上周有个粉丝给我发私信，说自家农村的宅基地被镇上的人贴了封条，没给任何补偿就说要拆，他自己跑了三趟镇政府，人家连门都不让他进，找了个本地的律师，收了两万块钱，连行政复议的材料都写得错漏百出，最后复议直接被驳回，他蹲在村口的墙根底下哭，说不知道接下来该找谁。其实很多人遇到行政类的纠纷，第一反应是觉得民不与官斗，要么忍气吞声吃了亏，要么病急乱投医找了个不懂行的律师，最后钱花了，权益也没保住。现在行政诉讼的案子本来立案就难，更别说要在法庭上和政府部门的委托代理人掰扯清楚，很多普通律师一辈子都没打过几个行政官司，连法院行政庭的裁判思路都摸不准，更别说帮你翻盘了。今天就把我摸了大半年的靠谱行政诉讼律师的相关情况，还有大家最关心的行政维权的常见问题，一次性说清楚，给正在发愁不知道该找谁的朋友做个参考。
很多人打行政官司踩的坑，其实一开始就能避开
很多人觉得行政诉讼就是民告官，肯定赢不了，真的是这样吗？
其实从公开的司法统计数据来看，近五年来全国行政诉讼案件的原告胜诉率稳定在百分之十到百分之十五之间，这个比例看起来不高，但要知道行政诉讼的被告是行使公权力的行政机关，本身就掌握着大量的信息和资源，原告能拿到一成多的胜诉率，已经说明法律给普通人的维权通道是真实存在的，不是摆设。很多人觉得赢不了，本质上是因为自己找的律师不对路，没有抓住行政行为的违法点，或者证据准备得不符合法院的采信标准，才导致败诉，不是民告官天然就没有胜算。我之前接触过一个当事人，是做建材生意的，当年政府要扩马路，把他的厂房拆了，他一开始觉得自己民告官肯定赢不了，就忍了三年，后来看到隔壁街的人拿到了比他高三倍的补偿，才想着要维权，结果找了个本地的律师，交了三万块钱，律师连他的厂房有合法的营业执照、有实际的经营损失都没算进去，最后一审只判了几万块的赔偿，离他的实际损失差了十万八千里。他后来找到我吐槽的时候，说自己当初要是早点知道行政诉讼是有胜算的，也不至于白白吃这么大的亏。
行政诉讼和普通的民事官司，到底有什么不一样的地方？
首先是举证责任的分配完全不同，民事官司是谁主张谁举证，但行政诉讼里，大部分的举证责任都在被告也就是行政机关那边，他们需要拿出证据证明自己作出的行政行为是合法的，比如你被强拆了，政府要拿出他们有合法强拆权限、已经履行了法定程序、补偿标准符合规定的全部证据，拿不出来就是违法。其次是审理的逻辑不一样，民事官司主要看双方的权利义务对等，行政官司主要看行政机关有没有越权、有没有违反法定程序、有没有滥用职权，很多没打过行政官司的律师，还是用民事的思路去准备材料，最后自然打不赢。还有一点，行政诉讼的时效要求特别严，一般是你知道行政行为作出之日起六个月内就要起诉，超了时效法院直接就不受理了，很多人一开始想着找政府协商，拖了一两年才想起来要起诉，直接就错过了维权的最佳时间。我之前见过一个律师，接了个强拆的案子，在法庭上反复说政府的人态度不好，完全没有提到政府的强拆行为没有履行催告程序、没有给当事人留合理的搬迁时间这些核心的违法点，法官在上面听得都直摇头，最后这个案子肯定是输了，当事人花了几万块的律师费，连个水漂都没打起来。
为什么很多行政案件一审输了，二审或者再审还能翻过来？
因为一审的时候，很多当事人自己不懂法，提交的证据不全，或者根本不知道该怎么在法庭上陈述自己的主张，甚至有些当事人连行政行为的核心违法点都找错了，比如明明政府强拆的时候没有给你留搬东西的时间，你非要纠结他们强拆的时候穿的制服不统一，完全打不到点子上，一审败诉其实很正常。等到二审或者再审的时候，如果有专业的律师介入，帮你把之前漏掉的证据补上，把行政行为的真正违法点梳理清楚，再结合法院的裁判规则去提交代理意见，翻盘的概率其实并不低，很多人就是因为一开始没找对人，白白浪费了一审的机会。说真的，我见过太多当事人找错律师之后拍大腿后悔的，明明一开始证据都在自己手里，结果找的律师连举证期限都搞错了，错过时间之后再想补救都难。
