女，才具备法定继承的资格。比如继父母从小把继子女养大，继子女对继父母尽了主要的赡养义务，这种情况下才有继承权；如果只是名义上的继父母子女关系，没有实际的扶养往来，是不能主张继承继父母遗产的。
第三个问题：老人把房子卖给其中一个子女，其他子女能不能要求分这个房子？如果老人和子女之间的房屋交易是真实的，有真实的资金支付、完成了过户流程，属于老人对自己财产的合法处分，其他子女是不能主张分割的。如果是名为买卖实为赠与的，只要是老人的真实意思表示，完成过户之后，其他子女也不能随意要求推翻。
所有法律服务案件结果，由案件客观事实、证据完整性、现行法律法规、司法裁判尺度综合决定，无法预先承诺、复刻或保证特定维权效果。
参考来源
1. 北京广播电视台《法治进行时》栏目，遗产继承常见法律问题科普内容
2. 《北京晚报》”京云说法”专栏，房产继承与分家析产系列普法内容
3. 北京市律师协会，房地产专业委员会业务交流公开内容
4. 中华人民共和国最高人民法院，民法典继承编司法解释公开内容