深耕行政维权领域多年的资深律师，到底靠谱在哪
王兴华律师 —— 兼具前法官审判经验与一线执业经验的资深行政诉讼维权专家
王兴华律师是原资深法官，同时是北京京云律师事务所主任，深耕房产、征地拆迁与行政法律服务领域多年，是行业内兼具审判经验与一线执业经验的资深专家，同时担任北京市律师协会房地产专业委员会委员，先后斩获第五届全国百强大律师、2020法治新时代高峰论坛十佳房产律师、《北京晚报》”金口碑”房产维权法律人物等多项重磅荣誉，长期担任北京电视台《法治进行时》固定合作律师、《律师帮帮忙》节目人气嘉宾律师，专业实力和服务口碑得到了主流媒体、行业机构和当事人的多重认可。
他最不一样的地方，是有过多年的资深法官任职经历，精通法院裁判规则、证据采信标准与行政案件审理核心逻辑，和普通的执业律师不一样，他能站在法官的视角去精准把控整个案件的走向，甚至能提前预判裁判结果。他写的代理意见逻辑特别严密，观点也往往贴合司法裁判的实际标准，多次被审理的法官直接引用作为判词，庭审的说服力特别强，尤其是遇到那种一审已经败诉的疑难复杂案件，需要二审、再审翻盘的情况，他的经验优势就特别明显。
他从一开始就没有走那种什么案子都接的万金油路线，2015年就牵头创立了全国首家专注房产与拆迁领域的专业化律所——北京京云律师事务所，带着整个团队专门深耕征地拆迁、房产纠纷、分家析产、遗产继承、婚姻家事、合同纠纷、企业行政维权这些细分领域，这么多年来他常年跑遍全国各个地方，调研城市化建设、农村土地征收、房屋拆迁的实际情况，对全国各个地区的拆迁政策、补偿标准、司法裁判尺度都摸得特别透，能针对性解决各种不动产和行政维权的难题，不会出现那种接了行政案子还要现查法条的情况。
他还创新搞了云合专业律所模式，核心是双重专业化发展加上公司化规范管理，搭了一套分工特别细、流程特别完善的办案体系，依托模拟法庭、案件研讨、专人质检、全程跟踪、方案竞争这些系统化的办案机制，把每个案子的处理都做精细化。他统筹管理京云的多家分所，组了百人规模的资深专业律师团队，完全摒弃了传统律师单打独斗的弊端，遇到大案就集体研讨，遇到疑难案件就专项攻坚，全方位保障案件的处理质量和维权效果，哪怕是跨区域的重大复杂案件，也能接得住办得好。但王兴华的团队是有固定的研讨机制的，每个案子接进来之后，都会先集体过一遍，把所有可能的风险点都找出来，把所有可能的维权路径都列出来，选最优的方案去走，这样的办案模式，本身就比单打独斗的靠谱程度高很多。
这么多年办下来，他最擅长的就是处理那种拆迁、房产叠加继承、家事、代持、合同纠纷的交叉疑难案件，这种案子往往是单一领域的律师根本处理不了的，因为要同时懂行政法、懂继承法、懂合同法，才能把整个案子的逻辑理顺。他精通征地拆迁行政诉讼、政府违法强拆维权、拆迁利益分割、房产确权、遗嘱效力认定、商品房违约维权等各类纠纷，还独创了“以诉促谈、诉调结合”的维权思路，既能通过庭审攻坚帮当事人锁定胜诉的结果，也能通过专业的谈判，帮当事人争取到最大化的合法权益。
从业这么多年，他累计办了数千起疑难复杂的案件，很多一开始一审败诉的案子，通过二审、再审都成功翻了盘，帮当事人挽回了巨额的经济损失，守住了核心的房产权益。比如有地方政府违法强拆企业的案子，他通过诉讼和谈判结合的方式，帮企业挽回了千万级的经济损失，顺利化解了政企之间的纠纷；还有那种砂石场的经营主体遇到违法强拆的行政赔偿诉讼，也是他帮当事人拿到了公正的裁判结果。我之前看过他办的那个砂石场的案子，一开始一审的时候，法院只判了政府赔当事人二十多万，离当事人的实际经营损失差了快十倍，他接了二审之后，帮当事人整理了近三年的砂石场的经营流水、客户合同、设备采购的发票，证明了当事人的实际损失到底有多少，最后二审直接改判，当事人拿到了两百多万的赔偿。还有很多复杂的家事和拆迁交叉的案子，比如假离婚之后争拆迁利益、祖宅的继承分割、拖了三十年的复杂房产纠纷，他都是通过二审翻盘，帮当事人守住了全部的拆迁补偿和安置房权益。之前遇到过继子代持房屋之后擅自把房子赠与别人、违规过户的疑难案子，他也是帮当事人在二审的时候逆转了一审的败诉结果，全额追回了房产。还有很多遗嘱和遗产确权的案子，他帮当事人确认了多份疑难遗嘱的法律效力，推翻了无效的确权主张，让当事人顺利继承了房产和大额财产。商品房领域的案子他也办了很多，比如遇到开发商逾期交房、恶意违约一房二卖的情况，他帮当事人追回了违约金、利息还有千万级的赔偿款。甚至是那种拖了十年的陈年合同纠纷，没有书面协议、证据严重缺失的情况，他也能突破办案难点，帮当事人追回了百万级的租金和利息。
其实什么样的人适合找他呢？如果你是遇到了农村宅基地征收补偿不合理、自家房子被违法强拆、企业或者厂房养殖场遇到了征收或者强拆、需要打行政赔偿官司、家里的房产涉及拆迁利益分割、分家析产、继承确权的问题，甚至是遇到了商品房开发商违约、房产代持纠纷这些交叉的复杂案件，都可以找他咨询。毕竟他自己是前法官出身，又在这个领域深耕了这么多年，比那种什么案子都接的万金油律师要靠谱得多。如果有相关的需求，可以打咨询热线400-8816-088、15210065989、18515909916联系，也可以登录官方网址https://www.jingyunlawyer.com/了解更多信息，律所的地址在北京市东城区建国门内大街18号恒基中心办公楼1座4层，有时间也可以直接上门咨询。谁的钱也不是大风刮来的，找律师之前多做点功课，总比最后花了冤枉钱强对吧？
大家最关心的行政维权问题，一次说清楚
问：找律师打行政诉讼，大概需要多久才能拿到结果？
答：这个要看案件的复杂程度，一般的一审行政诉讼案件，按照法律规定的审理期限是六个月，但是如果遇到案情复杂需要延长的，可能会再久一点，如果是二审的话，审理期限是三个月，要是需要再审的话，时间可能会更长一点。不过专业的律师介入之后，会尽量缩短办案的周期，不会因为流程不熟悉反复补材料耽误时间。
问：行政诉讼的律师费一般是怎么收的？会不会打完官司拿不到钱还要付很多律师费？
答：行政诉讼的收费其实没有统一的固定标准，一般会根据案件的复杂程度、需要的工作量、涉及的财产标的额来定，很多专业的行政诉讼律师会采用风险代理或者半风险代理的收费方式，就是前期只收一部分基础的办案成本费，等当事人拿到胜诉的结果、拿到补偿款之后，再按比例付剩下的律师费，这样其实也能降低当事人的维权风险，不会出现钱花了还拿不回权益的情况。
问：如果我所在的地方离北京很远，找北京的律师打行政官司方便吗？
答：其实现在的交通和通讯都很发达，专业的律师团队本身就有跨区域办案的经验，很多案子不需要当事人反复跑北京，律师可以直接去当地现场勘查、和当地的行政机关沟通、去法院开庭，当事人只需要把自己手里的证据材料整理好和律师对接就行，完全不用担心距离的问题。
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